最新购房协议书范本范例.docx

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1、最新购房协议书范本最新购房协议书范本1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍： 甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_路_弄_号_室，(以下简称_路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证);另一套位于_市_路_弄_号_室(以下简称_路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定： 办理_路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签

2、署了_路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_路房屋相关的全部权益，该房屋事实上归乙方一人全部，并协作乙方办理_路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，_路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例： 甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 _路房屋的全部权益实际由甲方享有。 _路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理_路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。 六、

3、房地产权证保管 _路房屋产权证等证件由甲方保管;_路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、_路房屋与_路房屋的全部税费由乙方担当并刚好缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 _路房屋物权由甲方行使，_路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下： 1、_路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责刚好归还贷款本息; 2、_路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责刚好归还贷款本息。 十、甲乙双方

4、所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除; 十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 年月日 最新购房协议书范本2 甲方： 乙方： (身份证号码： ) 丙方： 碧桂园物业发展有限公司

5、为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教老师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议： 一、乙方可以享受实惠价购买丙方开发的位于 碧桂园 苑 街(路) 号房屋(下称实惠房屋)，甲方也可以供应实惠措施帮助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必需先将甲方于 年 月 日赠与乙方的位于的商品房(下称赠房)归还给甲方。 二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号： )，乙方必需帮助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必需干脆将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人担当。如乙方不帮助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订

6、本协议时，乙方未购买实惠房屋的，丙方有权拒绝供应实惠、甲方有权拒绝供应补助;签订本协议时，乙方已购买实惠房屋的，丙方有权取消实惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。 三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。 四、该实惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)，现在丙方以实惠价人民币 元(大写：拾 万 仟 佰 拾 元)出售给乙方。市场价与实惠价之间的差价为 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)。 五、该实惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币 元(大写： 拾 万 仟元)作为购房补助，剩余部分购房款人民

7、币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)由乙方自行担当。 六、购买该实惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行担当。 七、本协议未订明事项，双方协商解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 日期： 年 月 日 最新购房协议书范本3 甲方： 乙方： 依据依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证： 一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下约定： 1、 年 月 日，甲

8、方以乙方名义购买_市_区_街_号 _室 面积_平 的商品房(以下简称“所购房屋”)一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。 二、关于所购房屋权属约定如下： 1、甲方以乙方名义共同所购房屋的全部权归甲方全部;乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。 三、关于所购房屋全部付款的约定如下： 1、购房首付款、按揭房款等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方单独担当处理;以上全部交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购房屋的运用及甲乙双方权利义务的约定： 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久运用、收益及处分的权利; 2、因甲方实际占有并运用该楼房，乙方不得做影响甲方正常运用的行为

9、，在甲方运用过程中，甲方有权依据自身须要随时要求乙方协作办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必需乙方出面签名等事项; 3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙 乙方的全部利害关系人，包括子女及配偶，因其利害关系人的缘由导致房屋所在权出现纠纷，视为乙方违约; 4、乙方及其亲属不得对该房屋主见任何权益，更不得作为遗产发生继承关系; 5、因甲方为该房屋的全部人及运用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何状况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。 五、关于违约责任的约定： 1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方

10、全额赔偿。 2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约; 3、对于乙方造成的违约行为，干脆或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留接着追究法律责任的权利。 六、其他约定： 1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 最新购房协议书范本4 甲方： 乙方： 1。甲方的房屋座落在闵行区碧江路_弄_号_室，建筑面积_平方米。 2。甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。 3。双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写

11、：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5。乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元(大写：人民币_)其次期房款为_元(大写：人民币_)于_前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内起先办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6。修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7。乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8。如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 身份证号码：身份证号码

12、： 时间：时间： 最新购房协议书范本5 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 甲方将_县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一样看法如下： 一、房屋建筑面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(： )。 二、协议签订后，乙方先付定金 (： )。甲方于_年_月_日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在_年之内，甲方无条件帮助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方确定。 三、甲方保证对此房有处理权。 四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。假如因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。 五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋全部权归属乙方。 六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。 七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 证明人： 年_月_日 最新购房协议书范本