2022年委托购房协议书精选.docx

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1、2022年委托购房协议书2022年托付购房协议书1 甲方： 乙方： 丙方：(乙方的全部继承人) 甲、乙、丙三方就甲方托付乙方代理办理购买位于的房屋，经协商达成以下协议： 一、甲方托付乙方并以乙方的名义购买位于_的房屋。甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套(建筑面积平方米，总价格为拾万千拾元整(人民币元)，乙方同意接受甲方的托付。 二、乙方以自己的名义签订相关的商品房买卖合同等相关购买房屋的文件。乙方所代理购买的房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押

2、及赠与。 三、购买以上房屋的全部款项由甲方支付，乙方无须支付任何款项。商品房买卖合同、房款收据的原件由甲方收执。 四、房屋交付时，乙方必需根据卖方或开发商要求的时间协作甲方进行验房、收房，并办理相关的收房手续，并以自己的名义与物业管理部门签订相应的物业管理合同，合同原件由甲方收执。 五、甲方收房后，须要办理的燃气管道的开通手续、水、电、通讯、宽带、有线电视等开办手续时，乙方应供应相关的身份文件及其他须要乙方供应的资料协作办理，产生的一切费用由甲方担当。 六、房屋可以办理产权证书时，乙方应无条件协作甲方办理相关的登记手续，供应应由乙方供应的办证所需的一切资料，所生的费用由甲方担当，乙方不担当。

3、七、如甲方须要将房屋变更登记到自己名下或甲方指定的任何人名下时，乙方应在收到甲方通知后三日内供应全部办理变更登记所需的资料，并根据房产管理部门的要求协作甲方办理变更登记，所产生的费用由甲方担当，乙方不担当。 八、乙方因代理甲方购房的产生合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当(甲方以每平方三百元标准补偿乙方)。 九、房屋办理了全部权证书后，如全部权证书登记在乙方名下的，乙方明确放弃对该房屋享有的一切权利。乙方同意对该房屋不享有任何权利，也不向甲方主见与房屋有关的一切权利。 十、如乙方未根据本协议的约定办理房屋产权登记、变更登记的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部

4、款项及费用(包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准)，并担当相应违约金(按违约当时房屋市场价值的百分之三十)。 十一、乙方在未取得甲方同意的状况下，不能将本协议书中约定的房屋进行抵押、转让、赠与他人。如乙方违反此约定的，甲方有权解除本协议，乙方应全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用(包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准)，并担当相应违约金(按违约当时房屋市场价值的百分之三十)。 十二、丙方作为乙方的法定继承人或在法律上有权对该房屋主见权利的人，对本协议的内容已全部了解，并同意放弃对该房屋享有的任何权利，不能因任何理由向甲方主见对该房屋的任何权利。 十三、如乙方发生意外,无法如约履行协议

5、，丙方作为乙方的法定继承人，应接着履行协议书内义务，在办理完房屋继承手续后将房屋过户到甲方名下，产生的费用由甲方担当。 十四、如乙方继承人拒不前去办理房屋变更登记手续的，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方的全部继承人(除明确放弃继承的外)全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用(包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准)，还应向甲方赔偿一倍的购房款(按购房发票计算)。 十五、因乙方的缘由乙方不协作甲方进行验房、收房、办理房屋产权证书、变更房屋产权登记等事宜的，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用，并担当相应违约金(按违约当时房屋市场价值的百分之三十)。 十

6、六，本协议一式份，各方各持份，自各方签字后生效。 甲方： 乙方： 丙方： _年_月_日 2022年托付购房协议书2 认购方(甲方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 分行电话：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方经过对_市_(建筑面积_，其中附属面积_，以确权面积为准)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/，总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%，即：_￥元(大写)人民币

7、_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： a.买方全包 b.卖方全包 c.按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择 a.一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b.按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管

8、费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。 第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙

9、方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需_天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项 _。 甲方(签章)：_ 代理人：_ 乙方(签章)：_ 经办人：_ _年_月_日 2022年托付购房协议书3 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经协商一样、诚恳信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 一、甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼_单元_号房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。 二、乙方所代

10、理购买的某市某楼盘某号楼_单元_号房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 三、甲方于 年 月 日以乙方名义与_房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订商品房买卖协议书并交纳购房款元，该商品房买卖协议书的权利义务由甲方享有及担当。 四、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，乙方应当予以协作，为甲方供应身份证件及帮助办理全部相关手续。 五、购房首付款、按揭还款、抵押费、等全部购房相关费用均由甲方支付，全部交款凭

11、据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 六、某市某楼盘某号楼_单元_号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当在10天内帮助甲方办理相关手续，不得拒绝。 七、甲方如需在某市某楼盘某号楼_单元_号房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当在10天内帮助甲方办理更名手续。 八、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部,乙方承诺该房由甲方无偿占有、运用、收益及处分。 九、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系 人(包括但不限于父母、子女及配偶)

12、，保证其利害关系人不得主见某市某楼盘某号楼_单元_号房屋全部权利。在所购房屋全部权过户到甲方名下之前，乙方假如涉及婚姻、债务的诉讼应刚好通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际全部人是甲方。 十、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助 将受甲方托付购买的房屋更名到甲方指定名下。 十一、乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;乙方不得恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，同时乙方应保证其他利害关系人不得向甲方主见该房的权利，否则乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿，并担当违约金人民币

13、50万元。 十二、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义 务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 方： 甲 乙方： 年 月 日 年 月 日 利害关系人承诺：本人已知悉某市某楼盘某号楼_单元_号房屋为甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买，保证不主见该房屋全部权利。 2022年托付购房协议书4 托付方：_(甲方) 住址： 受托方：_(乙方) 住址： 经_年_月_日甲乙双方协商同意，乙方自愿帮助甲方在_购住房一套，面积_平方米，购房总价_元，为圆满完成这一工作，双方协商达成以

14、下协议，并诚信守约。 一、甲方托付乙方在_购房一套，购房款(含预购款、结算款)全部由甲方担当，乙方不担当购房款。 二、购房期间，凡涉及交购房款，甲方必需按期交纳，否则，凡延期交纳造成的损失，全部由甲方担当，乙方不担当任何责任。 三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金甲方托付乙方办理，所需购房资金以售房处票据为证，售房方通知交预购款、结算款时乙方应当提前通知甲方，否则，因延误交款期造成的损失由乙方担当。 四、甲方托付乙方购买的住房的'房产全部权、运用权全部归甲方全部。 五、该房竣工、房产公司将该房交付乙方后，乙方必需将房产证、所购住房以及与所购房

15、有关的证件、手续在10日内交付甲方，不得以任何理由拒绝按时交付甲方，也不得以任何理由随意增加购房以外的费用，否则乙方必需全部赔还甲方在此期间交乙方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息，并担当给甲方由此带来的其它损失。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2022年托付购房协议书5 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商一样、在诚恳信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。 一、甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。 二、以乙方名义所代理购买的号房屋全部权归甲方全部，甲方对该房屋享有占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦

16、不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年。 四、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，乙方自愿予以协作，为甲方供应身份证件及帮助办理全部相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。 五、购房首付款、抵押费、保险费等全部购房相关费用均由甲方支付，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续，由此给乙方造

17、成的损失及费用由甲方负担。 六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。 如发生上述状况甲方必需赔偿由此给乙方造成的损失。 如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的状况，乙方将干脆享有本合同约定购买的商品房的全部权。 因上述状况发生而使乙方享有该房产全部权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的， 乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付10万元违约金; 若乙方享有该房产全部权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分， 甲方还须向

18、乙方支付10万元违约金。 (该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定) 七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务帮助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。 八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当帮助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。 九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。 十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人)，保证其利

19、害关系人不得主见对号房屋全部权利。 十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。 十二、乙方因履行本协议确定的供应各种证件帮助购房、帮助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。 十三、乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。 十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。 十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。 十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方 年月日年月 2022年托付购房协议书