天津房屋租赁合同范本精选.docx

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1、天津房屋租赁合同范本天津房屋租赁合同1 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：_建筑面积：_，甲方供应设施清单及规定运用状况见合同附件一。 其次条：租赁期限 1、租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方运用至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条：租金及支付方式 1、

2、甲乙双方议定每月租金为人民币_大写_。 2、租金支付方式为_付，先付后用。此后，在每期付款期满前_日支付下一期租金。 (1)房租租金：_(大写：_) (2)物业管理费：_ (3)有线电视费：_ (4)生活垃圾运费：_. (5)房屋押金：_ 合计：_(大写)。 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的

3、费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关修理部门联系，进行刚好处理。 第六条：承租方责任及义务 1、乙方应根据本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿; 2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，贮存违法物品或危急物品; 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换; 4、乙方应爱惜房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属

4、人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条：租赁期间房屋的修理 乙方因运用须要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行修理，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。 第九条：乙方有下列状况之一的，甲方可终止合同，收回房屋 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙

5、方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。 2、乙方运用此房屋进行违法行为。 3、未经甲方同意擅自变更房屋结构。 第十条：免责条件 1、房屋因不行抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不担当责任，甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建设须要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不担当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条：其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力; 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方

6、签字盖章之日起生效。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ 20x年12月x日20x年12月x日 天津房屋租赁合同2 合同编号：_ 出租人(以下简称甲方)：_ 国籍法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 国籍法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据

7、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成以下条款： 第一条 房屋状况 1.1 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、运用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋全部权证号日_号码_。 1.2 房屋交付时装修、家具、设备状况，返回时状态及违约责任(附件1)。 其次条 租赁用途 2.1 乙方所承租房屋用于_(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。 2.2 乙方应当根

8、据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_人。违反约定的，甲方可以解除合同。 第三条 租赁期限和交付日期 3.1 房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任： 1.合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。 2.解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以

9、解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。 3._ 3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着担当该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金 第四条 租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方根据下列第_种方式计算租金。 1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 2.按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 3.按套计算租金，每套(月租金

10、、日租金)日_元(人民币) 4.2 乙方按下列_种方式支付租金。 1.按月支付租金，付款时间_。 2.按季支付租金，付款时间_。 3.按年支付租金，付款时间_。 4._。 4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任： 1.合同接着履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。 2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。 3._ 第五条 押金和其他费用 5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金

11、，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方担当的_费用外，剩余部分归还乙方。 5.2 租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由_担当;其他有关费用，均由_担当。 第六条 房屋运用和修理 6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设备。 6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应

12、预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固运用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第_种方式担当修理责任。 1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行修理，乙方应予帮助。逾期不修理的，乙方可代日修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 3._

13、第七条 房屋转租及出售 7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。 第八条 提前解除合同 8.1 租赁期间，非本合同约定状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.2 租赁期间，非本合同约定状况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，

14、若约定的状况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.3 _ 第九条 其他条款 9.1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9.2 本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不行分割部分，具有同等效力。 9.3 本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。 1.向人民法院提起诉讼。 2.向_仲裁委员会申请仲裁。 9.4 本全同连同附件共_页，一式_份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(

15、签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 合同登记备案状况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。 登记备案机关(章)：_ 附件 附件1 房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(略) 附件2 增加的装修、设备的归属及修理责任(略) 附件3 合同尽事宜，双方订立的补充条款(略) 天津房屋租赁合同3 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共20x年x月，出租方从20x年12月x日将出租房屋交付承租

16、方运用，至20x年12月x日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)

17、。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前

18、述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

19、一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章)_ 法定代表人(签名)：_ 承租方(盖章)：_ 法定代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_ 鉴(公)证看法_ 经办人_ 鉴(公)证机关_ 签约地点：_ 签约时间：20x年12月x日 有效期限至20x年12月x日 天津房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下

20、简称乙方)：_身份证号：_ 甲方将_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自20x年12月x日至20x年12月x日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)_元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得随意变更房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 2.正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 3.因乙方

21、管理运用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予主动协作。 5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方运用造成的相关费用等由乙方支付。 6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7.租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、其他约定 (一)甲方为乙方供应物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型

22、号)(6)热水器一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套()(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等 (二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为度;(2)电表户号现为：度;(3)燃气户号现为度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为20x年12月x日。甲、乙双方各执一份 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ 20x年12月x日20x年12月x日 天津房屋租赁合同5 出租人： 承租人： 天津瑞汇

23、投资询问有限公司 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 02920x 承租人(乙方)： 天津瑞汇投资询问有限公司 证件类型及编号： 1201 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于天津市 塘沽区 区 远景庄园21-4-1 ，建筑面积 171.31平方米。 (二)房屋权属状况：甲方全部 ，房屋全部权证书编号： 070206236 。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： 办公运用 ;如租赁用途为居住的，居住人数为： 4 ，最多不超过 6 人。 第三条 租赁期限 (一)房屋租

24、赁期自 20x 年 11 月 13 日至 20x 年 11 月 12日，共计 1 年。甲方应于 20x 年 11 月 13 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 相关后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前 30 日向甲方提出书面或口头续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：一次性支付， 伍万 元/(年)，租金总计

25、：人民币 伍万元整(： 50000.00元 )。 支付方式：(银行汇款)，押 4000元 付 50000元 ，总计54000元，租金支付日期: 20x年11月13日 。 (二)押金：人民币 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 (一)租赁期内的可能涉及的费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费等由乙方担当。 (二)甲乙方交接房屋时，第五条(一)项所涉及的费用以房屋内实际体现的各

26、项指数为交接基础。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、天津市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，由乙方刚好修复。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障

27、的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，房屋不得转租。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 10 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 4000 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、

28、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 50 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

29、达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 4000元标准支付违约金。 (五)乙方未按期支付房租，超过1个月的，甲方有权收回房屋。 第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 甲方允许乙方在不破坏结构的前提下对三楼露台进行封闭。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份， 甲方托付人 执 壹 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 国籍： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 天津房屋租赁合同范本