2022年抵押协议书范本范例.docx

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1、2022年抵押协议书范本2022年抵押协议书范本1 抵押人(借款人)： 地址： 抵押权人(贷款人)：交通银行 分行 地址： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义： (1)期房-指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 (2)现房-指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。

2、 2.抵押权： 本项抵押物为抵押人向 (房产商)购买的位于 处的建筑面积为 平方米的 。该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记： 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。 4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。 5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房

3、屋全部权证和土地运用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议

4、下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的运用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为

5、投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1.根据“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部

6、分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。 3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。 2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。 抵押人： 抵押权人： 签字日期： 代表： 见证律师： 签字日期： 见证日期： 签字地点： 本协议一式 份。 2022年抵押协议书范本2 抵押人(甲方)：_ 居处：_ 通讯地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 抵押权人(乙方)：_ 居处：_ 电话：_

7、 授权代理人：_ 为确保_号_银行个人消费借款协议书(以下简称借款协议书)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限为_年，自乙方将借款划入借款协议书规定的账户之日起计算，即 _年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 第四条甲方在本协议书生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元

8、及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本协议书的效力独立于被担保的借款协议书，借款协议书无效不影响本协议书的效力。 第七条本协议书项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。 在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的账户。 甲方应将保险单证交由乙

9、方代为保管。 第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的部分，仍作为债权的担保。 第十一条抵押物价值削减，甲方应在3天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本协议书项下抵押物。 第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款协议书履行

10、期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条抵押期间内，发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款协议书项下贷款或者提前收回借款协议书项下已发放的贷款本息： 1.甲方违反本协议书第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本协议书的; 3.借款人丢失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本协议书的; 4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本协议书的; 5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6.

11、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款协议书项下贷款金额_%的违约金。 违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 乙方有权就甲方应担当的违约金、赔偿金干脆从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条其他约定事项： 1._。 2._

12、。 3._。 其次十条协议书争议的解决 本协议书在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间，本协议书不涉及争议部分的条款各方仍须履行。 其次十一条本协议书满意以下条件后生效： 1.本协议书“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2.本协议书经双方签字或盖章。 其次十二条本协议书正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年抵押协议书范本3 抵押人(借款人)：_ 地址：_ 抵押权人(贷款人)： 银行_分行 地址：_ 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交

13、通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义： (1)期房-指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 (2)现房-指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。 2.抵押权： 本项抵押物为抵押人向_(房产商) 购买的位于 _处的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押

14、权人办理抵押。 3.抵押登记： 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。 4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。 5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地运用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议 有效期内，抵

15、押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的运用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应

16、负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定 的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权

17、人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1.根据“贷款合同”第十一条的'规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵 押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。 3.抵押权人有权行使上

18、述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。 2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。 抵押人：_ 抵押权人：_ 签字日期：_ 代表：_ 见证律师：_ 签字日期：_ 见证日期：_ 签字地点：_ 本协议一式_份。 2022年抵押协议书范本4 由于宋斌在20_年_月3日向曲学进借现金叁拾伍万元整(￥35万元)至今没有偿还，双方本着公允、同等的原则订立如下协议： 1、 宋斌自愿将临工沃尔沃挖掘机一台(型号(300)出厂编号：VLG06300006140090)抵押给曲学进。 2、抵押期间曲学进有权利用该设

19、备进行施工，本设备施工所产生的利润，依据结算后的实际金额(除去本车所产生的费用，如修车保养、司机工资、调动托运费等)剩余款项用来偿还欠款。 3、设备抵押期间(注：欠款未还清期间)，宋斌与其他单位和个人，发生的任何经济纠纷与曲学进无任何关系。 4、假如在此期间，曲学进无法对该设备正常运用。宋斌所欠款项依据实际金额由宋斌接着偿还。 5、曲学进运用该设备纯利润达到所欠款项，双方清算后该协议自动解除。 6、本协议未尽事宜双方本着同等协商共同解决，如无法解决可起诉至当地法院。 7、本协议一式两份，双方各执一份。签字后即刻生效。 借款人： 债权人： 证件编号： 证件编号： 年 月 日 2022年抵押协议书

20、范本5 甲方：_ 代表签字：_ 单位盖章：_ 日期：_ 乙方：_ 代表签字：_ 单位盖章：_ 日期：_ 甲方：_ 乙方：_ 为了有效开展_大会事宜，甲乙双方本着互利互惠共同发展的原则，经过友好协商一样，依据中华人民共和国合同法，现就_大会的独家赞助问题达成一下协议： (一)赞助项目说明 1.项目：_大会; 2.赞助内容：系列活动期间活动经费支出; 3.活动时间：_年_月_日 (二)赞助费用及回报 1.独家赞助：费用为人民币 _(￥_元)。 2.回报： (1)宣扬折页、宣扬海报的赞助商logo、署名广告; (2)全部活动入场券、邀请函(包括领导、嘉宾、会员等邀请函)背面的赞助商logo、署名及形

21、象图片广告; (3)活动场所及学校氛围布置(横幅_条)，其中有_条会出现赞助商冠名广告; (4)协会网站、期刊等宣扬的赞助商logo及署名广告。 (三)项目合作进度 1.甲方： (1)甲方作为活动主办单位，整个系列活动由甲方自行策划、筹备及组织开展，并保证整个项目打算工作在_年_月_日前完成。乙方作为系列活动的赞助单位，仅仅是帮助和感受系列活动的内容，支持和激励高校学生社团的发展; (2)甲方负责设计、制作相关宣扬资料，保证乙方的广告宣扬效果，但乙方需供应相关资料; (3)甲方应保证活动顺当进行，并在活动过程中与乙方保持沟通。假如不能按进度要求完成，乙方有权要求拒绝支付余款; 2.乙方： (1

22、)乙方有权过问甲方的活动之进度，甲方必需照实反映; (2)乙方要派员_人参与_大会的活动，并主动监督和协作甲方的活动; (四)费用支出方式 赞助费的支付，经双方商定，分两次付款： 1.协议签订后，_天内乙方先付赞助总额的_%给甲方，即￥_元; 2.待整个活动结束后，经双方确认，乙方再在_天内一次性付清另外的_%余款，即￥_元; (五)附则 1.本协议的合作时间为_年_月_日_年_月_日，协议合作期满后双方就接着合作事宜进行磋商，并依据想要续签合同; 2.未尽事宜，双方经协商后再做补充解决，补充协议与本协议具有相同的法律效力; 3.在执行过程中，假如双方有因不行预料的因素导致在双方之间可能产生的一切争辩、异议和纠纷均双方可协商解决; 4.保密条款：双方应保守协议条款的隐私; 5.本协议共二页，签字时协议为一式三份，双方各执两份，具有相同的法律效力。经双方签约代表签字并加盖公章(或手印)后生效; 6.附件：系列活动策划书 甲方：_乙方：_ (盖章) (盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 签约代表：_签约代表：_ 签约地点：_签约地点：_ 签字日期：_签字日期：_ 2022年抵押协议书范本