居民房双方买卖合同协议书优质.docx
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1、居民房双方买卖合同协议书居民房双方买卖合同协议书1 甲方(出卖人):_ 乙方(买受人):_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一样看法: 一、各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 二、标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 三、价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认:在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的
2、物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 四、交付与支付 1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付全部房款_。 五、全部权转移特殊约定 各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 六、帮助义务 在乙方确定的时间,甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全
3、部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务,应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时,应担当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公允原则另行商定。 2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文
4、书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名:_乙方签名:_ _年_月_日_年_月_日 居民房双方买卖合同协议书2 合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人:联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为米,建筑层数地上层,地下层,暂定名。该商品房阳台是。 该商品房合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建
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