2021年简单版个人购房合同最新精选.docx
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1、2021年简单版个人购房合同最新2021年简洁版个人购房合同篇一 甲方:_ 乙方:_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地
2、产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土
3、地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋
4、的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。 2、逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。 (1)终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同接着履行。 (3)_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约
5、责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任。 2021年简洁版个人购房合同篇二 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 第一条房屋的基本状况:甲方房屋坐落于_;位于第_层_户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积_平方,房屋权属证书号为_。 其次条价格:以房产
6、证登记面积为依据,每平米_元,该房屋售价总金额为_万元整,大写:_。 第三条:付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整,小写:_(大写_),余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除
7、不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,同时,本房屋目前尚处于出租状态,甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定:甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给
8、乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条:签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第九条:甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过_日,乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条:因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、
9、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。 第十三条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方(签字):_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2021年简洁版个人购房合同篇三 甲方(出卖人):_ 乙方(买受人):_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一样看法: 一、各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。 二、标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_。 房屋
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