实用版委托管理合同协议范文3篇最新范例.docx

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1、实用版委托管理合同协议范文3篇最新好用版托付管理合同协议范文1 甲方(托付人)： 乙方(被托付人)： 甲方拟托付乙方对_项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺当交付甲方，依据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对_项目的托付管理事项达成一样，特订立合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2， 3、国土证： 4、用途：商业、住宅 5、建设地点： 6、建设规模： 二、双方权利与义务 1、乙方权利与义务 (1) 乙方接受甲方托付，在本项目开发期内代表甲方对本工程项目开发组织实施全过程管理及服务，担当本项

2、目开发过程中建设单位责任与权利。 (2) 依据甲方对项目的初步设想，组织专业营销机构对项目进行市场调查、项目定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划方案的设计。依据规划设计的批准方案作出项目工程估算。 (3) 组织设计机构进行初步设计及施工图设计，并根据批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度安排，报甲方批准。 (4) 负责申报项目公司的资质申办、项目规划、建管、国土、环保及其他项目报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。 (5) 确定勘测、监理、施工、材料与设备供应商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组

3、织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。 (6) 负责编制本工程建设所需资金安排，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度安排和季度安排范围内按工程实际进度刚好审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必需严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设，一切变更、调整、变更均需事前报甲方批准同意。 (7) 严格按批准的进度组织实施工程建设，乙方保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不担当任何责任。 (8) 定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。 (9) 组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲

4、方刚好送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。 (10)负责工程竣工后保修事宜。 2、甲方权利与义务 (1) 甲方作为本工程基本建设程序的管理方，对该项目行使业主职权。 (2) 合同签订后，刚好向乙方移交前期工作手续，帮助乙方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创建良好的外部条件。 (3) 审核乙方项目建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度安排、资金运用安排并赐予刚好回复。 (4) 负责按期向施工方支付工程进度款项。 (5) 参加项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定项目建设的参建单位。 (6

5、) 根据建设进度安排，稽查工程质量、平安、进度、成本、标准及资金运用状况，刚好审核实施过程中重大设计变更及资金调整安排。 (7) 帮助解决工程中重大问题，为乙方供应必要的现场办公场所，帮助乙方办理施工用水、用电等有关手续。 (8) 负责组织竣工财务决算，在竣工验收后刚好与乙方办理项目接收手续。 三、工程投资及合同价款 1、乙方应将本项目方案、论证、可行性探讨、测量、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照办理费用限制在国家规定额度以内。 2、乙方项目管理费按工程总成本的_%计取。工程总成本指完成全部工程所需的总成本，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、项目室内外配套工程费等

6、工程费。 3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，并向甲方供应政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此干脆向有关部门交纳。 四、项目管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程成本预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算： 1、项目取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费_%; 2、项目封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费_%; 3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费_%; 4、余款在办理完工程结算后依据工程实际造价一周内结清。 五、工程质量 设计质量：合格 施工质量：合格 六、乙方应不遗

7、余力地工作，满意业主工程进度要求。项目进度严格根据框架合同进度实施，详见本合同进度安排附表。 七、奖惩方法及违约责任： 1、乙方通过实行科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求、满意运用功能的前提下，严格限制各项成本。在完成预期利润的状况下，甲方可酌情对乙方给与肯定的嘉奖。 2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自往来、谋取私利。否则，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方担当赔偿责任。 3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更项目建设方案(规模、标准和内容等)，或超出甲方

8、审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方担当赔偿责任，在管理费中扣除，超出部分由乙方担当。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不担当任何责任。如因政府有关部门强令满意有关城市建设标准，乙方应刚好通报甲方，取得甲方的谅解同意。 4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建设受影响，责任由甲方担当。甲方应赔偿乙方的损失。 八、其它 1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为_，乙方总代表为_，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2、现场管理方法及专业管理细则由乙方提出，甲方现场总代表审批，供

9、乙方现场工作人员的遵守。 3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 4、本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 电话： 电话： 地址： 地址： 帐户： 帐户： 年 月 日 好用版托付管理合同协议范文2 法人代表： 联系人： 电话： 乙方： 名姓名： 性别： 年龄： 籍贯： 家乡电话： 户口所在地： 身份证号码： 现住址： 联系电话： 甲方为完成业主托付的装饰装修工程施工工作，经双方协商一样，甲方托付乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程

10、施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主供应高质量的产品和高标准的服务，双方本着同等，自愿，公允和诚恳信用的原则达成如下协议： 一、托付方式 乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方托付管理的装饰装修工程实施包工，部分包料，包质量，包平安，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。 二、合同期限 合同期限 年，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、佣金 甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。 (一) 佣金标准 甲方按以下第 种方式计算乙方佣金： 1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳; 2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材

11、料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责担当内部结算总价的税费。 甲方激励乙方采纳科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，平安，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。 ( 二)佣金支付时间 1， 乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付; 2， 甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时，按装修工程结算 总价的 %计算，当该项目解除责任后一周内向乙方结算保修金; 四、合同的变更，解除，重新订立和终止 (一) 经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。

12、 (二) 有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同： 1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方托付任务的; 2. 乙方无正值理由，拒绝接受甲方托付任务的; 3. 乙方严峻违反甲方规定制度或不听从甲方管理的; 4. 乙方严峻失职，假公济私，对甲方利益和信誉造成重大损害的; 5. 乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的; 6. 乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的; 7. 乙方在六个月内两次被业主要求或甲方确定撤换的; 8. 乙方被依法追究刑事责任的; 9. 乙方患病或负伤，不能从事原工作的; 10. 本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的;

13、 11. 法律、法规规定的其他情形。 (三) 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1， 甲方未根据本合同约定支付佣金的; 2， 甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫工作的; 3， 法律，法规规定的其他情形。 (四) 有下列情形之一的，本合同自行解除： 1， 甲方依法宣告破产; 2， 甲方依法解散或依法被撤消; 3， 乙方死亡。 (五) 除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 (六) 重新订立合同 合同期满，甲、乙双方同意持续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。 (七) 合同终止 合同期满或双方约定的终止条件出现，合

14、同自行终止。 五、双方责任 (一) 甲方责任 1、甲方须要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金 %的经济补偿金。 2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。 3、甲方帮助乙方编制施工组织设计，参与乙方组织的现场交底，帮助和监督乙方施工组织管理，监督检查乙方工地的施工质量和平安，对乙方施工项目实施中间验收、隐藏验收、竣工验收和质量评定，参与乙方竣工移交。 4、甲方制定考核派单管理方法，依据装修工程任务量，按分级、考核状况向乙方托付装修施工任务。 5、甲方按乙方供应的材料安排向乙方集中陪送装修材料，并对所供应材料的质量负责。甲方

15、应不断优化材料选购渠道，努力供应质优价廉的材料。 6、甲方为托付乙方管理施工的装修项目供应设计服务。 7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法接着履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保留向乙方索赔的权利。 8、由于甲方缘由导致违反主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后果均由甲方担当; 9、己方违反本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果均由甲方担当。 (二) 乙方责任 1、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币 (小写:元)(不计利息)。甲方依据本合同第四条其次款第4,5,6项解除合同的,该履约保证金不予退还;乙方依据本合同第四条 第三款解除合同的,该履约保证金在

16、30个工作日内全部退还;其他缘由解除或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最终一个工地解除保修责任后一周内退还; 2、依据工程须要或业主要求编制施工组织设计(或施工方案及进度安排、材料安排),经甲方审核后交业主审定; 3、严格遵守施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定以及甲方依法制定的各项规章制度;严格根据主合同约定、施工图纸、做法说明、施工组织设计及相关规范、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工，确保施工平安; 4、乙方必需在每个施工工地指派一名现场负责人，该负责人必需经过甲方的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地，其费用及其它责任由乙方担当; 5、乙方运用的施工

17、人员必需先经过甲方的培训，经培训合格且持有相应的培训合格证件后才可参加施工，施工期间若出现施工人员不足时，为不影响工程进度，经甲方同意，乙方可临时再聘请施工工人。全部施工工人的费用及其他责任由乙方担当; 6、乙方必需按甲方的材料陪送书目，运用甲方统一陪送的材料。不在甲方材料配送书目内的材料，经甲方批准后乙方可自行选购,并自行担当质量责任、经济责任及其他责任; 7、负责装修工程款的催缴。业主未按时缴纳工程款时,需主动催缴并实行即使有效的风险防范措施; 8、爱惜甲方的财产,保守甲方的商业隐私; 9、乙方对甲方管理人员违法指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命和身体健康的行为,有权提出指责,检举

18、和控告; 10、由于乙方缘由导致违反主合同约定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方担当; 11、乙方违反本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方担当。 六、惩罚与嘉奖: 1、甲方有权按相关管理规定和惩罚标准就乙方所负责工地的平安、质量、工期、文明施工等问题对乙方实施惩罚; 2、乙方按期、保质、保量、保平安完成施工任务，施工工地达到管理有序，质量优良，且业主按时接清工程款的，甲方可视状况，酌情赐予乙方嘉奖。 七、其它: 1、乙方自负盈亏，自行担当其劳动就业和平安保障等风险和责任; 2、乙方的选购、用工行为概与甲方无关，由乙方自行担当其全部责任和义务; 3、甲方可以依据乙方要求或依据项

19、目管理须要，代乙方支付工人工资，工伤保险和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人担当责任或义务。 八、本合同未尽事宜栓放协商解决。 九、争议处理 甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向深圳市人民法院起诉。 十、本合同自甲，乙双方签字或盖章之日起生效，涂鸦或代签无效。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附件:诚信承诺。 甲方: 乙方: 代表(签字): 签字: 年 月 日 年 月 好用版托付管理合同协议范文3 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小探讨，确定将校点的空臵校

20、产托付给乙方管理。依据中华人民共和国教化法及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产托付管理事项达成一样看法。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守： 一、甲方将铁厂完小校点全部资产托付给乙方管理。 (一)、学校校址四至：东：西： 南：北： (二)、林权四至范围：东：西： 南：北： 三、管理期限与形式 托付管理从年，年月起至村组长换届同步进行，假如管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。 四、双方的权利与义务 (一)甲方权利和义务： 1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。 2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的全部权、处臵权

21、和处分权。 (二)乙方权利和义务： 1、在托付管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校内校舍办农村成人技术文化学校，加强农村好用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。 2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的运用权，但不享有处臵、变更权。 3.乙方在对学校进行详细的管理过程中，应加强对学校资产的爱护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和变更学校土地的运用范围，严禁使集体资产造成损失。 五、合同的解除与违约责任 若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除： 1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，

22、善后事项按协议办。 2、对于因乙方严峻违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应担当相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会冲突和影响较大的，甲方有权刚好终止托付管理。 3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议担当。如双方协议不成，按合同法原则处理。 六、协议的生效与变更 本协议自签订之日起生效，至托付管理期满后自然失效。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着同等、公正的原则共同协商，刚好作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份; 甲方：法人代表或托付人：年月日 乙方：法人代表或受托人：年月日 好用版托付管理合同协议范文3篇最新