正规租房合同的范本5篇精品.docx
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1、正规租房合同的范本5篇正规租房合同1 出租人(下称甲方): 身份证号: 联系电话: 承租人(下称乙方): 身份证号: 联系电话: 乙方为合法住宿之须要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一样协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋,保证在约定范围内运用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 元
2、/月,实行先付租金后运用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后运用,第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币_仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方担当全部责任。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应担当的费用; 2、甲方应按约定条件刚好将租赁房屋交乙
3、方合理运用; 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途运用所租用的房屋并刚好给付租金及其他应担当的费用。 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。 4、乙方应尽和善管理职责,合理运用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。 6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人供应担保。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相
4、关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中,双方一样同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。 乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。 七、其它约定 1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常运用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应刚好赐予修理完善以保证其正常运用,其相关费用由甲方担当。 2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内刚好办理移交手续的,甲方有权干脆接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙
5、方担当。 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法接着履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不担当违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。 4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。 5、其他: 八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 十、本协议书一式二份,双方各执一份。 甲 方: 乙 方: 年 月 日 正规租房合同2 房屋所在在地:_ 起止时间:_年_月_日至_年_月_日 出租方:_(甲方) 甲方代表:_ 联系
6、电话:_ 承租方:_(乙方) 乙方代表:_ 联系电话:_ 双方按有关政策规定精神,协协商定事项如下: 一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂运用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 四、甲方负责修理保养房屋,确保住用平安。甲方对出租房屋,的确无力修缮时,在双方协商一样的状况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲
7、方分期偿还。 五、租赁期间,乙方不得擅自变更房屋结构、用途。因业务或其他缘由须要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。 六、甲乙双方如共同运用房屋及其设备,应当本着互谅互让照看公共利益。 七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。 八、租期届满,如甲方的租赁房屋接着出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。 十、乙方于退租前,必需结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方
8、点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租¥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方):_承租人(乙方):_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日_年_月_日 正规租房合同3 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙
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