2022住房租赁合同通用版优质.docx

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1、2022住房租赁合同通用版2022住房租赁合同通用版1 甲方(出租方)：_小学(以下简称甲方) 乙方(承租方)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着同等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意： 一、租赁房屋的基本状况： 1、租赁房屋位置：_小学左侧办公楼。 2、租赁房屋楼层：_小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。 二、租赁期限： 1、租赁期为5年，自20_年7月_日起至20_年7月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口

2、拒绝交还。 3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必需在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式： 1、20_年7月_日至20_年7月_日期间，租金为每年_元 2、从20_年7月_日起至20_年7月_日止，租金在_元的基础上逐年递增10。(即从20_年7月_日起至20_年7月_日止两年的租金分别为每年_元和_c元。) 3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方刚好付清给甲方(20_年9元1日另行交付：10000元，2

3、0_年9元1日另行交付：10000元，20_年9元1日另行交付：10000元，20_年9元1日另行交付：1_00元，20_年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。 4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身缘由停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。 5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进_屋装修以及经营。 6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租

4、或自行添办幼儿园。 四、甲乙双方应担当的合同义务： 1、乙方租赁期内可依据自己的须要同甲方商议后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻挡。 2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。 3、本合同期内，乙方承租房的一切修理由乙方负责。 4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教化爱好班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人运用。 5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。 6、本合同期内，如遇政府行为征收学

5、校土地，或由于政策缘由不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不担当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。 7、乙方在承租期内办班接收的全部学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不担当任何的事故责任以及连带责任。 8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，刚好处理由于乙方办学行为产生的垃圾。 9、甲方出租给乙方的全部场地，乙方只能用作幼儿教化班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。 10、乙方在办学过程中运用的车辆只能在校门之外运

6、行，不得停置在学校围墙之内。 11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任协作甲方做好相关迎检工作和打算工作。 乙方在本合同有效期内在甲方出租给乙方的场地之内所开设的.幼儿教化班是乙方的独立行为，其在办学过程中的全部收益以及带来的全部社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。 12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。 13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和

7、借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。 五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效! 甲方签章：乙方签章： 甲方负责人签字：乙方负责人签： 在场人员签字： 2022住房租赁合同通用版2 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本

8、合同。 一、房屋地址 _室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运

9、用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协

10、议转租房屋。 五、双方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，要求甲方退还剩余租金以及全部押金，若造成乙方损失，甲方应向乙方支付合同总租金

11、_%的违约金。 (1)未经乙方允许，擅自进出乙方租赁房屋，擅自翻动乙方物品的; (2)单方面将房屋进行出售，强行收回房屋，提前终止合同的; 六、合同份数 本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_)。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 2022住房租赁合同通用版3 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：

12、房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如

13、需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

14、对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 2022住房租赁合同通用版4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋运用面积共_平方米。 其次条该房屋租赁期壹年。自_年_月

15、_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租

16、房屋;不得变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当; 第六条乙方及其家人、雇用人、运用人等应留意平安运用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿; 第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。 第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 2022住房租赁合同通用版5 出租方(简称甲方)：电话： 承

17、租方(简称乙方)：电话： 经甲乙双方协商一样同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。 五、甲方为乙方供应额用水服务，用电状况由乙方自行解决，水费由乙方担当(每月30元)。 六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。 七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自变更房屋结构，乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲

18、方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。 八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋变更用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

19、十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 签名(盖章)签名(盖章) 2022住房租赁合同通用版6 出租方：(简称：甲方)地址：电话： 承租方：(简称：甲方)地址：电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作运用。 甲方将座落在_市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作

20、运用。 二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。

21、 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与

22、甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： 承租人： 年月日签订于_市 经办单位： 年月日 2022住房租赁合同通用版7 出租方(以下简称甲方) 身份证号码： 联系电话： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号码： 联系电话：

23、甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： 房屋规格： 产证表明面积平方米; 2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。 3、室内附属设施：电器、家具清单见附件; 二、租用期限及其与约定： 1、租用期限： 甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日止; 2、房屋租金：每月_元人民币(大写_); 3、付款方式： 租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为_年_月_日，总金额为人民币_元(大写_);其中人民币_元为租金，人民币_元

24、为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。其次次支付租金时间为_年_月_日，以后租金支付时间依此类推。 4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_，水，电，煤，有线电视费用已经支付到_年_月_日。) 5、乙方，承租房屋居住人数为_人。 6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋运用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方擅自更改房屋结构的; (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (4)乙方无故拖欠房屋租金达天; (5

25、)连续三个月不付本条第四款全部费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，假如没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额担当。乙方还必需根据合同规定刚好支付房租，逾期支付的，每天根据应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价; 4、租用期满，乙方如需接着承租，应提前一个月提出，甲方可

26、依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，视为违约，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。 6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，假如乙方须要添置新设备或者对房屋进行装饰，必需书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应当已经知道租赁期和续租约定，无论任何状况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_ 2022住房租赁合同通用版