2020家装装修合同样本例文.docx

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1、2020家装装修合同样本家装装修合同1 甲方：_(物业管理单位) 乙方：_(装修企业) 丙方：_(装修人，即业主或物业运用人) 丙方合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或运用权。 为了加强_住宅小区的物业管理，确保物业运用规范、平安、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业运用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业运用人在装修前必需向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许

2、可证后方可开工。 1.进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。 禁止夜间_时至次日_时进行产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置：装修

3、垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、整齐，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得变更房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。 住宅外立

4、面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。 五、禁止行为和留意事项：除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理方法和国家建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理方法中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自变更进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯

5、设备等。 六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任 1.由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。 2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3.对经劝说和教化拒不改正的装饰企业，物管单位应当刚好报告当地房产管理部门依法处理。 八、纠纷的

6、解决 住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理： 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、其他须要约定的事项 1._ 2._ 3._ 注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。 甲方： 签字(盖章)： 联系电话： 乙方： 签字(盖章)： 联系电话： 丙方： 签字(盖章)： 联系电话： 年 月 日 家装装修合同2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行厂房装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包

7、括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 总计：施工面积_平方米; 2.施工内容：附装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式： 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_ 天 其次条：工程价款 工程价款:(金额大写)_元，附装潢工程材料预算表。 1、材料款_ 元 2、人工费_元; 3、设计费_ 元 4、施工清运费_ 元; 5、搬卸费_ 元 6、管理费_ 元; 7、税金(5.72%)_元 8、其他费用(注明内容)_元; 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附装潢工程材料决算清单。 2.工程验

8、收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

9、2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，按甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付_ %工程材料款和施工工费的_ %;当工期进度过半(_ 年_ 月_ 日)，甲方即其次次付施工工费的_ %。剩余_ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工

10、费包括人工费) 家装装修合同3 甲方(托付方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况 1.甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。 3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4.装饰

11、施工内容：详见附件一施工内容表 5.承包方式样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。 6.本工程由 设计。 7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工 至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工打算及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前，应向物业管

12、理单位或产权单位登记备案：确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。 3. 做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二) 乙方工作 1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2

13、. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4. 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。 5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1. 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场

14、，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2. 乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 2020家装装修合同样本