房屋指标转让合同范本精选3篇范本.docx

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1、房屋指标转让合同范本精选3篇房屋指标转让合同范本1 转让方(下称“甲方”)： 身份证号： 住址： 联系电话： 受让方(下称“乙方”)：邓咏霞 身份证号： 住址： 联系电话： 鉴于甲方所在单位_(下称“_”)目前通过向职工筹集资金，进行集资合作建房。甲方符合参与单位集资合作建房的条件，有权在房屋建成后购买其中的一套房屋，详细房号为 栋 单元 号房(下称“该房”)。依据中华人民共和国合同法等法律、法规，现甲乙双方在同等、自愿的基础上就该房的转让事项协商一样，达成如下合同： 第一条 交易房产状况 依据甲方与_签订的集资购房合同(下称“购房合同”)，_目前 目中的 栋 单元 号房。 该房所在土地为_性

2、质，房屋规划用途为_，属_结构，层高为_米。该房包括_房_厅_厨_卫，建筑面积约_平方米，其中，套内建筑面积约_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约_平方米(详细以房产证记载内容为准)。 其次条 交易方式 2.1 双方约定在该房建成且国家法律、法规和政策允许上市交易时由甲方将该房马上转让予乙方，并将该房过户到乙方名下。乙方以甲方名义根据购房合同向_支付购房款及向甲方支付转让手续费(指标费)。 2.2 该房预料在 年 月 日前建成，该房建成交付运用后，甲方先以自身名义办理房产证，将该房登记在甲方名下。 2.3 在符合国家法律、法规和政策关于允许集资房上市交易的条件时，甲方将该房过户到乙方名下

3、。 2.4 自该房建成并交付后，该房马上由乙方运用，且无需向甲方支付任何费用。 2.5 在该房符合抵押的条件下，甲方应主动协作乙方的资金运用支配，以自 身的名义将该房抵押借款，贷得资金用于乙方支付购房款。该笔抵押借款由乙方负责偿还。 第三条 交易价格 交易价格分为购房款和转让费两部分。购房款为按购房合同所列的_元/平方米的标准计算，为_元，由乙方通过甲方向_支付;转让费为_元，由乙方向甲方支付。 第四条 付款方式 4.1 购房款由乙方以甲方的名义按购房合同的约定并根据房屋的建设进度向_支付，支付款项后的收据等材料交由乙方保管。 4.2 转让费由乙方分三期向甲方支付，如下： 第一期：甲方双方签订

4、本合同当天，乙方向甲方支付20%的转让费，即_元; 其次期：该房登记在甲方名下且交付给乙方运用之日，乙方向甲方支付20%的转让费，即_元; 第三期：甲方将该房过户到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的转让费，即_元。 4.3 甲方收到每期付款后向乙方出具收据。 第五条 甲方的声明与保证 5.1 甲方为_的职工，具有参与_本次单位集资合作建房的资格; 5.2 甲方转让该房给乙方已取得全部必要的授权和批准，包括但不限于甲方所在单位_的同意，此次交易除尚需满意国家法律、法规和政策对于集资房上市交易的要求外，不存在其他障碍; 5.3 该房权属明确，甲方为该房的唯一产权人，在房屋建成后将房屋登记在甲方名

5、下不存在法律及其他方面的障碍;甲方有配偶的，应确保配偶亦同意本合同项下条款，并要求其在本合同中签名确认。 5.4 该房在交付给乙方运用时，应当已通过房屋的综合验收，不存在房屋质量等影响房屋运用的问题; 5.5 甲方参与的_本次单位集资合作建房项目已履行了报建等全部必要手续，取得全部必要的许可，该房不存在被界定为违章建筑或因其它缘由而被拆除的风险; 5.6 甲方同意与乙方一同寻求并实施最优的交易方式，以尽量降低本次的交易的费用。 第六条 双方的权利义务 6.1 甲方的权利义务 (1)根据约定向乙方收取该房的转让费; (2)该房建成且国家法律、法规和政策允许该房上市交易时主动帮助乙方将该房过户到乙

6、方名下; (3)在该房符合抵押的条件下，以自身的名义将该房抵押为乙方贷款; (4)除前述为乙方的利益而将该房抵押外，不以该房为自身或第三人的债务、行为供应担保; (5)自该房建成交付运用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，该房交由乙方免费运用。 6.2 乙方的权利义务 (1)要求甲方根据约定主动办理抵押贷款事宜以及协作乙方办理房产过户手续; (2)自该房建成交付运用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，乙方免费运用该房; (3)向甲方支付该房的转让费，且依据购房合同的约定以甲方名义向甲方所在单位_支付购房款; (4)支付本次交易过程中产生的税费。 第七条 违约责任 7.1 因包括但不限于甲方不具

7、有参与所在单位本次集资合作建房的资格、甲方所在单位不同意该房转让、甲方并非该房唯一产权人等缘由导致本次交易无法实施的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。 7.2 如该房未能 年 月 日前登记在甲方名下且交付给乙方运用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于转让费万分之_的违约金，即_元/天的违约金。 7.3 在符合办理抵押贷款及上市交易的条件的，基于乙方的利益，甲方应主动协作乙方办理抵押贷款及过户登记事宜。如甲方怠于协作且经乙方两次书面催告仍无改善的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。 7.4 甲方违反上述约定，非为乙

8、方的利益，以该房为自身或第三人的债务、行为供应担保的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_元。 7.5 如该房与甲方向乙方所描述的不一样，包括但不限于房屋的面积、坐向等，甲方应向乙方支付不低于转让费两倍的违约金，即_元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。 7.6 该房在交付给乙方运用或过户登记在乙方名下时，若房屋当时未通过验收或存在严峻质量问题影响房屋运用的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。 7.7 如该房因被相关部门认定为违章建筑或因其它缘由而要拆除的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当

9、于转让费两倍的违约金。 7.8 如乙方未按约定向甲方支付每期转让费的，每逾期支付一日，乙方应向甲方支付相当于需支付转让费万分之_的违约金。 第八条 不行抗力 8.1 不行抗力是指本合同一方不能合理限制、不行预见或即使预见亦无法避开的事务，该事务阻碍、影响或延误任何一方依据本合同履行其全部或部分义务。该事务包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、其他天灾、斗争、骚乱、罢工或其他类似事务、新法规颁布或对原法规的修改等政策因素。 8.2 如发生不行抗力事务，遭遇该事务的一方应马上用可能的最快捷的方式通知对方，并在五个工作日内供应证明文件说明有关事务的细微环节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的缘

10、由，并由双方协商解决后续事宜。 8.3 如发生不行抗力事务，遭遇该事务的一方应马上实行适当的措施防止损失的扩大;没有实行适当措施致使损失扩大的，不得在损失扩大的范围内要求部分或全部免除责任。 第九条 合同的变更、解除 9.1 本合同的任何修改、变更应经合同双方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面合同后方可生效。 9.2出现下列状况之一的，本合同解除： (1)经双方协商一样解除; (2)因不行抗力，造成本合同无法履行，而必需解除。 9.3 提出解除合同的一方应当以书面形式进行通知，通知在到达其他各方后视为送达。本合同被解除后，不影响一方当事人要求赔偿损失的权利。 第十条 合同的生效 本合同经

11、双方签字后即生效。 第十一条 争议的解决 因履行本合同、或因对本合同的说明发生争议，经协商未能解决的，任何一方均可提请有管辖权的人民法院裁决。 第十二条 附则 12.1 本合同壹式贰份，双方各执壹份。 12.2 本合同未尽事宜，可由双方再行协商，订立补充性文件。由双方再行协商订立的补充性文件生效后，具有与本合同同等的法律效力。 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_年 月 日 房屋指标转让合同范本2 卖房屋指标方(甲方)： 身份证号码： 购房屋指标方(乙方)： 身份证号码： 甲乙双方在同等自愿、互惠互利友好协商的基础上，就巴彦尔灯治沙林场棚户区改选项目楼房指标转让事宜达成如下协议，供双方共同遵

12、守： 一、甲方将其所在巴彦尔灯治沙林场棚户区改造项目房屋指标(楼房建址：巴林桥场部南)转让给乙方，由乙方借甲方名义购买该楼房及仓库。 二、该楼房位于大板镇园林街南林苑小区，(房号为 幢楼 单元 号)，面积为 平方米。 三、棚户区改造补贴(国家及自治区补助款贰万元)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有国家的其他补助款，也均由甲方享有。甲乙双方必需在此合同签订之时，一次性付给甲方人民币叁万元整(不包括国家及自治区补助款贰万元楼房指标转让费叁万元)，交楼房首付款时付给甲方贰万元整。 四、该楼房的购房款和税费全部由乙方支付，该楼房的一切权利归乙方全部，甲方对该楼房不享有任何权利。 五、该楼房的购房款和

13、税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。甲方必需帮助办理楼房贷款，按规定楼房贷款为甲方名。 六、甲方应在接到有关该住房购房款和税费的交纳通知后二日内在交通和通讯便利的状况下将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳。 七、甲方应在获得房屋全部权证后当日内重新签订楼房买卖合同并将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定该房屋能交易后，主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下，办理全部权证，假如单位允许干脆过户乙方名下，所需过户费用全部由乙方担当

14、。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、如林业住宅楼停建，甲方如数退还乙方各项付款，终止此合同。 十一、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋指标转让合同范本3 甲方(卖方)：王红伟，男，1978年9月9日生，身份证号：9098015 甲方(卖方)： 乙方(买方)：高丽，女，1981年7月6日生，身份证号：9042722 经甲乙双方协商，就甲方转让购买晋中市慧通

15、房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号，面积为131.05平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下： 一、根据相关政策规定，甲方拥有购买即将兴建的晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米4750元，房屋面积131.05平方米、房屋详细位置在榆次区汇通南路180号。 二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币壹拾陆万元整(￥：160000元)，乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款，乙方另再交纳壹拾玖万元(190000元)首付款，剩余购房款由乙方担当。 三、乙方支付上述费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享

16、有和担当，乙方享有该套房屋的运用权和全部权。甲方有义务帮助乙方刚好该房屋的登记、备案、过户等相关手续。 四、本协议签订后，甲方若不尽协作义务刚好帮助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房转让费。 五、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份。自签字之日生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 见证人(签字)： 见证人(签字)： 年 月 日 年 月 日 房屋指标转让合同范本精选3篇