2020年抵押借贷合同范文3篇精编.docx

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1、2020年抵押借贷合同范文3篇抵押借贷合同范文1 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 第一条 乙方情愿以其有权处分的位于_市(县) _区(镇) _路(街) _号_房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现

2、贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第五条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条 借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_收取。逾期每天按本合同借款总额_收取。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方

3、应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条 争议未获解决期间，除

4、争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款。 第九条 其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：_ 抵押权人：_ 地址：_地址：_ 银行及帐号：_银行及帐号：_ _年_月_日订立 抵押借贷合同范文2 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_

5、年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

6、_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基

7、础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生

8、争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五

9、条 本合同在双方签盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 抵押借贷合同范文3 贷款人 借款人 抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。 4

10、、借款金额：人民币元(大写 ) 5、利率为月息 。 6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条 借款人的义务： 1、向贷款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3、根据合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途; 4、接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 6、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务： 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、督促借款人根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3

11、、监督借款人根据合同约定的借款用途运用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 5、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息; 9、依法应当担当的其他义务。 第四条 贷款人的义务： 1、根据合同约定刚好足额向借款人发放贷款; 2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密; 3、不得向借款人

12、收取法律规定以外的费用; 4、依法应当担当的其他义务。 第五条 借款实行“一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。 第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同接着担当抵押担保责任。 第八条 借款人因特别状况不能按期偿还借款的，

13、应在借款到期前 天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 第九条 借款人的违约责任： 1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 2、未按合同约定用途运用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别根据合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利; 4、借款人未履行本合同其次条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施; 5、借款人未按合同约定刚好足额偿还借款本息的，贷款人可降

14、低直至取消其信用等级; 6、借款人未按合同约定刚好足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未刚好足额偿还借款本息的事实并督促其还款。 第十条 贷款人的违约责任： 1、贷款人未按合同约定刚好足额向借款人供应借款时，根据日万分之 支付违约金; 2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。 第十一条 贷款人根据法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任担当抵押担保责任。 第十二条 借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，

15、贷款人接着向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分担当连带保证责任。 第十三条 贷款人收取借款，可干脆从借款人或抵押人的帐户中干脆扣收。 第十四条 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人托付借款人负责办理，贷款人不担当因此所支出的评估、登记等一切税费。 第十五条 本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍旧有效。 第十六条 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。 第十七条 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人居处地人民法院提起诉讼。 第十八条 本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。 第十九条 本合同一式 份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。 其次十条 本合同签订及履行地点均在贷款人居处地。 特殊说明：贷款人已充分提示借款人及抵押人对合同全部条款进行细致阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以具体解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一样。 贷款人(签章) 法定代表人(签字) 托付代理人(签字) 借款人(签章) 法定代表人(签字) 托付代理人(签字) 抵押人(签章) 法定代表人(签字) 托付代理人(签字) 合同签订日期： 年 月 日 2020年抵押借贷合同范文3篇