抵押借款合同协议书2021年范本.docx

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1、抵押借款合同协议书2021年抵押借款合同协议书一 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码：联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码：联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 第一条乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押

2、权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第五条抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_收取。逾期每天按本合同借款总额_收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内

3、，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本

4、合同规定的其他条款。 第九条其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：_抵押权人：_ 地址：_地址：_ 银行及帐号：_银行及帐号：_ _年_月_日订立 抵押借款合同协议书二 (备注：红色字体部分是我自己不太确定的地方) 抵押权人(甲方)：

5、_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 抵押人(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 抵押物业地址：_邮码：_电话：_抵押权益之房屋产权号： 乙方因生产、经营须要，向甲方借款。双方协商一样，达成协议。在乙方以位于的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际全部权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 第一条借款内容 1、借款金额人民币(大写)元整，(小写)：元整。2、借款用途，本款只能用于经营须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 3、借款期限：自年月日起至

6、年月日止，共计个月。 4、借款利率：利息/月，利息合计人民币(大写)：元整。 5、付息方式：按付息。 6、借款的支取：借款金额(大写)：元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。 其次条还款方式 1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应帮助乙方办理抵押物注销登记。 2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的状况下接着有效。 第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 1、乙方偿还实力发生重大改变并足以影响其偿债实力或偿债诚意的行为。 2、(假如借款

7、主体是个人)乙方死亡，失踪或丢失民事行为实力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债实力或拒绝履行借款合同。 3、(假如借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理全部或大部分其所属之财产。 4、(假如借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。 第四条抵押人(借款人)房地产抵押 1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 2、由于现该物业登记于的名下，乙方必需保证上述物业的抵押经过同意，且必需主动帮助办理抵押登记

8、手续。 3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方全部的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺当实现债权，乙方必需对由此给甲方造成的全部干脆和可遇见的间接损失担当全部赔偿责任。 第五条抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 第六条甲、乙双方的义务(一)甲方的义务 1、在乙方供应的抵押物契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登

9、记。 (二)乙方的义务 1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。 2、按乙方要求，供应有关证件及资料，并保证所供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。 4、乙方应合理运用抵押物，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税费等费用。 5、乙方因有意或过失造成抵押物毁损，灭失应刚好通知甲方，并实行措施避开抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方复原抵押

10、物原状，或供应甲方认可的新的抵押物。若甲方无法供应新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。 6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。 7、乙方供应的抵押物在抵押期间被征用，应刚好告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条违约责任 1、乙方如未按借款合同规定运用借款，一经发觉，一昂有权提前收回全部借款和运用借款的利息。 2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。 3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额担当甲方的经济损失，其中包括：诉讼费

11、、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。 4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。 5、本抵押借款合同期限届满拾日内，甲乙双方必需将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方担当。 第八条合同的变更和解除 1、

12、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按合同法及相关法律、法规规定予以变更或解除。 2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍旧有效。 抵押借款合同协议书三 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保 年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着

13、同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条、甲方用作抵押的房地产座落于 区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条、依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自 年_月_日至 年_月_日。 第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之 _。 第四条、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。 第五条、乙方保证按

14、主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条、抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，

15、乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手

16、续。 第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条、本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条、本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条、本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条、双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代

17、理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年_月_日 抵押借款合同协议书四 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押权人(乙方)： 代表人： 甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下： 第一条、抵押财产 甲方全部的位于_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地运用权证号：_) 其次条、抵押担保范围 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下 抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵

18、押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产 甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当 第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议 第七条、出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵

19、押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条、抵押权的撤销 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同 须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条、违约责任 1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行

20、为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条、双方商定的其它事项 第十二条、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效 第十四条、本合

21、同一式二份，甲、乙双方各执一份 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押权人(乙方)： 代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年_月_日 抵押借款合同协议书五 甲方：(借款人、抵押人) 身份证号： 住址： 乙方： 甲乙双方经协商一样就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同： 第一条、抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码： 发动机号： 其次条、借款金额：人民币元整。抵押车辆评估价值：人民币元。 第三条、借款期限：年月日至年月日。 第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。 第五条

22、、抵押的范围包括： 机动车辆抵押借款合同书项下的借款本息与综合服务费;实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等)、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。 第六条、双方责任： 1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有全部权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿担当全部责任。 2、抵押车辆在乙方封存。 3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。 4、在抵押期间，乙方须妥当保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身缘由或自然损坏、不行抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。 5、机动车抵押期间

23、，假如价值有所削减，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必需予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必需提前偿还部分或全部借款。 6、随车手续：由乙方保存。 7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方供应合法有效的过户手续。 第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。 第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方供应的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。 第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。 第十条、提示条款 甲方已阅读本合同全部条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。 甲方: 乙方: 年月日 年月日 抵押借款合同协议书2021年