关于房产转让合同范本精选.docx
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1、关于房产转让合同范本关于房产转让合同范本1 卖方(以下简称甲方):_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 买方(以下简称乙方):_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理机构:_ 经办人:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋结构为_,房屋用途为_,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号_(共有权
2、证号_),土地运用证号_,土地运用权限取得方式为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_ _ 4、该房屋租赁状况_ 5、乙方对该房屋的各项基本状况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。 其次条 房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_元,总金额_元,大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第三条 付款方式双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款: 1、一次性付款:本合同签订之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款:_ 受理日期:_年_月_日 编号:_ 托付方 备 注 托付权限 代办各类
3、房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地运用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。 房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额 平方米 套(幢)元 说明: 1、免费登记; 2、交易胜利,托付方付1%中介手续费。 受托方(签章): 托付方(签章): 受托方经办人(签章): 托付方经办人(签章) #436750关于房产转让合同范本2 甲方(转让方):长治马路分局壶关马路管理段 乙方(受让方):壶关县紫壶蜂王食品有限公司 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公管理段旧址房产一事达成以下条款: 第
4、一条 甲方对产权的声明 甲方土地属于国家无偿划拨,房产属于长治马路分局壶关马路管理段全部,已颁发房产全部权证书,证书号为,故房产权属于甲方。 其次条 甲方对有偿转让闲置房产的声明 甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据,甲乙双方本着公正、公允、合法为原则,经长治马路分局领导探讨确定,为扶持国家级贫困县的农业项目发展,特将闲置的原壶关马路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司,用于生产加工农副产品运用。 第三条 乙方购买声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,向甲方购买原壶关马路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县马路管理段土地
5、为国有划拨性质,依照土地法规定,任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地,所以不能计入房产转让买卖合同之内。 第四条 房产转让价值依据 依照现有国家资产评估价值有关规定,双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估,并认可其资产评估报告。评估报告结论为:现有壶关马路管理段旧址房产总价值,合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00),明细见附件资产评估报告:固定资产建、构筑物清查评估明细表。 第五条 付款方式 甲乙双方签订房产转让合同后,乙方根据评估报告,一次性付给甲方,共计56.6889万元。 第六条 违约责任 甲乙双方自签订合同后,不得随意违约,如
6、有违约行为,后果由违约方负责。 第七条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房产所在县土地局一份,公证处一份。未尽事宜,签订补充合同具有同等法律效力,甲乙双方签字盖章生效。 甲方(盖章): 负责人(签字): 乙方(盖章): 负责人(签字): #436751关于房产转让合同范本3 转让方: 身份证号码: 受让方: 身份证号码: 1、转让方)股东,分别持有本公司 100% 的股权; 2、本公司拥有位于米的宿舍等建筑物的全部权(以下称“标的房地产”)。 3、受让方拟通过受让本公司控股股权的方式,干脆取得房地产的全部权益,藉此对标的房地产实施旧宿舍区改造。转让方 情愿支持受让方的旧宿舍房改造项
7、目,同意向其转让本公司 100% 的股权。 为此,转让方、受让方经友好协商,依据公司法、合同法等法律、法规的规定,就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款,以共同遵守。 第一条 本公司概况 1.1 基本概况 1.1.1本公司于注册资金为人民币100万元,其中,转让方出资人民币 100 万元,持有股权比例 100 %。 1.1.2 目标公司的经营范围:(见营业执照)。 1.2 资产及项目状况 1.3 无房地产抵押及债权债务 1.3.2 本标公司没有其他未清偿的债务。 其次条 转让标的 2.1 转让方情愿将持有本公司100%的股权(以下简称“标的股权”)转让给受让方, 受让方同意受让。其中转让方转让
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