2022房屋买卖定金合同范本精品.docx

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1、2022房屋买卖定金合同范本2022房屋买卖定金合同范本1 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于_市_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_。 房屋抵押、租赁状况：_。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房

2、产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。 此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金平安，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： (一) 定金 乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二) 房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理

3、过户等手续所产生的相关费用担当方式： (一)甲方担当：_。 (二)乙方担当：_。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应主动协作办理过户手续，因

4、甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 (三)若甲方根据第五条逾期_日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产全部权。 (四)若乙方根据第三条约定逾期_日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方确定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一样并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他约定事宜： 八、假如本合同第七条的约定与其他条款的约定不一样，以第七条约定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一样看法

5、时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：(盖章) _ 乙方：(盖章) _ 身份证：_ 身份证：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 2022房屋买卖定金合同范本2 甲方(卖方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 乙方(卖方)：_ 身份证号码：_

6、 联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订甲方房屋，即_，(以下简称该二手房)。 其次条该二手房转让总价为人民币(大写)_元整(_元)。 第三条甲、乙双方一样同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)_元整(_元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后_天内，甲方与乙方签定房

7、屋买卖合同。 第五条在本协议的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止 。 第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_ 日期：_ 2022房屋买卖定金合同范本3 售 方：_身份证号：_ 买 方：_身份证号：_ 居间方：_ 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况 1、甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙

8、方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质：_全部权人：_ 面积：_楼层：_ 产权证号：_土地证号：_丘号：_ 附属设施：_ 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)，￥_(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元(￥_元) 乙方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元(￥_元) 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起_日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以

9、退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款约定： (1)乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元(大写)￥_(小写) (2)乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币_元(大写)￥_(小写) (3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字_日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方须要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产

10、权过户手续。 3、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷

11、款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，接着履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须根据约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的_%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的_%违约金。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉

12、讼费、保全费、律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：约定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲 方：_乙 方：_丙 方：_ 甲方共有人：_代 理 人：_经 办 人：_ 代 理 人：_身份证号：_ 日期：_年_月_日 2022房屋买卖定金合同范本4 出售

13、方(甲方)：_证件号码：_ 购买方(乙方)：_证件号码：_ 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币(大写)_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套(间)数：_建筑结构：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。 其次条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币_整作为购买该房屋的'定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。 第三条：在甲

14、、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第四条：甲、乙双方协商一样，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 第六条：假如乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的约定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。 第

15、七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 第八条：补充条款。 _ 甲方(签名)：_乙方(签名)：_ 时间：_ 2022房屋买卖定金合同范本5 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋基本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区(县)_小区_楼_单元_房屋(地下室_平米，贮存间_平米)，屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米，总房款为_元(小写)_元(大写)元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天(自_年月_日至_年_月_日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方

16、支付定金人民币(小写)_元，(大写)_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式， 1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方。 3：分期付款：_。 五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明。 2、附属设施清单。 六、甲方承诺： 1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方有

17、意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方

18、不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的; 2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：(出售人)_乙方：(买受人) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 2022房屋买卖定金合同范本