广州房屋租赁合同简易版例文.docx
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1、广州房屋租赁合同简易版2022广州房屋租赁合同1 甲方(出租人):联系方式:联系地址:身份证号码:乙方(承租人):联系方式:联系地址:身份证号码: 甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守如下: (一)甲方自愿将坐落在_市_号楼室自有房屋出租给乙方作生活居住运用。 (二)租赁期间为壹年,即自年月日起至年月日止。 (三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写元整,小写元,租金按季结算,同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据,乙方不得拖欠或拒交租金。 (四)乙方必需提前日前向甲方支付下次房租,逾期未付超过十五天,甲方有权单方解除合同,收回住房自行处理房内物品。如
2、租赁期未状况下,乙方不愿接着租赁,需提前叁个月通知甲方,并取得甲方同意,否则甲方不退还押金。如特别缘由,在双方同意下,可酌情协商。 (五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前叁个月通知乙方,因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方担当。若乙方中途交租金不租住,甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方,乙方已向甲方交付租金时,则甲方不足退回租金外,需另向乙方赔偿壹个月租金,以上因特别状况,由双方酌情协商解决。 (六)乙方于租赁期满时,除经甲方同意接着租赁外,应将所租房屋按原装腾出交还甲方。 (七)租赁期间,房屋及甲方供应的附属设施,因乙方运用不当或人为损
3、坏,由乙方负责修缮。乙方保证合理运用并维护承租的房屋及附属设施,甲方进行正常的房屋检查和修理赐予帮助和支持。乙方不得擅自变更房屋主体结构或对房屋进行改建、增加设施和进行影响房屋运用平安的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的,由乙方担当修复责任,甲方不担当任何责任。 (八)除经甲方同意外,乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换运用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的,由乙方担当。 (九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定担当并履行各自的权利和义务。 (十)房屋不得供非法运用或
4、存放危急物品,应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果,由乙方自行担当。 (十一)租赁期间,就乙方关于水、电、煤气、热水器等运用发生事故,均由乙方担当责任。乙方珍贵物品自行保管,如有遗失,乙方自行负责。 (十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并担当相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。 (十三)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不一样时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。 (十四)因不行抗力缘由致使租赁合同不能接着履行,而变更
5、、解除或终止本合同的,双方互不担当违约责任。 (十五)因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不担当违约责任。 (十六)本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日 广州房屋租赁合同2 甲方(出租方):_身份证号:_地址:_ 乙方(承租方):_身份证号:_地址:_ 中介方:_ 经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_运用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满,乙
6、方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于(甲方中介方处)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙
7、方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务: 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,
8、与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元 九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应根据一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。 十、补充条
9、款:(明细清单)水表读数_度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰_度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把,车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方义务:中介方在受双方托付后,有责任主动为双方找寻合适的物业或客户,并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方
10、互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名:乙方签名:中介方签名(盖章) 电话:电话:签约时间:年月日 广州房屋租赁合同3 出租人:_(以下简称为甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 乙方连带保证人:_(以下简称为丙方) 兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左:_ 第一条甲方房屋所在地及运用范围与设施 _ 其次条租赁期限 经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。 第三条租金 每学期(六个月)人民币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及
11、自来水费另外)。 第四条租金应于每月_以前缴纳,每次应缴_年_个月份,乙方不得藉词拖延。 第五条乙方应于订约时,交由甲方人民币_万_千元作为押租保证金,乙方如不接着承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。 第六条乙方于租期届满时,除经甲方同意接着出租外,应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主见任何权利,如不刚好迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议。 第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否接着租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理接着租赁契约。 第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方
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