北京市写字楼租赁合同范文.docx

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1、北京市写字楼租赁合同北京市写字楼租赁合同1 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项： 一、甲方车位 地下停车场内车位 二、乙方车辆型号 车辆型号 车牌号码 车主姓名 车辆颜色 三、承租方式 1.甲方将地下 层 号 车位租予乙方运用。 2.双方同意租金为 元/月(大写： )，甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 3.甲方供应 智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入运用，编号： ，收取押金 元/张(合同终止时凭证退回)，工本费 元/张。 4.付费方式：乙方必需于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动

2、放弃接着租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。 四、甲方权利与义务 1.甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场车辆管理条例。 2.甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。 3.甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。 4.甲方应支配车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。 5.甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。 五、乙方权利与义务 1.签订租赁协议书时，必需示金色家园智能卡及供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件。 2.乙方必需购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，珍贵物品、

3、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。 3.乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。 4.乙方必需将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方担当。 5.若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方帮助撤离，甲方应尽量协作供应。 6.乙方必需遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期运用。 7.乙方不得利用车位作其它用途(如：装卸或积累物件、修理车辆等)。 8.乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。 9.乙方应自觉按时缴纳停车位租金。 六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽

4、事宜，双方可另行商订 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 代表： 住宅单元： 联系电话： 联系电话： 签署日期： #641573北京市写字楼租赁合同2 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一样后达成乙方租赁停车位的如下协议： 1.甲方向乙方供应 停车场，停车位号码： 用于停放车型： 车牌号码： ,车身颜色：_。 2.用期限及车位租金：自 年_月_日至 年_月_日止共_个月,月租金：_元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 3.甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不

5、构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 4.租约期满，车主若需接着租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 5.租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按市机动车停车服务收费管理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 6.乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请刚好到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责

6、任。 7.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 年_月_日 #641572北京市写字楼租赁合同3 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放运用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、租金 本车位租金_元整/月，大写：_，支付方式为_，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 二、租期 年_月_日至 年_月_日止。 三、违约及处理方式 如乙方在

7、租赁期间要该场地转租给第三方运用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 四、甲方责任及义务 1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方运用的车位运用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。 2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停岸车辆运用，不作任何保管;如乙方所停岸的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 五、乙方责任及义务 1、乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即

8、被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特别状况未能如期签订续租合同，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。 2、在租赁期内，如乙方须要提前退租车位的，乙方必需提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停岸好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 出租人： 承租人： 电话： 电话

9、： 年_月_日 #465435北京市写字楼租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 代表人： 身份证号： 地址： 承租方(以下简称乙方)：广州众合教化科技有限公司 代表人： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议： 第一条 甲方权利及义务： 1、为乙方供应可容纳_人的教室_个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座，其详细运用时间按附件一中课表规定时段执行。 2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少 套学员桌椅，同时保证上述设备能正常运用，以及能支

10、持上述设备的正常用电荷载. 3、保证教室在课前_分钟开门(第一次开课须提前_小时开门)，保证教室外四周环境卫生; 4、供应相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方老师、工作人员及学员运用; 5、确保校内内(包括但不限于乙方运用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可运用和平安的状态。若出现损坏或故障，甲方应刚好进行修理，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不刚好履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭遇损害的，甲方应担当赔偿责任。 6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异样，应在可能的最短时间内派人

11、到现场落实解决。 7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中运用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。 8、保证以下事项： (1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何缘由调整教室; (2)由自身责任造成教室不能正常运用的(每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失)，须提前一周书面通知乙方;同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课; (3)同意在教室

12、因乙方责任不能按时运用，需调整时，与乙方协商解决; (4)在发生不行抗力导致协议不能履行时，刚好告知乙方。 9、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常运用的，应向乙方担当赔偿责任。 其次条 乙方权利及义务： 1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。 2、仔细履行甲方学校的治安、防火等规定，并帮助甲方对有关设施、设备的检查、维护。 3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。 4、在甲方不按本协

13、议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。 第三条 协议的解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本协议。 2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任： (1)租赁房屋因城市建设须要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常运用的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求甲方担当违约责任： (1)交付的房屋不符合协议约定严峻影响乙方运用; (2)不担当租赁房屋的修理义务致使乙方无法正常运用该教室的; (3)交付的教室危及乙方人员平安或者健康的

14、。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方担当违约责任： (1)、擅自变更租赁房屋的用途; (2)、擅自将房屋转租给第三人的; (3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。 第四条 租赁期限及费用支付 1、租赁期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止(共计_周_天)，租赁期限内租赁房屋详细运用时间为:(见附件一课表)。 2、教室运用及管理费用按运用天数计算;每天_元，租赁期间合计费用预算共计_元(大写：_)。如因乙方缘由不能按预定次数运用本教室，其责任应由乙方自行担当，教室运用费应按_元/天x_次，共计_(大写：_ 元整)结算并由乙方支付，以上费

15、用即本协议项下乙方应向甲方支付的全部费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。 第五条 结算方式 1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的_，开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的_。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。 2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。(如不能出具正式发票供应收据) 本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一样后，另行签订新协议。 第六条 违约责任 双方在租赁期间除不行抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违

16、约金。 第七条 本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好看法协商解决;如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。 第八条 其它 1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。 本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。3、甲方如向乙方人员和/或其家属供应任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发觉，乙方有权实行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不担当任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。乙方举报电话：、。 甲方(签章) 乙方(签章) 授权代表(签字) 授权代表(签字)

17、 联系方式 联系方式 签约时间 签约时间 #465433北京市写字楼租赁合同5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于化州市上街垌鉴东路 号房屋，租予乙方作为教学运用。 其次条：租赁期限 租赁期共为5年，甲方从20_年7月 日起将出租房屋交付乙方改修，(修改其间不计租金)。9月1日正式运用，至20_年8月30日。如乙方需续租，需在房屋租赁到期前一个月向甲方提出申请。 第三条：租金 每月租金为人民币7000.00 元整，付款方式为一次性付清。乙方同意预交 元作为

18、保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 第四条：协议事项 1、房屋水电费，自乙方运用之日起至租约期满迁出之日，均由乙方负担。 2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教学设备设施外，应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。 第五条：免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第六条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 租赁协议