个人房屋租赁合同2021最新版范例.docx
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1、个人房屋租赁合同2021最新版 个人房屋租赁合同2021最新版1 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议: 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_,租住人数_人。 除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_
2、日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必需在租赁期满_个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写),房屋租金支付方式为_付,在每个支付周期起先前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_; 2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与
3、运用 1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间,防火平安,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条合同
4、的变更与解除 1、经双方协商一样,可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主见的,不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同: (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人运用的。 (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力
5、缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按_天数计算,多退少补。 第十三条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十四条争议解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条其他 当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_度; (2)电表现为:_度; (3)煤气表现为:_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份
6、,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话号码:_电话号码:_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同2021最新版2 出租方:以下简称甲方。 承租方:以下简称乙方。 1、依据中华人民共和国房合同法及相关法律法规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。 2、甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。 3、租赁时间从20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住运用。租赁期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必需在期满前一个月
7、与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。 4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费,由乙方自行担当。 5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的运用平安,如需修理,修理费有甲方负责。乙方因运用过程中造成房屋、设施损坏的,所产生费用由乙方负责。 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。 7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好打算。 8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同: (1)供应的房屋无平安保障或干脆影响居住的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 (3)常常有意刁难乙方,造成乙方居住担心宁的。 9、租赁期间、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房
8、屋。 (1)利用出租房存放危急物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、_娼等违法活动的; (2)未经甲方同意,转租房屋或变更用途的; (3)有意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 10、因自然灾难、拆迁导致合同不能接着实施或造成双方损失、甲乙双方互不担当责任,原合同终止,租金按实际运用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。 11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则依据状况进行赔偿。 12、其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商、调解解决不了的,双方有权依法向人民法院提起诉讼。 13、本合同一式两份,甲乙
9、双方各持一份,双方签字后生效。 甲方:乙方: 20_年_月_日20_年_月_日 个人房屋租赁合同2021最新版3 出租方: 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方和承租方的权利与义务关系,经双方协商一样,特签订本合同。 一、出租的房屋 出租方将坐落在准噶尔路33号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方运用(房屋面积为340平米)。 二、租赁期限 2.1租赁期为年,租赁期自月日至月20日。 三、房款(租金、服务费统称)及缴纳期限 3.1总房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日为280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日为270000元/年;20_年6月2
10、0日至20_年6月20日为260000元/年。租金根据先交后用的原则,签订合同后五日内一次付清20_年6月20日-20_年6月20日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。 3.2担保金在合同签订五日内交清,担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内,无违约责任和应担当出租方损失及欠费的,担保金退还。 3.3房款中包含物业管理费,水、电、暖气费由承租方自行担当,出租方代收代交。 3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的修理费由承租方负责修理。 四、出租方职责: 4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权,并且出租行为不存在任何法律障碍。 4.2租赁期间出租方应保证出
11、租房屋的质量,如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并担当干脆损失。 4.3出租方应为承租方供应政府依法审查所须要的产权证明。 4.4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区看法,对所涉及的平安、环境、卫生、人员健康、安排生育、用工状况等内容进行监督与指导。 五、承租方职责: 5.1承租方必需按约定的履行时间交纳租金。 5.2承租方必需合法经营,并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等),费用自理。 5.3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时,必需经过出租方的同意方可施工,其费用自理。承租方在三年租赁期内,将承租房屋向第三方转出租的,需经出租方同意,并且,
12、第三方承租人不变更经营业务,必需履行本合同的各项条款,移交过程中停业期间,不延长租赁时间和扣减租金,仍执行原租赁期限和租金价格。 5.4、因运用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的,由承租方负责赔偿或赐予修复。 5.5、承租方在租赁期内,必需严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理、社会治安、安排生育、消防平安等方面的法律法规及制度,如有违反,承租方担当一切责任。承租方必需根据本市有关规定,做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依安排生育有关规定,如违反安排生育有关规定,后果由承租方自负。 5.6承租方雇来的外来人口必需持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。 5.7
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