2020清包工装修合同标准版模板精编.docx

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1、2020清包工装修合同标准版模板清包工装修合同1 业主(以下简称甲方)：_联系电话：_ 施工队(以下简称乙方)：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同。 一、工程概况 工程地址： 运用面积： 二、价格 清包工费：_元。 其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：_元; 2、隐藏工程完成，付_元; 2、木工完成_元; 3、泥工完成，付_元; 4、工程竣工，付_元; 5、保修金元，从竣工之日起_月后支付。 四、施工 1、甲方须向乙方供应图纸整套,

2、共_张，并负责交底工作(见附件一); 2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商议让甲方认可; 3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐藏工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序; 4、施工质量将根据住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)(见附件三)中规定的内容进行验收。 五、材料 1、乙方应提前8天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失; 2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用; 3、乙方应在甲方指定的建材供应点

3、购买材料，并开具正式发票; 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，甲方担当因材料质量引起的损失; 5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性; 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场; 7、乙方应做好对施工完成成品的爱护工作; 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条

4、件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 3、甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用; 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当; 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人; 6、在合同价内，乙方应供应人次跟随甲方选择材料; 7、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，工地现场必需保持2人以上的施工人员; 8、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。 十、施

5、工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费; 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。 十一、工地现场管理 1、现场禁止运用明火，若引起火灾，后果由乙方全部担当; 2、现场禁止吸烟; 3、油漆材料必需和其他材料分开放置; 4、工人着装必需干净整齐; 5、乙方应在保证平安的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在三年内无偿修理,隐藏工程五年内无偿修理; 2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理; 3、若因乙

6、方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1.施工图纸; 2.施工项目内容及工艺清单; 3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T301999)。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方应先协商; 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、附加条款 1、 2、 3、 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。 甲方签章：乙方签章： 清包工装修合同2 发包方(以下简称甲方)： 身份证号： 居处： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙方)： 身份证号： 居处： 联系电话

7、： 手机号： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.工程地点： 2.工程装饰装修面积： 3.工程户型： 4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。 5.工程承包，实行乙方包工、包施工工具、设备，甲方供应施工材料的方式。 6.工程期限 开工日期： 竣工日期： 7.合同价款： 本合同工程造价为(人民币)：元 金额大写： 编制报价单以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据时常经济运作

8、规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的依据。 二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。 三、施工图纸 施工图纸由甲方托付乙方设计并供应施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 四、甲方工作 1.开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2.无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 4.遵守物业管理部门的各项规章制度。 5.负责

9、协调现场施工队与邻里之间的关系。 6.参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 1.施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6.保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点

10、。 7.为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。 七、材料供应 1.乙方应提前5天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。 3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量

11、，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。 6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、工期延误 1.对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。 2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延

12、。 3.因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2赔偿甲方损失。 九、质量标准 1.装修室内环境污染限制方面，应严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)的标准执行。 2.本工程施工质量按北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/t01-43-_)执行。 3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方担当。 十、工程验收和保修 1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 材料验收; 隐藏工程验收; 竣工验收。 2.工

13、程竣工后，乙方通知甲方验收。 3.双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 十一、工程款支付方式 1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额 第一次 工人、材料进场 其次次 工程进度过半 第三次 竣工验收合格 第四次 竣工验收合格一年后 2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。 3.工程款以工程实际发生量据实结算。 4.工程款全部结

14、清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。 十二、违约责任 1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。 2.一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 3.甲方无正值理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2的违约金。 4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： 对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造

15、价金额2的违约金。 对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。1234 室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。 十三、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 十四、劳动力管理 1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3.甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全

16、引起的相关损失由乙方自行担当。5.乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。 6.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员。 7.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十五、施工机具 1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各担当50%。 十六、工地现场管理 1.现场禁止运用明火。 2.现场禁止吸烟。 3.油漆材料必需和其他材料分开放置。 十七、附则 1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。 2.本合同签订后工程不得转包。 3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地

17、减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4.因不行归责与双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。 5.本合同履行完毕后自动终止。 十八、其他约定事项 1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方供应的材料，乙方应检验后方可运用。 2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工： a、材料进场 b、隐藏工程 c、水路、电路改造 d、防水工程及蔽水试验 e、细木工衬底工程 f、面板、木线、实木收口 g、底漆、面漆 h、墙、顶面基础处理 i、吊顶工程龙骨面板 j、各部位板块铺贴 k、工程中期验收 l、工程总

18、体竣工验收。 以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。 3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必需与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应当向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉乙方供应的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必需刚好更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并根据合同约定材料市场价

19、的双倍价格对甲方进行赔偿;假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据详细状况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工运用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方担当。 4.特别工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。 5.项目变更须有文字约定，具体注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。 6.施工工艺标准执行工程验收标准执行环保标准执行未达到此标准的施工方担当不达标项目的赔偿。 7.甲方供应的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可运用，一经运用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方

20、方担当全部责任。假如乙方能在事后证明该质量问题的确是由于甲方供应的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过视察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发觉，则甲乙双方各担当50%的责任。 8.乙方有义务对甲方供应的材料进行妥当保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必需将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运输堆放在物业部门指定的场所。 9.施工过程中，乙方应当遵守施工平安操作规程，负责施工现场的平安管理，实行必要的平安防护和消防措施，保证人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙

21、方担当。 10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 12.保修期间业主通知施工方须要修理的，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合

22、理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 清包工装修合同3 发包方(以下简称甲 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、承包方式： _ 3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年_月_日， 竣工日期：_年_月_日。 4、合

23、同价款：本合同工程造价为(人 民币： _元(金额大写：_ 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源。 3、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 5、乙方必需

24、保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 四、材料购买 乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路途)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光滑，易于擦

25、洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。 五、工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工

26、程成品和工程现场的全部平安。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 表一 支付工程款的比率及金额 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力管理 1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具

27、 1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。 十一、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必需做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都须要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处 理。 2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划 一，全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必需返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。 B、装修内容 1

28、、客厅：_ 2、主卧：_ 3、次卧：_ _ 4、厨房：_ 5、餐厅：_ 5、卫生间：_ 6、_ 十三、其他约定事项 1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通 知施工方须要修理的，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 十四、附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不行归责与双 方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十五、附加条款 甲 方： 签约日期： 乙 方： 签约日期： 2020清包工装修合同标准版模板