标准房屋租赁合同正规范本5篇范例.docx

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1、标准房屋租赁合同正规范本5篇标准房屋租赁合同正规范本1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交

2、付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合

3、同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_年_月_日 标准房屋租赁合同正规范本2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施

4、租赁地址：_区_号_室;房型规格_。 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日。 2.房屋租金：每月_元人民币。 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。 2.乙

5、方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_个月通知对方。 四、室内附属设施 1.电器：_。 2.家俱：_。 3.水表底数：_。 4.电表底数：_。 5.煤气表底数：_。 五、其它：_。 六、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋租赁合同正规范本3 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公允、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租运用该房屋。为明确出租方(

6、甲方)与承租方(乙方)的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。 一、房屋基本状况：承租房屋位于 市明县阳镇兰茂_，面积约为平方米。 二、租赁期限：租赁期：自_年_月_日至_年_月_日，共个月。 三、房屋租金及其他费用： 1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元(大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。 2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后运用的原则，房租全年壹次支付，定于每年_月_日前支付。即第_年的租金于_年_月_日前支付，第_年的租金于_年_月_日前支付，剩余年限的租金于_年_月_日前支付。 四、甲方的权利、责任及义务： 1、甲方的权利： (1)、甲方有权依法按合

7、同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。 (2)、甲方有权对房产的改造装修及合理运用状况进行监督。 2、甲方的责任及义务： (1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。 (2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方干脆向有关部门缴纳水、电、气费。 五、乙方的权利、责任及义务： 1、乙方的权利： (1)、乙方在承租期内有自主经营权。 (2)、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。 2、乙方的责任及义务： (1)、乙方按合同约定交纳房租。 (2)、乙方自行按时交纳水、电费、城 管、卫生等费用。 (3)、乙方应合理进行装修及运用租赁房屋，维护

8、环境卫生。 (4)、乙方应依法经营、遵守法律经营。 (5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。 六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。 七、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。 八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。 甲方(签章)：乙方(签章) 电话：电话： 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 标准房屋租赁合同正规范本4 出租人(甲方)_

9、承租人(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋基本状况 1、房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 2、房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条：房屋租赁状况及登记备案 1、租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立

10、本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 4、居住人员中有外地来_人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

11、5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条：租赁期限 1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 3、乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条：租金及押

12、金 1、租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整。 2、支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. 3、押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条：其他相关费用的担当方式 租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施修理费和其他费用由_担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方

13、出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条：房屋维护及修理 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (2)因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及

14、其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条：转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条：合同解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付房屋达_日的。 (2)交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： (1)不根据约定支付租

15、金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自变更房屋用途的。 (4)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 (5)保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (7)擅自将房屋转租给第三人的。 3、其他法定的合同解除情形。 第九条：违约责任 1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对

16、方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第十条：合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条：其他约定事项 1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

17、应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_ 签订日期：_年_月_日 标准房屋租赁合同正规范本5 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙

18、方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

19、_款执行： 1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应

20、交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当。 全部权属_方担当。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按

21、本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的

22、监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点： 签约时间： 合同有效期限：至_年_月_日 标准房屋租赁合同正规范本5篇