宾馆转让合同范本精选.docx

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1、宾馆转让合同范本宾馆转让合同范本1 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、同等、公允、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同： 一、甲方在红苏路南段(二里井社区三里小队，房东李书林、李书鸽)有锦都宾馆一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。 二、甲方在20_年7月10日与房东(李书林、李书鸽)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为)，由乙方( )按原甲方与房东签订租房协议书的内容接着接着执行。今

2、后有关此宾馆的一切事宜都由乙方干脆与房东(李书林、李书鸽)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。 三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(￥：38000元)，于20_年7月10日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。 四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律爱护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房东一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房东签字： 年月日： 宾馆转让合同范本2 甲方：(转让方) _ 乙方：(受让方)_ 丙方：(宾馆出租方)_ 依据合同法，就甲方将位于的宾馆，

3、转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本： 第一条 甲方与 年 月 日前将位于 宾馆面积 平方米转让给乙方运用。 其次条 该店铺全部权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括 全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整小写： 元，上述费用包括甲方交给乙方

4、再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用店铺，有关赔

5、偿归乙方。 第八条假如签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约金， 第九条 一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 宾馆转让合同范本3 转让方(甲方)：_身份证号：_ 受让方(乙方)：_身份证号：_ 房东(丙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律

6、、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一。丙方对产权的声明 丙方依据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。 二、丙方同意甲方将其自营的位于_市_区_路_号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米，客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)详细财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，详细物

7、品以具体登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意接着履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。如乙方接着承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。 四、付款方式转让费分_次付清。 1。第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_方支付转让费：_元(￥：_元)(作为定金)。 2。其次次甲、乙双方在与_旅馆房东_正式见面交接，并确认从_旅 馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元(￥：_元

8、)。 3。在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格看法书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款：_元(￥：_元) 4。上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归属乙方。 五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可

9、证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金为总额的_5_%) 乙方要刚好供应所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。 七、年月日之前完成_宾馆的全部移交工作。若甲方在收到定金后超过_个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方担当等同转让费_%的赔偿责任。 八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务

10、由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。 九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2)没有固定不行移动装修物品的破坏; 3)房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏; 4)其它： 十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。 十一、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。 十二、乙方在经营期间具有转让权、假如需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务帮助乙方转让。 十三

11、、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 十五、有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方

12、均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。 甲方：乙方： 丙方： 签署日期： 宾馆转让合同范本4 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号：_ 房东(丙方)：_ 身份证号：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议 一、丙方同意甲方将自己位于_市_路_号宾馆转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的全部权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙

13、方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方接着以甲方名义办理

14、营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方

15、签字：_ 日期：_ 乙方签字：_ 日期：_ 丙方签字：_ 日期：_ 附件：_ 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。 宾馆转让合同范本5 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 丙方(出租房)：_ 甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己全部位于的宾馆(面积_平方米)转让给乙方运用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。 二、丙方与甲方于_年_月_日签订的租赁合同，租赁期限为_年，至_年_月_日到期，租金_元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的

16、法律效力。 三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方担当的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他全部设备全部无偿归乙方运用。合同期满后，不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费人民币_万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应帮助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特

17、种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方担当。 七、乙方接手经营宾馆(_年_月_日)前全部的一切债权、债务由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。 八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的_%的违约金;逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的缘由导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定担当违约责任。 九、因自然灾难等不行抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行担当。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方全部，对房产本身的补偿归丙方全部。 十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。 十一、本协议书一式_份，甲乙丙三方各执_份，自甲乙丙三方签字、盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 宾馆转让合同范本