二手房买卖中介合同样本最新.docx
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1、二手房买卖中介合同样本二手房买卖中介合同样本1 (_)_字第_号 申请人:_ 甲方(出售方):_(全称),营业执照/社团登记证号码:_,居处:_ 法定代表人:_,职务:_。 托付代理人:_,职务:_。 乙方(购买方):_,男/女,_年_月_日诞生,住址:_或身份证件编号:_。 公证事项:商品房出售合同 甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的商品房出售合同公证。 经查,甲乙双方经协商一样订立了前面的商品房出售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利实力和民事行为实力(注:如有代理人,还应写明:代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于_,建筑面积为_平方米,相应占用的土地运
2、用面积为_平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的_(注:商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有_(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号: _)(注:如合同依据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词:此前,甲、乙双方已就该房屋期权签订商品房预售合同(如该合同已经公证,还应写明:并经公证处公证,公证书编号:_),该房屋至_年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。依据中华人民共和国城市房地产管理法的规定,该房屋可依法转让(注:该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订商品房出售合同意思表示真实。
3、双方在合同中约定,甲方以(币种)_ (大写)_元整将上述房屋转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款详细、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付运用的,应当据实表述;其他状况,证词视情表述)。 依据上述事实,兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) 与_(乙方自然人姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房出售合同,双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定,合同内容符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法的规定,合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的
4、,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明。) 该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注:合同的生效证词应视情表述。若依据预售合同约定签订出售合同的,证词应当加述自该出售合同生效之日起,甲乙双方签订的预售合同即行终止。) 中华人民共和国_省_(县)公证处 公证员:_(签名) _年_月_日 #324202二手房买卖中介合同样本2 买方(甲方):杜贤周(属杜秀芳之夫),男,汉族,1955年4月19日诞生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:512922_。 买方(甲方):杜秀芳(属杜贤周之妻),女,汉族,1955年7月2
5、5日诞生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:5129222。 卖方(乙方):杨树春(属谭秀琼之夫),男,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号: 卖方(乙方):谭秀琼(属杨树春之妻),女,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号: 高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同全部,建筑面积为122平方米现,经甲乙双方多次协商,乙方自愿将此房屋转卖给甲方,甲乙双方看法达成以下共识: 一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号,建筑面积为122平方米,以壹拾壹万元(¥:110000元)的价格转卖给杜贤
6、周、杜秀芳; 二、此协议双方共同遵守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必需付违约金伍万元(¥:50000.00元)。 三、本协议一式两份,甲乙双方签字之时生效,具有法律效力,甲乙双方各执壹份,本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一样另行签订补充协议,补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力; 买方(甲方杜贤周): 买方(甲方杜秀芳): 卖方(乙方杨树春): 卖方(乙方谭秀琼): 见证人: 20_年五月二十四日 #324203二手房买卖中介合同样本3 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他
7、有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_小区_拥有的房产,建筑面积为_平方米(详见房屋全部权证第_号),土地运用面积为_平方米(详见房屋土地运用权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为:人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。 第三条 付款时间与方法:甲乙双方经协商后同意,乙方承接甲方银行按揭贷款_万_仟_佰_拾_元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币
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