住房装修合同范文3篇范例.docx
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1、住房装修合同范文3篇住房装修合同 (一) 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、上海市建筑市场管理条例,以及其他有关法律法规规定的原则,结合详细状况,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议,共同遵守。 第一条施工内容及工期: 1. 住房结构:房型 单 层(式) 壹 室 壹 厨 壹 卫,建筑面积 平方米。 2. 施工内容分项工程施工说明: 一 地面部位: 二 墙面部位: 三 天顶部位: 四 门窗部位: 五 电气水管: 六 卫生间: 七 家具: 八 厨房: 4. 工期:乙方提早一周通知甲方开工日期,双方约定自_年_月_日
2、开工,至 _年_月_日竣工。工期 天。 其次条料供应的约定: 乙方负责选购详见乙方供应的对本合同中所用材料一律实行明码标价的书面报价,除地砖、瓷砖、台盆、淋浴器,外的材料、设备。并符合书面报价中约定品牌要求的合格产品,需甲方验收。如不符应禁止运用,如已运用对工程造成的损失由乙方负责。乙方发觉材料、设备有质量问题或规格差异,应刚好向甲方提出,甲方仍示运用的,由此造成工程损失,责任由甲方担当。材料抵达现场后,乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 第三条工程价
3、款及支付方式; 总价款:¥ ;其中:材料费:¥ ;人工费:¥ ;开工当天支付:¥ ;水、电、管线隐藏工程通过验收,工期过10天左右支付:¥ ;竣工验收合格当天支付: ;竣工后3个月支付:¥ (工程中双方款项往来均应出具发票或收据)。 第四条违约责任: 1. 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。 2. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。 第五条其他约定: 乙方需供应身份证复印件作为本项目担保。由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行修理。如属甲方运用不当造成损坏,直至不能正常运用,乙方
4、酌情收费。 甲方签字: 乙方签字: 住房装修合同 (二) 托付方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:_ 2.居室规格: 总计:施工面积_平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.工程开工日期:_年_月_日 5工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 第三条:质量要求 1
5、.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 第四条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡, 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
6、验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。 2.工程施工中如有项目增减或须要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第五条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第六条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同
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