家庭室内装修合同格式5篇汇总.docx
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1、家庭室内装修合同格式5篇家庭室内装修合同格式1 发包方(以下简称甲方):_ 托付代理人(姓名):_单位:_ 居处地址:_ 联系电话:_手机号:_ 承包方(以下简称乙方):_ 单位名称:_资质等级:_ 营业执照号:_ 注册地址:_ 法定代理人:_联系电话:_ 托付代表人:_联系电话:_ 本工程设计人:_联系电话:_ 施工队负责人:_联系电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一样,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1、工程地点:_ 2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认
2、表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式,双方商定实行下列第种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表,附表五:乙方供应装饰装修材料明细表): (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日; 5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_元,金额大写:_元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程
3、监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应: 1、甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前_天,为乙方入场施工创建条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源;
4、3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更
5、工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一样,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应
6、负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行: 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一) 2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程
7、验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单); 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款: (1)此合同签订地为:本市_住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向
8、乙方支付合同总金额的60%,即_元;其次次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用,合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后,甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款: 支付次数支付时间支付金额(元) 第一次开工前三日 其次次工程进度过半 第三次双方验收合格 (3)其它支付方式:_ 2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后
9、,乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元; 5、由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工程延误,每延误
10、一天向对方支付违约金_元。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时,按下列第_种方式解决: 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起诉。 第十四条几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_把,交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后,甲方负责供应新锁_把,由乙方当场负责安装交付运用。 3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条其它约定条款_. 第十六条附则 1、
11、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 家庭室内装修合同格式2 甲方(托付方):_ 乙方(施工方):_ 为规范装饰装修施工,爱护双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保_以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点:_。 2.建筑_结构,建筑面积_平方米
12、。 3.装饰施工内容:详见施工图,工程预算书 4.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。 5.本工程由_设计。 6.工期:工程期限_天,从_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇审批有关事项,按托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 二、工程价款及结算方式 1.总价款:(大写)_元(其中:设计费_元,管理费(_%)元,税金(_%)元。)经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。 2.合同签订后_天内开工前,甲方支付总价款的_%,计_元。泥工进场前或_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元;木工进场前或_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元;油漆工进场前或_年_月
13、_日前,甲方支付总价款的_%,计_元:其余款项为本工程尾款。第三次付款时,甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。 三、施工打算及双方的义务 (一)甲方工作。 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需变更房屋结构和运用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天,向乙方进行现场炕底。腾空房屋,消退影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电,并说明运用留意事项。
14、3.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派_为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作。 1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场炕底,拟定方案和进度安排,交甲方审定。 2.指派为_乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意变更房屋结构和运用性质。 4.与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。 5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1.甲方供应的材
15、料:详见附件二甲方供应的材料、设备清单。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必需符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,经书面认可,可接着运用,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。 2.乙方供应的材料:详见附件三乙方供应的材料清单。 乙方供应的材料,必需符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号
16、、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的,应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 咀方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管
17、道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿:属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更 在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期变更的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法 1.
18、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应刚好向乙方工程负责人反映投诉,以免造成更大返工或损失。 6.乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单),甲方不能按预约规定时间日期参与验收,由乙方组织人员验收,甲方应予书面承认。 工期竣工后,乙方应刚好通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进
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