2022二手房购房合同最新模板最新.docx

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1、2022二手房购房合同最新模板二手房合同”查看。 2022二手房购房合同最新模板1 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：身份证号码： 卖方代理人：身份证号码： 买方(以下简称乙方)：身份证号码： 买方代理人：身份证号码： 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋，结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为 其次条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为

2、_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第三条价格。 总金额为元整(￥大写)。 第四条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第五条交付期限。 甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。 第六条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自

3、本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1。终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2。乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息

4、在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2。甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 第八条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提

5、出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

6、人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十五条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022二手

7、房购房合同最新模板2 合同编号： 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。 第一条乙方附和收购甲方具有坐落在_市_区_具有的房产(别墅、写字楼、居处、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详情见土地房子权证第_号) 其次条上述房产生意的报价为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币_元整，作为购房定金。

8、 第三条付款时间与方法： 1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。 2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整于产权交割结束当日交给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分管

9、甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由_方承当，中介费及署理产权过户手续费由_方承当。 第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在_内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付署理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份

10、，乙方一份，_市房地产生意基地一份、_公证处各一份。 第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。 第十二条两端约好的别的事项： 出卖方(甲方)_ 收购方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 署理人(甲方)_ 署理人(乙方)_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人： _期：_年_月_ 鉴证日期：_年_月_ 2022二手房购房合同最新模板

11、3 卖方(以下简称甲方)：姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)：姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 第一条 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积 平方 米(其中套内建筑面积_平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_ 面积 平方米。 其次条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币 元整。 第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并担当相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，

12、以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。 第五条 甲乙双方以诚意负责的看法进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易 风险，就交易步骤作如下约定。 第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。 其次步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关状况，并 在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本向书。 第三步、甲方应在收取定金后，于 年 月 日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。 第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。 第五步

13、、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。 第六条 因本房屋全部权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳，其他费用，依据政府规定各自担当。 第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。 第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。 第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、

14、乙双方协商解决。 第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 2022二手房购房合同最新模板4 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的全部人为_，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房屋

15、的交易价格 经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损

16、失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条税费担当 经双方协商，交易税费由_方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条产权纠纷或债务纠纷 甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条其他 本合同一式四份，甲方产权人

17、一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2022二手房购房合同最新模板5 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米。 (二)出售房屋的全部权证证号为：_。 其次条、甲方保证照实陈述

18、上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、计价与付款方式 该房屋转让总金额人民币_元整; 房价款的支付方式：现金支付。支付时间为： 乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)_元，(大写)_元。甲方向乙方供应房权证、身份证复印件。 甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余_元(人民币)。(大写)_元。每次付款，甲方收到后出具收据为准。 第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并担当相关费用，甲方无条件帮助供应所需的材料。 第五条、甲方于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋

19、全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方贮存室随房屋一并转让给乙方。 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条担当违约责任。 第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的全部纠纷均由甲方负责。 第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方担当; 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。 第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必需经对方同意并向对方支付违约金_元。 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 2022二手房购房合同最新模板