房子租房合同范本范例.docx

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1、房子租房合同范本房子租房合同范本1 本合同双方当事人：_ 出租方(以下简称甲方)_(本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_传真：_电子邮件：_ 承租方(以下简称乙方)_(本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_传真_电子邮件：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_

2、套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_. 其次条房屋用途该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百

3、_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

4、责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方

5、有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._. 第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条登记备案的约

6、定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十五条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规

7、定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 授权代表(签字)_授权代表(签字)_ _年_月_日_年_月_日 房子租房合同范本2 甲方(出租方)_身份证号码_ 乙方(承租方)_身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_。 二、租赁期限

8、：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付_次，先付后住。第_次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前_个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_

9、度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不

10、成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：_。 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式_份，甲乙两方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房子租房合同范本3 出租方(甲方)： 联系方式： 承租方(乙方)： 联系方式： 第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事，达成本合同。 其次条 合同标的及标的用途 甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 运用(租赁

11、用途)。 第三条 合同期限 租赁期限自 年 月 日至 年月日。 第四条 租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。 2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期接着居住前一周内交付款项。 3、租房款以 交付。 4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏状况下全额退回。 第五条 权利义务及责任担当 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方拖延交付房款超过 天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。 2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客

12、观缘由不同意的视为乙方违约;但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理运用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现平安隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己担当，所增置物全部权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。 否则甲方有权从租房押金中予以扣

13、除，并且保留对费用超出部分的追索权。 6、租赁期间，乙方不得变更房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成损害、阻碍或干扰。 7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得变更，屋内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当担当全部责任。 8、乙方必需正确用电，用水，时刻留意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产平安，遵守小区的管理规定。 9、租赁期满后，如乙方要求接着租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。 10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方

14、通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。 第六条 合同终结 1、 合同期限届满; 2、 双方协商均合意解除; 3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同; 4、 若甲方因自己的缘由单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。 第七条 其他 1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同附家具、设施清单(附件1)一份，费用标准以清单为主。 3、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电

15、表计数 。 4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 房子租房合同范本4 出租方(甲方): 法定代表: 地址: 承租方(乙方): 法定代表人: 地址: 甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一样看法,并依据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于 总计运用(建筑)面积为 平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方运用。 1.2 若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用房产的时候仍出现空置状况,在第三方情愿完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三

16、方;乙方也可与甲方协商一样后将房产归还予甲方。 其次章 租赁期限 2.1本合同所约定的租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第三章 租金及支付方式 3.1租赁房产的年度租金为人民币 元(大写: 元)。 3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房产租金人民币 元。 3.3甲方应于收款后向乙方供应合法房屋租赁发票。若因甲方供应租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭遇其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由

17、乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。 第四章 税收及费用 4.1租赁期内,甲方负责支付因土地运用权或房产全部权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地运用税、土地运用费等。 4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。 4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自担当的,甲乙双方自行担当。 4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。 第五章 甲方权利义务 5.1甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规

18、划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封,扣押等强措施。 5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.3甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动,并保证乙方在不破坏房产主体结构的状况下,可以依据经营须要对房产进行装修装饰。 5.4甲方应对房产及其设施进行定期修理保养,以保证房产及设施的平安和正常运用。如租赁期内房产或其它设施阻碍平安或影响正常运用时,甲方应在接到乙方修理通知二十四小时内进行修理。 5.5甲方应全力帮助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的

19、或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务不另收费,因报批产生的相关费用由乙方担当。 5.6在本合同有效期内,甲方或产权人如欲将房产全部权转让或抵押给第三方,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。 5.7由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责供应的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到干脆或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭遇的实际损失。 第六章 乙方权利义务 6.1未经甲

20、方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同约定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。 6.2除本合同另有约定,在甲方无任何违约责任的前提下,乙方应按合同规定如期支付租金及其它依据合同应向甲方支付的费用。 6.3乙方应正常运用并爱惜房产及甲方供应的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当,引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿,甲方可代为修理,修理费用由乙方担当。 6.4乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修,该设计和装修费用由乙方担当。 第七章 合同提前终止 7.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一样,通

21、过书面协议,可提前终止本合同。 7.2若发生地震、火灾、台风等不行抗力事务,致房产毁损不能正常运用,则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产复原运用后接着计算租金和费用,合同有效期也相应向后顺延。若不行抗力事务发生,致使房产围环境发生重大改变,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜接着履行,则乙方有权提前终止合同而无需担当任何法律责任。7.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它人为的、行政的确定为理由,要求解除乙方对上述房产的运用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预料的因此而遭遇的损失。 7.4有下列情形之一,乙方

22、有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭遇的一切损失并担当本合同年租金20%的违约金: 1)甲方违反其保证或责任或违反本合同的其它规定,在乙方通知的补救期内又未刚好补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害; 2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。 乙方依据上述情形提前终止合同时,甲方应刚好退还乙方结余的款项,租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的一切损失和支付违约金。 第八章 续租及期满财产处置 8.1本合同有效期届满,乙方须要续租房产的,应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产接着出租的,在同等条件下乙方

23、对房产有优先承租权。 8.2本合同提前终止、解除或届满后二十天内,甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方全部的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得有意损害或拆除建筑物本身的结构。 第九章 违约责任 9.1甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5的违约金。 9.2 在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付所拖欠租金的5的滞纳金。 9.3除甲乙双方另有约定外,任何违反本合同约定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而遭遇的一切损失和为主见权利所发生的合理费用。 第十章 其它

24、约定 10.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。 10.2本合同一式两份,双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。 甲方: 乙方: 法定代表: 法定代表: 日期: 日期: 附:甲乙双方为自然人的附身份证复印件,为法人或其它经济组织的附营业执照复印件 房子租房合同范本5 租房合同 出租方(甲方): 男/女， 年 月 日诞生，身份证号码 承租方(乙方): 男/女， 年 月 日诞生，身份证号码 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于 ,达成协议如下： 1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。 2、房屋主体不能变更，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 3、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 房子租房合同范本