房屋租赁合同模板(12篇精选)汇总.docx
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1、房屋租赁合同模板(12篇精选)房屋租赁合同模板1 出租方(以下简称甲方):_ 身份证号:_ 联系电话:_ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证号:_ 联系电话:_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至
2、 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同一式_份,甲、乙双方
3、各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同模板2 出租方(甲方):_ 出租方(乙方):_ 甲乙双方为携手合作,促进发展,满意利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一样,特签订本合同,以求共同恪守: 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_。 其次条 租赁期限 租赁期共_年_月,出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用,至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害
4、公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后,如出租人仍接着出租房屋的,承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得随意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时,承租
5、人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房
6、屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的,负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。 5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的,双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项_。 第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同
7、双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_份,送_单位备案。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 身份证号:_ 身份证号:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同模板3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成合同如下: 一、租赁地点及设施: 1、租赁地址: 房屋规格: 产证表明面积 平方米; 2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动) 3、室内附属设施:电器、家具清单见附件; 二、租用
8、期限及其与约定: 1、租用期限: 甲方同意乙方租用 个月;自 起至 日止; 2、房屋租金: 每月 元人民币(大写 ); 3、付款方式: 租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为 年 月 日,总金额为人民币 元(大写 );其中人民币 元为租金,人民币 元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。其次次支付租金时间为 年 月 日,以后租金支付时间依此类推。 4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为,水 ,电 ,煤 ,有线电视费用已经支付到 年 月 日。) 5、乙方承诺,承租房屋居住人数为 人
9、。 6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋运用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方擅自更改房屋结构的; (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (4)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (5)连续三个月不付本条第四款全部费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。 三、双方责任及义务: 1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,假如没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额担当。乙方还必需根据合同规定刚好支付
10、房租,逾期支付的,每天根据应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。 2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价; 4、租用期满,乙方如需接着承租,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除合同的,视为违约,必需提前一个月通知对方,协商后解除本合同;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。 6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自变更室内结构
11、,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。 8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,假如乙方须要添置新设备或者对房屋进行装饰,必需书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应当已经知道租赁期和续租约定,无论任何状况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。 四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 房屋租赁合同模板4 出租方:(以下简称甲方)
12、_ 承租方:(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为房租冲抵。 五、租赁期限为,从年 月 日至年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费
13、以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营须要,要求甲方供应证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章):_ 代表人(签章):_ 签订时间:_ 乙方(签章):_ 代表人(签章):_ 签订
14、时间:_ 房屋租赁合同模板5 出租方(甲方):_身份证号:_ 承租方(乙方):_身份证号:_ 甲方自愿将其全部的坐落于温州市_房产,计面积_,出租给乙方,依据浙江省房屋租赁管理条例、温州市城镇房屋租赁管理暂行方法的有关规定,经双方协商订立本协议如下,以供共同信守执行。 (一)租期_年,即_年_月_日至_年_月日止,月租金元整,按_付一次,计_元整,先付款后用房.下次租金乙方应提前_支付给甲方。甲方逾期交付房屋,乙方逾期支付租金,应向对方支付月租金每日_%的违约金。 (二)房租首期付款期限是_年_月_日至_年_月_日止,计人民币_元(大写)_元整。 (三)乙方应爱惜租房,不得变更房屋结构,如有损
15、坏应照价赔偿,乙方也不准擅自将该房屋进行转租,不得从事非法活动,否则甲方有权收回房屋。 (四)乙方承租前水表_吨,电表_度,租期内所用水电、电话费,煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。 (五)乙方须要交甲方押金_元,租期满后,房内设施完整,费用结清后多还少补。 (六)该房出租,乙方供应身份证复印件,由甲方到有关部门办理租赁许可手续。 (七)租赁期内:乙方需提前退租的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金;甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知甲方,将已收取的租金余额退还并按月租金的_%支付违约金。 双方约定_ _ _ _ (八)本合同一式三份,双方签名后即具有同等法律效力
16、,甲乙中介方各执一份。 双方承诺对本协议已经具体阅读理解并没有任何异议 出租方: 电话: 承租方: 电话: 中介方:温州鹿城区屋特佳房屋介绍所 房地产经纪持证人员姓名: 房地产经纪证编号: 电话: 签订时间: 年 月 日 房屋租赁合同模板6 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在_出租给乙方运用。 2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共220平方米(含已封阳台面积)。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房
17、屋享有运用权,乙方只作办公室。 2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的_天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的年租金为_元整。(大写:_元整。) 2、租金按_个月为壹期支付,第一期租金共计_元(大写:_元整。 )应于_年_月_日前付清,以后的租金应于每期提前5天支付,先付后住。 3、租金以现金方式支付,由乙方代甲方在税务局代开税务发票
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