抵押合同范本模板精编.docx

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1、抵押合同范本模板抵押合同范本模板1 甲方(出借人)： 乙方(借款人) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。 其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价

2、，乙方帮助办理过户手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人：_ 借款人：_ 抵押合同范本模板2 借款人即抵押人(以下简称甲方)： 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： 保证人即售房单位(以下简称丙方)： 甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据_市公积金管理中心和职工住房抵

3、押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 元。 其次条 借款用途 甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于 区 (县) 街道(镇) 路(村) 弄 号 室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 %(月利率 %)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规

4、定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完

5、或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写) 万 仟 百 拾 元整。 (2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的 月份办理一次，手续与本合同第

6、五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必需办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡 帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取

7、得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条 合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

8、 第十一条 甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息; 甲方必需按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。 第十二条 违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每 天计收万分之 的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意 擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回

9、贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有接着向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定运用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。 第十三条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 第十四条 其他约定事项(略) 第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙

10、各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。 甲方：(私章) 乙方：(私章) (签字) 法定代表人(签章) 年 月 日 年 月 日 丙方：(公章) 法定代表人(签章) (或其授权代理人) 年 月 日 抵押合同范本模板3 抵 押 人： 身份证号码： 抵押权人： 身份证号码: 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的车辆作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车辆抵押。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。

11、第一条 甲方用作抵押的车辆型号及车牌号为:1 和2 。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 借款总金额人民币(大写) (小写) 。 第四条 抵押车辆现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的车辆担当修理、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定时间： 抵押合同范本模板4 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保

12、合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，房屋全部权证号 。 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条 甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第五条 抵押财产意外毁坏的风险担当： 第六条 本合同项下有关公证、

13、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第八条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第九条 出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或. 2.债务人被宣告解散、破产;或 3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第十条 主合

14、同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除合同的，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 第十二条 违约责任： 1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方复原原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状

15、况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 第十三条 争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 第十四条 双方商定的其它事项： 第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。 第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 年 月 日 年 月 日

16、 抵押合同范本模板5 合同编号：_ 抵押权人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 抵押人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 为确保_合同(以下称主合同)的履行，抵押人情愿以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一样，按以下条款订立本合同。 第一条 抵押担保的范围 本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支

17、付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 抵押担保合同另有约定的，根据约定。 其次条 抵押物概况 1.抵押物名称：_。 抵押物数量：_。 抵押物质量：_。 抵押物所在地：_。 2.评估价值：抵押财产共作价(大写)人民币 _元整，抵押率为_%，实际抵押额为_元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 3.抵押期限为_年，自 _年_月_日起，至_年_月_日止。 4.下列财产可以抵押(抵押物权属)： (1)抵押人全部的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人全部的机器、交通运输工具

18、和其他财产; (3)抵押人依法有权处分的国有的土地运用权、房屋和其他地上定着物; (4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权; (6)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 5.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地运用权同时抵押。 6.下列财产不得抵押： (1)土地全部权; (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体全部的土地运用权; (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教化设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4)全部

19、权、运用权不明或者有争议的财产; (5)依法被查封、扣押、监管的财产; (6)依法不得抵押的其他财产。 第三条 抵押物登记 1.抵押人授权抵押权人在本合同签订后执本合同、_、_及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.抵押人授权抵押权人在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。 3.办理抵押物登记的部门如下： (1)以无地上定着物的土地运用权抵押的，为核发土地运用权证书的土地管理部门; (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物

20、抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门; (3)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门; (4)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门; (5)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 4.抵押人以本合同其次条第四项规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 5.抵押人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 6.未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 7.办理抵押物登记，应当向登记部门供应下列文件或者其复印件： (1)主合同和抵押合同; (2)抵押物的全部

21、权或者运用权证书。 第四条 抵押物的运用和保管 1.未经抵押权人同意，抵押人不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因抵押人违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人担当责任。 3.抵押人对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人担当责任。 第五条 抵押物的保险 1.抵押人须在取得该抵押物_日内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的

22、保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期还款的义务，抵押人应接着购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。 2.抵押人需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交抵押权人保管。保险单的第一受益人须为抵押权人，保险单不得附有任何损害或影响抵押权人权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非抵押权人书面同意)。 3.抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，抵押人须无条件赔偿抵押权人因此所受的一切损失。 4.抵押人如

23、违反上述保险条款，抵押权人可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由抵押人支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，抵押人应就受损部分刚好供应新的担保，并办理相应手续。 6.抵押人负责缴付涉及该抵押物的一切税费。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的一切损失，抵押人应负责赔偿。 第六条 抵押权的实现 1.发生以下状况的，抵押人同意抵押权人有权提前处分抵押物： (1)依据主合同的约定主合同提前到期的; (2)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 2.在抵押人不履行主合同约定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。抵押权人处分本抵押合同项

24、下之款项，依下列次序处理： (1)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; (2)用于扣缴所欠的一切税款及抵押人应付的一切费用; (3)扣还依据本合同抵押人应偿还抵押权人的债务及其他一切款项。 3.处分该抵押物的价款超过应偿还部分，抵押权人应退还抵押人。 4.假如抵押权人不适当行使抵押权，抵押人或者其他利害关系人可以向人民法院提出异议，造成利害关系人损失的，利害关系人可以向人民法院起诉。 5.假如债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵押权人不得行使抵押权。 第七条 权利义务 (一)抵押权人的权利义务： 1.在抵押人到期还清债务后，抵押物权消逝。 2.抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管

25、状况，了解抵押人的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。抵押人对上述状况应完整照实地供应。对抵押人违反主合同的行为，抵押权人有权按有关规定赐予信用制裁。 3.发生下列状况之一时，抵押权人有权中止主合同的履行： (1)抵押人向抵押权人供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)抵押人与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向抵押权人履行债务。 (3)抵押人的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)抵押人的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 3.抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值削减时，抵押权人有权要求抵押人复原抵押物的价值，或者供应与削

26、减的价值相当的担保。 4.抵押人对抵押物价值削减无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的部分，仍作为债权的担保。 (二)抵押人的权利义务： 1.应严格根据住合同规定时间主动履行债务。 2.保证在抵押期间抵押物不受抵押权人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发觉抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或可终止主合同。 3.抵押人应合理运用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.抵押人因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向抵押权人供应新的抵押物，若抵押人无法供应新的抵押物或担保时，抵押权人有权相应削减

27、贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 4.抵押人未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 5.抵押物由抵押人向中国人民保险公司分公司投保，以抵押权人为保险受益人，并将保险单交抵押权人保管，保险费由抵押人担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的债务。 6.当抵押人为主抵押人时，主抵押人实行欺瞒的方法，隐瞒事实真相，蒙蔽抵押权人信任其已经供应抵押担保而实质上是重复抵押的，假如抵押权人的债权受到损害，有权追偿抵押人除抵押物以外的其他财产，以清偿其债权。 第八条 违约责任 1.抵押权人如因本身责任不按合同规定履

28、行债务，给抵押人造成经济上的损失，抵押权人应负责违约责任。 2.抵押人如未按主合同规定履行债务，一经发觉，抵押权人有权终止合同并加收_%的罚息。 3.抵押人如不按期履行债务，或有其它违约行为，抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 第九条 抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1.向抵押权人供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 2.准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查; 3.抵押人在工作单位、联络方式等发生改变时，须在十日内书面通知抵押权人; 4.抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时

29、付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，抵押人保证在十日内以书面形式通知抵押权人。 第十条 通知 1.依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.抵押权人或抵押人任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 第十一条 合同的变更 本合同履行期间，发生

30、特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 _天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十二条 合同的转让 1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人供应相应的担保;抵押人不供应的，不得转让抵押物。 3.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提

31、前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人全部，不足部分由抵押人清偿。 4.抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其他债权的担保。 第十三条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交 _仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 3.争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款。 第十四条 不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该

32、义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3.不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方

33、丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十五条 合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的

34、内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 第十六条 其他 1.双方商定的其他条款 _。 2.抵押人按期履行主合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。抵押权人将帮助抵押人到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产全部权权属证明文件和收据退还抵押人。 第十七条 合同的效力 1.抵押权人供应的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 3.有效期为_年，自_年_月_日至 _年_月_日。 4.本合同正本一式_份，双方各执_ 份，具有同等法律效力。 抵押权人(盖章)：_ 抵押人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_ 月_日 _年_月_日 鉴(公)证看法： 经 办 人： 鉴(公)证机关(章) 年 月 日 抵押合同范本模板