房屋补偿协议书模板汇编.docx

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1、房屋补偿协议书模板房屋补偿协议书模板1 甲方：章珍玉(身份证号：)乙方：孟建平(身份证号：)调解方：横沟市镇国家信访办 因乙方加层导致该房屋承重墙体多处斜裂缝，甲方要求乙方赔偿，经镇国家信访办调解，双方达成如下协议： 一、乙方一次性赔偿因甲方房屋受损的款项人民币5000.00元(大写：伍仟元整)。 二、甲方今后加盖防雨层时，其瓴子安在共墙上，乙方不得阻拦。 三、甲方房屋今后再出现任何问题，乙方概不负责。 四、甲乙双方不得为此事再起纠纷和扯皮，不得上访。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 调解方：_ 20_年11月14日 房屋补偿协议书模板2 拆

2、迁人：_(简称甲方) 被拆迁人：_(简称乙方) 甲方经_批准，在贵阳市_地区进行项目建设，修建_。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和贵阳市房屋拆迁管理方法的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 一、拆迁范围内涉及乙方_路(街、巷)_号附_号_结构_用途的房屋，建筑面积_平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋全部权证和土地运用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋全部权证、土地运用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。 二、依据，

3、甲方按_元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元，由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以_路(街、巷)_号_幢_单元_楼_座_间(成套住宅房屋)建筑面积_平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙方房屋价_元/平方米结算，_方补给_方人民币_元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。 四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费： 1.煤气_元 2.独立电表_元 3.电话_元 4.有线电视_元 5.独立水表_元 6.电热_元 五、甲方应按规定的标准支付乙方(

4、承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。 1.甲方支付乙方人民币_元; 2.甲方支付承租人人民币_元。 六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量平安标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。 七、甲方在建设期间为乙方在_区_街(巷)_号供应_间建筑面积_平方米房屋周转过渡，过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_，付给乙方临时安置补助费_元。 八、违约责任和纠纷解决方法： 1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可依据国务院城市房屋拆迁管理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。 2.甲方未按协议约定期限安置乙方房

5、屋应按贵阳市房屋拆迁管理方法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3.本协议签订后建设项目性质经批准变更，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权依据变更后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。 4.对本合同有争议，双方选择(_)方式解决。 a.申请贵阳市仲裁委员会仲裁。 b.诉讼。 九、其他：_ 十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋补偿协议书模板3 甲方：_ 乙方：_ 调解方：_ 根据上

6、级支配，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程须要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议： 一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即_。 二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。 三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 调解方：_ _年_月_日 房屋补偿协议书模板4 拆迁人：_(以下

7、简称甲方) 被拆迁人：_(以下简称乙方) 乙方代理(房屋代管)人：_ 依据厦府_地_号建设用地批文,拆许字(_)第_号,厦国土房拆通_号拆迁通告,乙方在_路_号_梯的房屋(产权证号_),因_项目建设须要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_平方米,其中产权面积_平方米(含住宅面积_平方米,非住宅面积_平方米),无产权面积_平方米,空地面积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按规定经评估,标准房市场价_元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_元/

8、平方米,则区位房屋补偿价_元/平方米,补贴金额_元/平方米,区位土地运用权补偿价_元/平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米,按产权建筑面积(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积区位土地运用权补偿价,补偿金额为人民币：_(￥_)。乙方要求单体评估,经_评估,评估单价_元/平方米,计补偿金额为人民币：_(￥_)。非住宅建筑面积为_平方米,经托付_评估所评估,评估单价为_元/平方米,评估总价为_元。共计人民币：_(￥_)。 2、实行产权调换的建筑面积_平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_

9、元/平方米,计人民币：_(￥_); 安置房总建筑面积为_平方米,安置户型为跃层_套、三房二厅_套,三房一厅_套,二房二厅_套,二房一厅_套,一房一厅_套,安置房地点、幢号、楼层：_,经评估安置房单价_元/平方米(含楼层调整价_元),安置房评估价人民币：_(￥_)。 因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调整价)的,同等面积部分不结算差价。 产权调换后,_方按规定应补_方差价款人民币：_(￥_); 3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价_元/平方米的15%赐予补偿。计人民币：_(￥_)。

10、 上述条款合计,_方应付给_方共计人民币：_(￥_)。 二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_(￥_)。 1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米,按_元/平方米_次计人民币：_(￥_);非住宅产权面积_平方米,按_元/平方米计人民币：_(￥_); 2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_(￥_); 3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_(￥_); 4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人,本企业上年度职工平均工资_元/人、月,赐予经营者和职工六个月补偿,计人民币：_(￥_); 5、依据经营者上年度月平均税后利润_元,一次性赐予经营者六个月经济补偿,计人民币：_

11、(￥_)。 三、综上所述,_方应付给_方人民币：_(￥_)。(详见补偿安置费用表) 四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10%即：_元/平方米,计人民币：_(￥_)作为搬迁嘉奖;乙方逾期不搬迁的,取消嘉奖,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方担当。 五、因安置房缘由需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止,甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费,计人民币：_(￥_);乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：_,建筑面积_平方米。 六

12、、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款： 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下_项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)

13、：_ 代表：_代表：_ 乙方代理(房屋代管)人(签章)：_ _年_月_日 注：受甲方托付的实施拆迁单位：(签章)： 代表：_ 经办人：_ 房屋补偿协议书模板5 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 依据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定，双方本着同等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方

14、共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地运用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地运用权的有 平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地运用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地运用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装成本： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 ;年 月 日 房屋补偿协议书模板