5篇有关房屋出售委托合同范文.docx

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1、5篇有关房屋出售委托合同范文5篇有关房屋出售托付合同范文(一) 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号码：_。 托付缘由、事项、权限： 托付人_是位于北京市_号房屋的全部权人(产权证号为：_)，_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产

2、权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续; 4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：XXXXXXXXXXXXX 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自托付之日起 至 一个月内托付办理相关事宜。过期后无效。 代理人无转托付权。 托付人： 托付人： 年 月 日 5篇有关房屋出售托付合同范文(二) 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 一、甲乙双方基于客观真实的状况共

3、同作出以下约定： 1、201x年 月 日，甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买_市_区_小区_楼_单元_门 房屋一套，乙方接受甲方的托付。 2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。 3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 二、甲乙双方经协商一样、诚恳信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 1、乙方代甲方购买的_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有

4、、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 3、_市_区_小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当帮助甲方办理相关手续，不得拒绝。 4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当。 5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证

5、其利害关系人不得主见_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权利。 6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购买的房屋更名到甲方指定名下。 7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。 8、乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿。 9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的，乙方负

6、责全额赔偿。 10、争议的解决方式： 1)双方友好协商。 2)诉至房产所在地的人民法院。 11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 12、本协议自_市_区_小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 5篇有关房屋出售托付合同范文(三) 托付人(甲方)： 受托人(乙方)： 身份证号码： 受托人配偶： 身份证号码： 鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样，甲方托付乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条 房产事实 1、坐落位置： ; 2、建筑面积： 平方米; 3、出资及

7、登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产托付乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为： 。 其次条 房产产权 1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方全部。 2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的全部权(占有权、运用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当协作甲方实现其房产权利。 3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。 4、若乙方未经甲方事前的书面同

8、意，将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失担当赔偿责任，并加付一百万违约金，乙方应当担当的责任包括但不限于甲方的干脆损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。 第三条 托付代持期间及费用 1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。 2、乙方受甲方托付代持房产期间不收取任何酬劳。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主确定赐予乙方适当的酬劳。 第四条 甲方权利与义务 1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。 2、因该房产运用或经营产生的

9、房产税和营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用均由甲方担当。 3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。 第五条 乙方权利与义务 1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。 2、自本协议签订之日起，乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。 3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。 第六条 争议解决 凡因本协议引起的或与

10、本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。 第七条 协议生效 1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。 乙方配偶(签字)： 年 月 日 5篇有关房屋出售托付合同范文(四) 托付人(甲方)： 受托付人(乙方)： 甲、乙双方在自愿、同等和诚恳信用的基础上，乙方接受甲方托付，按甲方要求，为其订立合同以及供应房屋买卖中介服务，并完成其他托付服务事项双方达成以下托付协议： 一、

11、甲方情愿托付乙方出售本条所述房地产(以下称该房地产)。(该房地产实际状况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准)服务期限：90天 1.1 类型：住宅 花园住宅 土地 商铺(商场) 其它 1.2 座落: 富宁县 号; 1.3 占地面积 平方米，建筑面积：_平方米; 1.4 权利人：_; 1.5 富房县房权证 字第_号;富国用( )第 号 1.6 随房屋一并转让的室内装修状况： ; 1.7 随房屋一并转让的附属设施、设备(包括家具、电器等)： ; 1.8 是否已设立抵押：否 是，抵押权人：_;贷款余额：约_元; 1.9 是否设立租赁：否 是 (租赁期限_年_月_日至_年_月_日，租金_元整/月)，

12、是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：否 是 1.10 其它：付款方式： 乙方已告知甲方须于本合同签订后_日内向乙方提交如下书面材料的复印件： 1、身份证件、结婚证; 2、房地产权证/房屋全部权证/甲方名义的预报登记证; 3、甲方购入之预售/出售/买卖合同; 4、甲方购入之房款发票; 5、甲方购入契税完税证; 6、授权托付书; 7、托付期间甲方不能中途反悔， 8、其他材料。 二、托付房价款：人民币 元整(该托付房价款包含以下费用： 修理基金 管理费押金 电话初装费 有线电视申请费 办理前述事项变更的更名费用由求购方担当)。为尽快促成交易，甲方同意乙方有权以不同于托付房价款对外发布

13、广告或者进行网上备案和挂牌，在托付房价款项内乙方不收甲方任何费用，如求购方出价到人民币 元，乙方有权为甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之时，乙方将在一个工作日内告知甲方，如乙方代售超过甲方托付款，处理方式以下第 种： (1)多于托付款归乙方全部; (2)甲方占 %、乙方占 %。 三、违约金支付 3.1在乙方为甲方首次供应服务90天，甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人与乙方介绍的求购方或其代理人、代表人、承办人等与该求购方有关联的人完成买卖交易或者利用了乙方供应的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的，甲方都应根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付

14、违约金，多于托付款全部归乙方全部，乙方并保留向甲方追究其它损失的权利。 3.2甲方与乙方介绍的求购方签订房地产买卖合同或类似合同等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方缘由导致该合同最终无法履行或无法完全履行，乙方已收取的诚意金不予退还，甲方都应根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付违约金，多于托付款全部归乙方全部; 四、本合同的履行 4.1 甲方保证对该房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售;若除甲方外，尚在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已取得该任何第三人同意并由甲方代表其签订本合同。如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。

15、 4.2 甲方保证本合同第一条所述状况属实，如有不符，给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。 4.3 甲方托付期限自本合同签订之日起直至托付事项完成时自动终止。 4.4 本合同履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向并约定签订房地产买卖合同或类似合同等证明买卖关系成立的合同的时间后，求购方违约的，甲方同意将乙方代收求购方的定金的50%支付给乙方，作为乙方供应居间服务的补偿。 4.5 为了尽快完成甲方托付的事项，甲方同意乙方在须要时，可由另外一方代替完成或者另外一方与乙方共同完成甲方托付的事项。 五、争议的解决 甲、乙双方在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，

16、任何一方均可依法向本合同履行地(即该房地产所在地)人民法院提起诉讼。 六、 甲、乙双方身份证件所载地址或享有全部权的房地产地址或在本合同签章处书写的联络地址，即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒绝或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本合同赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知相对方。 七、其他约定：_。 九、本合同一式两份，经双方签章后即为生效，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 5篇有关房屋出售托付合同范文(五) 托付人：姓名_性别_年龄_ 住址_ 身份证编号_ 受托人：姓名_性别_年龄_ 住址_ 身份证编号_ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹托付受托人_为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并担当相应的法律责任. 本授权托付书自托付人签字之日生效。 托付人： (印章) 年月日