个人土地转让合同格式5篇优质.docx

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1、个人土地转让合同格式5篇转让合同”查看更多相关的转让合同参考。 个人土地转让合同格式1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 1、转让标地 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 2、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自21年10月1日起至21年10月1日止。 3、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对

2、该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。 4、支付方式和时间 乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： (1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为。 (2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(详细内容见附件)。时间为。 5、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于21年10月1日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为或实地一次性全部交付。 6、承包经营权转让和运用的特殊约定 (1)转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方

3、办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 (2)甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 (3)乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 (4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 (5)乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 (6)乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 (7)乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。 (8)其他约定： 7、违约责任

4、 (1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 (2)假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 8、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： (1)提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; (2)提请仲裁委员会仲裁; (3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意

5、并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 10、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同格式2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面缘由该土地审批的费用由乙方支付。 该土地审批费共计人民币：元(大写：)，在双方签订合同之日，乙方付清

6、全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地运用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的运用权。 土地总面积为，实际方位。 其次条、归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1、地面附属物(如青苗、绿植等); 2、永久运用权：在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益); 3、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权

7、、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、本土地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。 3、乙方在双方约定转让给乙方全部的土地上修建房屋，甲方在土地上运用权及产权证可以办理的时候主动协作乙方办理产权登记。 第四条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第六条、本合同一

8、式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同格式3 转让方：-(以下简称甲方) 法定代表人：- 受让方：-(以下简称乙方) 法定代表人：- 乙方于-年-月-日在-土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币-元整(小写-元)竞得甲方托付挂牌转让的-地块土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 其次条

9、托付交易标的物内容 1.土地运用权出让合同号：- 2.土地用途：- 3.土地性质：- 4.土地位置：- 5.土地运用年期：- 6.土地面积：-(平方米) 7.可建设总建筑面积为-(平方米) (1)住宅-平方米 (2)管理和职工活动用房-平方米 8.建筑容积率：- 9.建筑覆盖率：- 10.房地产证号：- 11.建设用地规划许可证号：- 12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地基本平整，按现状转让。 14.其他状况-。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

10、担当义务，与交易中心无关。 第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币-元整(小写-元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金-元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第-种支付方式： 1.本合同生效之日起-个工作日内一次性干脆向甲方支付。 2.本合同生效之日起-个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须

11、要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。 第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。 第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：托付挂牌交易合同书、土地运用权转让托付挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地运用权转让合同书。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。 第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后-个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核

12、准转移登记申请之日起-个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。 第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接土地运用权出让合同书的一切权利与义务。 第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全

13、部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： 1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的; 2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： 1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的; 2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的; 3.隐瞒事实真相、供

14、应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金 1.申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的; 2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 3.甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。 第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第-种方式解决 1.向-仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院

15、起诉; 3.向中国国际经济贸易仲裁委员会-分会申请仲裁。 第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同格式4 甲方：(姓名)_ 身份证号：_ 住址：_ 乙方：(姓名)：_ 身份证号：_ 住址：_ 经过甲乙两方依据相关合同法等规定，公允公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。 一、地块概况 该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：-。土地运用人：张三，运用面积为200平方米。用途：住宅。 二、转让

16、方式 1.甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币-(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。 2.甲方须要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。 3.甲方须要负责依法供应相关的依据，并且协作乙方办理土地转让手续等。 4.假如乙方要求过户，甲方须要供应全部的相关手续，并且过户的全部费用由乙方支付。假如因为甲方的缘由不能办理过户手续，那么甲方应当退回全部购买土地的转让款项，并且根据赔偿，支付乙方根据让款的总额千分之五。 5.甲方须要把原政府规划许可证件、集体运用证、安置协议等等证件交

17、给乙方，以便乙方办理相关手续。 6.甲方须要主动地帮助乙方解决全部关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方全部。 三、其他事宜 1.本协议未尽事宜，须要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。 2.在执行过程中假如发生冲突、争吵，经过调解无效的，提请法院裁决。 3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同格式5 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳、信用原

18、则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于地面积为_平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至 2、现该地块为农田。 二、转让方式 1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权利及义务。 2、土地的转让总价为人民币元。小写 3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的全部权利及义务。乙方对该地块的任何运用甲方均无权干涉。 三、协议生效方式 1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方恒久不得以任何理由反悔。 2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地转让合同格式5篇