农村土地永久性转让合同范文.docx

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1、农村土地永久性转让合同(精选5篇)农村土地永久性转让合同1 转让人：_ 受让人：_ 见证人：_ 转让人和受让人经同等友好协商，并本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条转让人在_市_镇_村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为_，用地面积_平方米，其中宅基地面积_平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：_，南至：_，西至：_，北至：_。 其次条转让人和受让人一样同意，转让人将该土地的运用权以每平米_元的价格，将全部用地的_平方米的土地运用权转让受让人，总转让款合计_万元人民币。 第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权

2、证原件一并交付给受让人。 第四条受让人同意在本合同签订之日起_日内，分_次付清上述土地运用权转让金。 第五条本合同签订后15日内，双方依土地房屋权证所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至 第六条转让人和受让人均清晰转让的该土地依据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的全部建设投资;受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人全部。 第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的

3、全部权益及该土地上全部附着物均归受让人全部。 第八条在下列状况下，转让人应当无条件协作帮助受让人办理 1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物 2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上 3、该土地运用权或全部权可依法更名至受让人名下时; 4、该土地依法可变更为国有土地时; 5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑 6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，须要转让人协作帮助的。 第九条甲方保证转让该土地运用权已征得该土地运用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的运用权。 第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应

4、当遵照执行。 第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。 第十二条违约责任 1、受让人必需按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。 2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止;逾期超过_日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当马上退还受让人已支付的全部转让款。 3、转让人如未按本协议第八条规定，协作帮助受让人的，转让人除退还全部转

5、让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人违约所得为准)。 第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同自各方签字之日起生效。 第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。 转让人：_ 受让人：_ 见证人：_ _年_月_日 农村土地永久性转让合同2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩

6、)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2、现该地块的用途为_用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支

7、付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方_分成。 三、违约责任 1、

8、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议

9、，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式_份，三方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(盖章)：_ 联系电话：_ _年_月_日 农村土地永久性转让合同3 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定; 一、转让土地四至 东至 为界，西至 为界 南至 为界，北至 为界。 二、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为 亩。 三、转让金额 本次转让金额按每亩( )计算，共计 元整

10、，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权自行转让给他人，甲方不得干预。 2、若乙方须要办理土地全部权手续时，甲方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议

11、自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 公证人： 年 月 日 农村土地永久性转让合同4 甲方： 乙方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着同等、自愿、诚恳信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于_土地面积为_平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_南至_西至_北至_。 二、转让方式： 1、甲方必需保证此地无争议，如有争议，甲方必需出面解决，造成乙方损失甲方必需双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_元。 3、双方签字生效后，该土地的一切运用权及用途属于乙方永久运用，甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同

12、。 5、乙方在施工承建当中假如受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必需出面解决处理。 三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。 附：此地有林权证 甲方： 乙方： 丙方：(中间人) 年 月 日 农村土地永久性转让合同5 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方运用，并达成如下协议： 一、甲方将位于 全部土地(山林)以每平方米，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清全部土地款后，该土地运用权永久性属乙方全部，任何人无权变更。乙方有权变更土地运用性质，如弃土、建房、商业用地等。 乙方有权转给他人承包、出租转让和永久

13、性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地运用权。 三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。 四、如国家建设征用，马路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方全部。 五、该宗土地假如以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的运用证及资料供应给乙方，帮助办理相关事项，费用由乙方自行负责。 六、假如国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方帮助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方全部，与甲方无关。 七、违约责任：甲方双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的运用权，擅自变更和变更合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方全部经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。 八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。 九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。 本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 农村土地永久性转让合同(精选5篇)