工程建设委托合同范本精编.docx

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1、工程建设委托合同范本工程建设托付合同1 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 本工程甲方托付乙方担当设计、施工、安装，为明确双方权利和义务，结合建筑装修工程详细状况，双方达成如下协议: 一、工程状况 1.工程名称(地址):_。 2.工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为基础，增加项目经甲、乙双方协商工程量同意签字后依据本报价单价结算，变更项目另行计费，签字生效。 3.工程期间:双方商定本工程工期为_任务:即自_年_月_日至_年_月_日。 二、甲方工作 1.指派为甲方工程项目代表，负责合同履行;按协议有关要求协作乙方组织施工，按时、保质、保量完成协议项目。 2成的损失由甲方担当。 3.

2、向乙方供应施工所需的水、电等基础设施。 4.负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳管理处和报批的一切费用。 5.消防申报及检查影响施工进度，时间以签证单时间顺延。 6.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。 7.按时、按质、按量供应施工用的自购材料。 三、乙方工作 1.指派,负责合同履行;按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜。 2.严格执行施工规范、平安打操作规程、防火平安规定。 3.严格图纸或说明进行施工，做好各项质量检查的施工记录及有关资料。 4.工程竣工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 四、关于

3、工程付款及结算的约定 1.平面方案设计确定后，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能进行施工图设计;如因甲方需索取图纸，应按工程建筑面积每平方二十五元收取设计费。 2.本合同签定之日，甲方应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款的25%， 3.工程施工过程中，附玻及房屋基础完工，甲方再付给乙方报价单确定的总额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)的25%，主体完成后，甲方给乙方第三期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)25%，楼房装修完成后甲方给乙方第四期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)20%，甲方所付

4、工程款以乙方财务部或业务部开出的票据为准， 4.施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额(包括增加工程及增减项目金额);乙方向甲方办理移交场地手续。 五、关于材料供应的约定 1.乙方选购的材料设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，若已运用对工程造成损失的损失由乙方负责。 六、关于双方责任的约定 1.因甲方缘由影响工期，损失由甲方担当，工期相应顺延; A. 不能按期供水.电及其它基本设施的; B. 不能保证每天有10小时以上工作时间(含加班)的; C. 不能按期供应自购材料设备的; D. 不能按期付款的; E. 因甲方缘由变更设计造成材料.人工奢侈的; F. 因甲方缘由

5、终止协议.而总造价，工程量未过半，乙方拥有另外收取工程总造价5%的设计费的权利; G. 逾期验收的; H. 非乙方造成的其它不行预见的缘由的; L. 消防申报及检查如影响施工进度，时间以签证单顺延; 2.因乙方影响工期，损失由乙方担当。 A. 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当; B. 对竣工验收后在一年保修以内发觉的证明属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修; C. 由乙方施工中违反规程操作造成人员损害，责任由乙方自负; D. 由乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应赐予修补或赔偿; E. 由乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责(在工程结算款中扣除)

6、 七、关于施工及验收的约定 1.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等;乙方依据变更要求，尽快向乙方提交变更所需采纳的材料(因变更无法再利用造成的材料;材料损耗)等费用清单，甲方收到报告后两天后作出答复或协商调整; 2.隐藏工程在隐藏前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为壹天;甲方若不按时验收，乙方可自检后照实填写隐藏记录，甲方应承认; 3.由于甲方供应材料、设备质量不合格，而影响工程质量，其返工费由甲方担当，且工期顺延; 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延; 5.工程竣工后

7、，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续;如甲方在规定时间内未能验收，须刚好书面通知乙方，另定验收日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 八、嘉奖和违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工和中途停工、除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工造成干脆损失;每停工或窝工一天，甲方应支付乙方_元;甲方如不按合同约定拨付款，每延期一天按付款额的_%支付滞纳金; 2.由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方_元违约金; 3.因单方面缘由，合同无法接着履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失; 九、装饰工程报价单，施工图合同经双方协商，及达成一

8、样共识的其他详细任务、问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力; 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份; 十一、本合同经双方盖章(签字)首期工程款到乙方指定户头后生效，如有未尽事宜，双方应本着友好互利原则协商解决;如协商解决不成时，双方同意消委、当地人民法院仲裁委员会裁决。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 工程建设托付合同2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 其次条

9、工程承包范围 _。 第三条 工程工期 1.安排开工日期:_年_月_日，安排完工日期:_年_月_日，总日历天数_天; 2.主要节点工期:_ 3.乙方应无条件执行甲方的进度安排支配(包括新调整的进度安排)。建筑施工劳务合同范文节选! 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到_ 第五条 组成合同文件及说明依次 组成本合同的文件及优先说明依次如下: 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件; 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注:上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六

10、条 标准规范 本合同适用标准规范:_ 第七条 甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。 4.刚好供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选! 5.按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。 6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用: 7.帮助乙

11、方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条 乙方责任和义务 1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。 2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的安排要求(包括调整后的安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，

12、技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%.特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100% 4.听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款:6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施: 7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约

13、定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果; 8.为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品); 9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10.甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条 环境爱护、平安生产和文明施工 1.甲方应集中组织对乙

14、方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门

15、对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第十条 材料、设备供应与管理 1.甲方供应给乙方运用的周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。 2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3.材料按预算分折量对乙方实行限

16、额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条 承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价 2.承包价格所包含的内容: 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等); 文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电

17、工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。 第十二条 结算方法及付款方式 1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%.所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数) 3.在每月的承包费结算中，应扣

18、除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务管理费。 第十三条 施工验收 1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2.乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲

19、方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十四条 工程保修 1.保修范围、期限:_ 2.保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条 保险 1.乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十六条 争议 1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2.发生争议后，除非出现下列状况

20、，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果; 2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受; 2.3 仲裁机构要求停止合同工作; 2.4 法院要求停止合同工作。 第十七条 合同履约保证金 1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如:工期、质量、平安、环境爱护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪遵守法律等。 若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没

21、收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十八条 不行抗力 1.不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2.不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 3.因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。 4.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条 合同解除 1.如因不行抗力致使本合同无法

22、履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2.因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条 合同份数 本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。 其次十二条 补充条款 _ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 工程建设托付合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华

23、人民共和国合同法之规定，经双方在同等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条 监理项目范围 甲方托付乙方，按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理，监理范围：_质量限制、进度限制和投资限制工作。 其次条 期限费用 服务期限为_年_月_日至_年_月_日。总费用为：_万元。 第三条 条款定义 1.甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使给予的权力和责任，对甲方负责。 3

24、.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中具体说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付方法在附录D中具体说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的详细规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。 第四条 本合同书的起先、完成与变更 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 2.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。 3.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限完成服务。 4.假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意

25、才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5.假如如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。 6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。 第五条 甲方的权力与责任 1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。 2.甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方供

26、应规定的设备、设施和材料。 5.甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法。 6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 7.甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出确定。 8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。 第六条 乙方权力与责任 1.乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。 2.乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方担当;超

27、出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方担当费用。 4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。详细运用协议在附录C中规定。 5.乙方必需按附录E规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 7.乙方有本监理项目的

28、质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工吩咐权。 8.乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非干脆支付。 9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申明的隐私。 第七条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第八条 违

29、约责任 由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特别条款中详细约定。 第九条 甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。详细内容由双方在特别条款中规定。 第十条 特别条款 鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下： 1.额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同

30、范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 3.监理服务期限：_。 4.在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。 6.甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸(蓝图)、资料(技术要求

31、、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 8.乙方不担当施工中工伤事故的责任。 9.违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。 10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_元范围内，罚金在_元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。详细数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方运用时受甲方监督。且立账备查。 第十一条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日