2022年商品房认购协议书范文.docx

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1、2022年商品房认购协议书2022年商品房认购协议书1 出售方(下称甲方)：_ 认购方(下称乙方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在同等、自愿、协商一样的基础上达成以下协议： 乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌都汇华郡_号楼_单元_房，该套商品房的建筑面积为_平方米。(该面积系房管局预料面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最终政府有关部门的测量结果为准)。 该套商品房成交总价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整;(

2、￥_元)，封阳台费用为人民币_仟_佰_拾_元整;(￥_元)。乙方在认购商品房时所享受的折扣实惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。 乙方于_年_月_日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。 乙方须在_年_月_日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订商品房买卖合同并同时付清购房款，如乙方实行银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商

3、品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。 乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了商品房销售管理方法及城市商品房预售管理方法、商品房买卖合同与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了说明与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一样。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了说明与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。 甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其供应的上述资料的

4、真实性，并担当因不实或失效而造成损失的全部责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。 本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。 本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的商品房买卖合同生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。 甲方(出售方)(签字/盖章)_ 乙方(认购方)_ 经办人：(签字/盖章)_ 审核：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年商品房认购协议书2 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的_市商品房买卖契约之样本，并无异议。 甲方开发建设的仁恒江湾

5、城项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号商品房预售许可证。 甲、乙 双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为 平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元) 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。 三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房

6、买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定_市商品房买卖契约。 五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 七、有下列状况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议其次条约定的; 2、甲方在认购期间，将

7、乙方认购的房屋另售他人的; 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定： (一)按揭付款：1、乙方按银行要求刚好供应合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的_市商品房预售合同之样本第五条。 (二)_市商品房买卖契约即_市商品房预售合同。 (三)本协议中的价格不含实惠，详细实惠按仁恒江湾城一期第一次开盘实惠实施方法在签订商品房预售合同时明确。 九、甲乙双方未按约定期限内签署_市商品房买卖契约

8、的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签署了_市商品房买卖契约后自动失效。 十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。 甲方公章：乙方(公章)： 居处地：居处地： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 签约时间： 2022年商品房认购协议书3 编号：_ 甲方(发展商)：_ 地址：_ 电话_ 乙方(认购方)：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生年月： _ 国籍：_ 现住址 ： _ 身份证号码：_ 电话： _ 乙方拟预订_商品房一套，经甲乙双方协商一样，达成以下协议： 一、认购楼宇位置 _位于_。乙方现认购_单元_号房，建筑面积_ 平方米

9、(全部单位建筑面积均以_市土地房屋管理部门查丈面积为准)。 二、楼价 乙方可选择(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_元/平方米，总楼价共计人民币_佰_拾_万_佰_拾_元整 (小写：_)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币_元整(小写:)。 三、乙方在签订本认购合同书后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订重庆市商品房买卖合同并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。 四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方供应预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。 五、 补充条款 1. _ 2. _ 3. _ 六、本认

10、购合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订重庆市商品房买卖合同书并生效后，本认购合同书自行作废，并由甲方收回。 七、甲方开户银行及帐户 收款单位名称：_ 开户银行：_ 开户银行帐号：_ 乙方签章：_ 甲方签章：_ 乙方签名：_ 甲方签名：_ 签约时间：_ 2022年商品房认购协议书4 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的南京市商品房买卖契约之样本，并无异议。 甲方开发建设的仁恒江湾城项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号商品房预售许可证。甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方认购商品

11、房事宜，达成如下协议： 一、乙方认购幢室，该房屋建筑面积为_平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为_元/_平方米，总房款为(大写)_元(￥_元)。 付款方式： 1、按揭付款方式：乙方于_日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于_年_月_日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、一次性付款：乙方于_年_月_日前支付总房款计_元。 三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万_元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定，甲乙双方应于_年_月_日前签定南京市商品房买卖契约。 五、在本协议的第四条约定的预定期限内，

12、除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 七、有下列状况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议其次条约定的; 2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的; 3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定： (一

13、)按揭付款： 1、乙方按银行要求刚好供应合法完整的申请资料; 2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续; 3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的南京市商品房预售合同之样本第五条。 (二)南京市商品房买卖契约即南京市商品房预售合同。 (三)本协议中的价格不含实惠，详细实惠按仁恒江湾城一期第一次开盘实惠实施方法在签订商品房预售合同时明确。 九、甲乙双方未按约定期限内签署南京市商品房买卖契约的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签署了南京市商品房买卖契约后自动失效。 十一、本协议一式二份，乙方一份，甲

14、方一份。签字生效。 甲方公章：_ 居处地：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 签约时间：_ 乙方(公章)：_ 居处地：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 签约时间：_ 2022年商品房认购协议书5 日期：_年_月_日 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通讯地址：_ 项目地址：_ 签定地点 ：_ 一、认购房产 1.住宅_号楼_层_室;建筑面积_m2、单价_元/ m2 总房款人民币元 (大写)_元整。 2.车库_号楼_号;建筑面积_ m2 、单价_元/ m2 总房款人民币_元 (大写)_元整。 3.贮存间_号楼 _号; 建筑面积_ m2、单价_元/ m2 总房款人民币_元

15、(大写) _元整。 4.商铺_号楼_ 层_号;建筑面积 _ m2 、单价_元/ m2总房款人民币_元 (大写)_元整。 二、认购金额： 人民币_元(大写) 三、付款方式 1.一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币 _元(大写) _元整。 2.分期付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付首期房款人民币 _元(大写)_元整， 余款人民币元 _(大写) 于交房时付清。 3.银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币_元(大写)_元整。 余款办理银行按揭贷款人民币元_(大写)_元整。 签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付

16、款方式变动，单价则依据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订商品房买卖合同。 3.乙方已付认购金干脆转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房买卖合同，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应刚好书面通知甲方，以便甲方刚好更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 法人代表：_ 托付人：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_