2022财产抵押合同通用格式最新.docx

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1、2022财产抵押合同通用格式抵押合同”查看更多抵押合同。 2022财产抵押合同通用格式1 借 款 人： (以下简称甲方) 法定代表人： 贷 款 人： (以下简称乙方) 法定代表人： 甲方因本公司经营发展须要，恳求以乙方名义向金融机构为其融资，为明确双方的权利和义务，并依据有关法律法规，在同等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商一样，特订立本合同，供双方恪守履行。 第一条 贷款 1.甲方因公司经营发展须要，恳求乙方以乙方公司名义向金融机构为其贷款，乙方并将所贷得的款项向甲方出借，共计人民币 元(大写：整_)。 2.本合同项下的贷款仅限用于甲方的公司经营发展需求。 其次条 贷款的发

2、放与偿还 1.本合同借款利率依据乙方与金融机构签订的合同为准。 2.本合同借款自乙方划出资金之日起计息，并按每月还款本息，还款日为每月的 日。 3.首次还款本息日为_年_月_日。 4.贷款的发放：乙方贷得款项后将所贷款金融转入甲方以本公司名义在银行开立的存款帐户。甲方指定账号： 开户行：_ 开户名：_ 账 号：_ 5. 本合同签订后、甲方必需根据乙方贷款的金融机构要求进行还款(按乙方与金融机构所签订的贷款合同为准。) 甲方分期偿还借款： 6.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。每月还款期限前七个工作日内，甲方将本分期还款金额汇入该账号。 开户行：_ 开户名：_ 账 号：_。 第三条

3、 贷款的担保 1. 甲方根据乙方要求供应甲方真实资料与物质作为本次借款的凭证及抵押物： 1) 甲方公司供应相关证件复印件(营业执照、组织结构代码、法人及股东身份 证等证件)，并保证相关证件的合法及有效性。 2) 甲方将甲方名下的 作为甲方 借款的担保物质。 第四条 甲方义务与责任 1.甲方是依据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必需的民事权利实力和行为实力，能独立担当民事责任。 2.甲方供应的与本借款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、精确、完整的。 3.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。 4.借款期间，甲方经营决策发生任何重大变更(包括但不限于转股、改组、合

4、并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 5甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当供应真实反映借款运用状况的报表及其他文件。 6.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。 7.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 8.如发生影响甲方合同履行实力的重大事务，包括但不限

5、于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应马上书面通知乙方，否则乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。 9.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、居处、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。 10. 甲方因违约造成乙方的信誉及金钱损失的，或因甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途运用贷款的，甲方将按乙方与金融银行签订的贷款合同执行违约责任。同时乙方将有权依法处臵甲方抵押物、质押物后优先受偿。同时甲方应当担当乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅

6、费及其他费用。 11.乙方有权要求甲方供应反担保(包括不限于抵押、质押、保证); 第五条 乙方义务 1.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业隐私以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 2.乙方应当根据合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第六条 违约责任 出现下列情形的，乙方有权要求甲方马上偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的; (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经

7、济纠纷、财务状况恶化等; (3)甲方未能按本合同约定的用途运用贷款的; (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事务。 (5)甲方不能按时支付利息的，乙方有权根据未付利息每日千分之计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权根据借款本金每日千分之计算，要求甲方支付违约金。 第七条 其他约定事项。 第八条 争议解决 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。 第九条 合同的生效、变更与解除 1、本合同自双方法定代表人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效; 2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙

8、任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一样，并达成书面协议。 第十条 其他 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。 (以下无正文) 甲方(公章) 乙方(单位印章) (负责人)或授权代表负责人或授权代表 (签字或盖章) (签字或盖章) 签署日： 年月日 签署日： 年月日 2022财产抵押合同通用格式2 贷款人：- 借款人：- 抵押人：- 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额

9、抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。 4、借款最高余额：人民币 元(大写 )。 5、利率为月息 。 6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条 借款人的义务： 1、向贷款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3、根据合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途; 4、接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 6、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知

10、贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务： 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、督促借款人根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3、监督借款人根据合同约定的借款用途运用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 5、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息; 9、依法应当担当的其他义务

11、。 第四条 贷款人的义务： 1、根据合同约定刚好足额向借款人发放贷款; 2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密; 3、不得向借款人收取法律规定以外的费用; 4、依法应当担当的其他义务。 第五条 借款实行“一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。 第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 第七条 贷款人及借款人协商对合同

12、条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同接着担当抵押担保责任。 第八条 借款人因特别状况不能按期偿还借款的，应在借款到期前 天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。 第九条 借款人的违约责任： 1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 2、未按合同约定用途运用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别根据合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利

13、; 4、借款人未履行本合同其次条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施; 5、借款人未按合同约定刚好足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级; 6、借款人未按合同约定刚好足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未刚好足额偿还借款本息的事实并督促其还款。 第十条 贷款人的违约责任： 1、贷款人未按合同约定刚好足额向借款人供应借款时，根据日万分之 支付违约金; 2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。 第十一条 贷款人根据法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、

14、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任担当抵押担保责任。 第十二条 借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人接着向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分担当连带保证责任。 第十三条 贷款人收取借款，可干脆从借款人或抵押人的帐户中干脆扣收。 第十四条 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人托付借款人负责办理，贷款人不担当因此所支出的评估、登记等一切税费。 第十五条 本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍旧有效。 第十六条 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同

15、的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。 第十七条 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人居处地人民法院提起诉讼。 第十八条 本合同书自各 方当事人签字盖章之日起生效。 第十九条 本合同一式 份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。 其次十条 本合同签订及履行地点均在贷款人居处地。 特殊说明：贷款人已充分提示借款人及抵押人对合同全部条款进行细致阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以具体解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一样。 2022财产抵押合同通用格式3

16、 抵押权人名称(以下称甲方)： 抵押人名称(以下称乙方)： 为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一样，订立本合同。 第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证担当法律责任。抵押物具体状况见本合同所附房屋全部权证。 其次条本合同项下抵押房屋共作价- (大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。 第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。 第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物须要到

17、相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。 第五条乙方在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。 第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值削减，应由乙方担当责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方供应与削减的价值相当的担保。乙方不能供应价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。 第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的全部权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引

18、起甲方的损失，由乙方担当责任。 第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方担当，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。 第九条出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的

19、; 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的; 处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索;价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条违约责任 1、乙方违反本合同约定的，甲方可以视状况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。 2、乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视状况要求乙方复原抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额

20、百分之的违约金。 3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。 第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方担当 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。 第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。 抵押权人名称(甲方)： 抵押人名称(乙方)： 电话： 电话： 日期： 日期： 2022财产抵押合同通用格式4 抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物

21、)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整(￥：-元) 其次条借款期限：自20-年-月-日起至20-年-月-日止。共计-。期限届满之日清偿。 第三条甲方以位于-镇-路-号楼一、二层(建筑面积平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四条本约办妥手续后，其房屋全部权、土地运用证均由乙方收执。 第五条借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率4倍执行。 第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲

22、方履行完毕本合同止。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任 第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲

23、方还清乙方全部贷款本息为止。 第十二条甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，干脆向新沂市人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 2022财产抵押合同通用格式5 合同编号： 年号 抵押人：(以下简称甲方) 抵押权人：山西-担保有限公司(以下简称乙方) 鉴于乙方同意为借款人 与贷款人-开发区农村信用合作联社营业部签订的借款额为 万元整的借款合同(合同编号： )供应保证担保，甲方愿向乙方供应财产抵押和连带责任保证，作为乙方担当保证责任的反担保。现双方依据中华人民共和国担保法及中华人民共和国合同法等有关法律规定，协商一样，达成如

24、下协议，并承诺共同遵守执行。 第一条 被担保的主债权数额 乙方在本合同规定期限内与借款人签订的托付担保合同(合同编号： 年号)约定的并由乙方供应信用担保的贷款或承兑等，担保贷款额为 万元整。 其次条 合同的期限 自 年月日起至 年月日止，时间 年。如借款人未还清欠款，本合同延长至还清欠款为止。 第三条 反担保的方式和范围 3.1甲方除供应抵押反担保外，还担当连带责任保证的反担保责任。 3.2甲方供应担保的范围：为乙方依据托付担保合同(合同编号： 年号)的约定应贷款人要求代借款人清偿的全部债务(本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款人债权的费用等)，以及应由借款人支付给乙方的滞纳金等。

25、 3.3乙方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、询问费、差旅费等。 第四条 抵押物 4.1抵押物详见抵押物清单。 4.2抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第八条对抵押物进行处分的价值依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。 4.3抵押物的相关有效证明和资料由甲方交予乙方保管，但法律另有规定的除外。 第五条 抵押登记 5.1法律规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲、乙双方应当在本合同签订后十五日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2抵押事项发生改变，依法须要进行变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起十五日内到有关抵押机关办理变更登记手续。 5.3借款人按

26、期归还全部贷款本息和相关费用后，甲、乙双方在借款合同履行完毕后的十五日内向原抵押登记机关办理抵押注销手续，本合同即行终止。 5.4以上各项登记的费用由甲方担当。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应维护抵押物的完好，不得采纳非合理方式运用抵押物而使抵押物价值产生减损。乙方有权检查抵押物的运用管理状况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，甲方应刚好告知乙方，并马上采纳措施防止损失扩大，同时应刚好向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的缘由证明。 第七条 保险 7.1 本合同签订后15日内，甲方应当在有关保险机构办理抵押物的财产保险基本险及其他相关保险手续

27、：保险期限不短于借款合同履行期，保险金额不低于主合同贷款本息。 7.2 甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于乙方指定账户，或经乙方同意用于复原抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行拍卖、变卖以取得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。 8.2 乙方依据本合同8.1处分抵押物时，甲方应赐予协作，不得设置任何障碍

28、。 第九条 甲方的权利和义务 9.1 本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押;未经乙方同意，不得转让抵押物，否则转让行为无效;甲方出租抵押物的，应书面通知乙方;甲方以抵押物馈赠第三人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方供应相应价值的担保。 9.2 甲方的行为足以使抵押物价值削减的，应停止其行为。造成抵押物价值削减时，有义务复原抵押物的价值，或供应抵押物价值削减部分的其他担保。 9.3 甲方对抵押物价值削减无过错的，应当以获赔偿的范围内向乙方供应担保。抵押物价值未削减的部分，仍作为债权的担保。 9.4 因国家建设需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿

29、金提前清偿借款，解除本合同;或将所获得的补偿金收益接着向乙方供应反担保。 9.5 抵押物的全部权或运用权发生争议或出现其他改变，甲方应在事发后15日内书面通知乙方，并妥当落实本合同项下的义务。 9.6 甲方担当本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。 9.7 甲方履行完借款合同项下的全部义务后，有权要求解除本合同。 第十条 乙方的权利和义务 10.1 借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金、利息及其他费用的，且乙方依据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求甲方担当连带责任保证的反担保责任。 10.2 乙方处分抵押物

30、所得的价款，按下列依次清偿： 10.2.1 支付处分抵押物所需的费用; 10.2.2 扣除处分抵押物房产应交的各种税费; 10.2.3支付乙方应付的与托付担保合同相关的一切费用和利息; 10.2.4 处分抵押物所得金额不足以偿还乙方代偿金额、占用费及相关费用时，乙方仍有权向借款人、抵押人追索欠款。 10.3 处分本合同项下的抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。 10.4 乙方有权对抵押人进行审查，对抵押物进行例行检查。 10.5 乙方有权向借款人收取评审费、担保费、保证金及其他相关费用。 第十一条 合同生效、变更、解除和终止 11.1 本合同自甲、

31、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用(如：诉讼费、律师费、询问费、差旅费等)和其他费用全部清偿完毕之日终止。 11.2 本合同独立与借款合同和托付担保合同，不因其无效而无效。如借款合同和托付担保合同无效，甲方仍应担当本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的责任。 11.3 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需变更或解除时，应经甲、乙双方协商一样，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍旧有效。 第十二条 违约责任 12.1甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的、合法的全部者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分;甲方还

32、应保证抵押物不存在任何运用权瑕疵。 12.2 如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务，导致乙方不能顺当实现抵押权的，应向乙方担当借款合同总金额百分之二十的违约金。 第十三条 其他 13.1 本合同未尽事宜，应依照担保法及合同法的相关规定执行。 13.2 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.3 本合同附件为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 13.4 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由公证处备案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保证签订本合同是在对借款合同及托付担保合同充分了解并完全理解的基础上，出于完全自愿的真实意思表示。 13.6 甲、乙双方执行本合同时发生争议或纠纷而引起诉讼的，由榆次区人民法院管辖。 13.7 甲、乙双方应在本合同签订之后，共同向公证处办理合同公证手续，双方同意由该公证处给予本合同具有强制执行的法律效力;如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法干脆向榆次人民法院申请强制执行;公证费、执行费等相关费用由甲方担当。 第十四条 附件 14.1抵押物清单 14.2财产共有人承诺书 甲方(签字)：乙方(公章)：山西-担保有限公司 法定代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日 2022财产抵押合同通用格式