房屋拆迁补偿合同协议书5篇汇编.docx

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1、房屋拆迁补偿合同协议书5篇房屋拆迁补偿合同协议书1 甲方： 乙方： 丙方： 依据漳政_地_号用地批文及其他文件，甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。依照国务院城市房屋拆迁管理条例其次十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的运用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议： 一、丙方受乙方托付，对甲方拆迁补偿安置资金的运用进行监管。 二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_。 三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_万元，占总补偿资金的_%，剩余拆迁补偿资金万元应于_年_月内存入。 四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金

2、进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。 五、监管方式： 1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后供应给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。 2、甲方经乙方批准同意后，可根据进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在运用中可自由支配，但丙方须限制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。 3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式刚好通知

3、乙方。 4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。 六、违约责任： 1、甲方如未能刚好将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了担当拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将依据拆迁法规定予以惩罚。 2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。 3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方详细工作人员的责任。 七、其他： 八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年

4、_月_日 房屋拆迁补偿合同协议书2 甲方： 乙方： 依据厦府_地_号建设用地批文，拆许字(_)第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，因“_”用地建设须要，乙方所承租的位于_路(街、巷)_号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_平方米，实行_的补偿方式。根据厦门市城市房屋拆迁管理规定，经评估，标准房市场价为_元/平方米;则区位房屋补偿价_元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_元/平方米，补贴金额为_元/平方米。 二、因乙方选择货

5、币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积限制标准为_平方米，未超过房改住房面积限制标准部分的建筑面积为_平方米，甲方依据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：_(￥_) 三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_平方米，安置房户型：跃层_套，三房二厅_套，三房一厅_套、二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，共_套。 安置房地点、幢号、楼层：_，安置房评估单价为_元/平方米(含楼层调整价_元/平方米)。 按厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置安排费计人民币：_(￥_) 四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：_(￥_

6、)。 1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_(￥_)。 2.有线电视、电话等补助费计人民币：_(￥_)。 五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：_(￥_)。 六、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按厦门市城市房屋拆迁管理规定第4951条规定预付给乙方_月过渡安置费，计_(￥_);乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。 七、综合其次、三、四、五、六条之款项，_方应付给_方人民币：_(￥_)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。 八、乙方应在_年_月_日前搬迁

7、完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价10%即_元/平方米，计人民币：_(￥_)作为搬迁嘉奖;乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方担当。 九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等实惠政策或承租合同造假的，应担当由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。 十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 十一、补充条款：_ 十二、凡因本协议引起的或与本协议有关

8、的任何争议，双方协商不成的，按以下_项方式解决争议 1.提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁; 2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。 十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁补偿合同协议书3 甲方： 乙方： 根据上级支配，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程须要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议： 一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人

9、民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即-。 二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。 三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁补偿合同协议书4 甲方： 乙方： 依据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定，双方本着同等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有_名，其分别为_(男)、_(女) 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法

10、与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为_平方米，其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有专有土地运用权的有_平方米，甲方与其他人共有土地运用权的有平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地运用权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有土地运用权的合计价值为_元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉

11、奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：_银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 甲方：

12、_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁补偿合同协议书5 甲方： 乙方： 为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方依据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，依据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议： 一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额： 1、楼房_;450元/;合计_元。 2、平方_;300元/;合计_元。 3、后建楼房_;300元/;合计_元。 4、后建平房_;200元/;合计_元。 5、坯房_;150元/;合计_元。 6、彩钢瓦_;100元/;合计_元。 二、乙方被拆除的附属物补偿金额： 1、围墙_米;125元/米;计_元。 2、猪舍_个;600元/个;计_元。

13、 3、沼气_个;450元/个;计_元。 4、水井_个;600元/个;计_元。 5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户_元。 6、附作物计_元。 三、乙方残值面积 ，15元/，计_元。 四、乙方材料差价补贴： (主房+附房)补偿金额13%=_元(不含后加面积)。 五、腾仓费2500元每户。 六、其他补助_元。 七、乙方累计补偿金额计人民币_元，大写：_ 八、甲、乙双方责任： 1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区支配宅基一份，以交钥匙先后依次领取宅基号。 2、全部房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应留意平安，规范操作，出现意外事故由甲方负责。 九、付款方式： 乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。 十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后马上生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁补偿合同协议书5篇