最新房地产财务总监述职报告精品.docx
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1、最新房地产财务总监述职报告最新居地产财务总监述职报告1 2011年,在股东和董事会的正确决策部署下,在经营班子紧密协作下,紧紧围绕年度主要经营目标,带领财务部全体人员仔细领悟集团公司及公司工作会议精神,逐项分解部门目标责任,周密谋划2011年的财务工作任务,加强学习,规范管理,做实做细各项基础工作,较好地完成了全年的各项工作任务,突出表现在财务人员在学习、工作、作风建设方面全面提升,财务工作有了新改变,财务管理初见成效,公司经营稳步推动。根据集团公司考核要求,将本人一年来的职责履行及廉政建设状况报告如下,请大家评议。 第一部分:个人基本状况 本人在领导班子里边是一个参谋和助手的角色,在工作作风
2、方面,为人正派,工作扎实,真抓实干,以身作则,顾全大局,团结同志,好学上进,多年来较好地完成了公司各项财会工作任务。 本人注意加强财会人员的业务学习和岗位培训,以集团会计基础工作自查为契机,组织公司财务人员对历年会计基础工作中存在的问题进行自查自纠,不断提高本人及公司财会人员的业务素养,提高工作效率。 其次部分:工作取得的主要成果 一、修订完善财务管理内限制度,理顺管理流程,规范财务业务处理程序。 财务管理是企业管理的一重要组成部分,是有关资金的获得和运用的管理工作,关系到企业的生存和发展。所以,本人就抓紧学习财务学问,找寻内部限制的薄弱环节,堵绝各种漏洞。在资金的获得方面,也就是产品销售方面
3、,主动推行询价销售方式,确保每批产品能够在市场中取得好的销售价格。在资金的运用方面,更是严格把关,坚决维护公司的利益。比如:在物资选购方面,严格执行公司物流管理制度,会同监察审计部、市场部对物资选购进行严格的询比价以及招投标,本着质价比最优的原则,努力的降低选购成本;在费用报销方面,修订并严格执行费用报销管理制度,尤其是对管理费用等非生产性支出进行了仔细核查,堵决弄虚作假。在制度建设方面,参加并完善了多项有关财务管理方面的制度和文件,例如:公司费用报销管理制度、基建工程签证管理规定等。在成本限制方面,每月定期召开成本分析会议,对生产中出现的成本异样进行分析和总结,努力减低成本。通过以上等方面的
4、努力,使我公司的内部限制工作更加有效,财务管理水平上升到一个新的台阶。 二、税收筹划 税务法规政策随时更新,由于每个税务检查人员工作责任心不同,业务技术水平不同,与企业的人际关系不同,对国家税法政策的理解和执行力度也不尽相同。作为公司主要财务负责人,在组织企业会计核算中,在处理一系列税务关系中,除对税法需充分理解的基础上,还要尽力让税务检查时顺当通过。目前,国税2011年56号文规定的关于纳税人为其他单位和个人开采矿产资源供应劳务有关货物和劳务税问题的公告设计公司采掘业,势必造成公司税负的提高及工程单价的提高等一系列影响。本人就此问题多方了解,并依据各项 政策法规进行充分的测算,努力使新法规对
5、公司影响减到最低。 三、重视职工技能培训 为贮备公司三贵口项目财务人员,今年吸纳了一员财务人员,为确保其派上用场,指定专人对其进行“传、帮、带”。在对其灌输紫金文化的同时,培育、提高其业务技能。以集团会计基础工作自查为契机,组织公司财务人员对历年会计基础工作中存在的问题进行自查自纠,不断提高公司财会人员的业务素养,提高工作效率。 四、资金的筹集及运用工作 随着工程全面铺开,加上今年宏观政策紧缩调控,资金压力日益加。本人依据工程建设进度付款的需求,合理的筹集、调度资金。与银行主动沟通,努力保障公司经营、基建的资金需求。期间收集、整理了大量资料,编制各类贷款报告,与银行人员商谈贷款工作,在完成贷款
6、工作的同时与银行建立了良好的合作伙伴关系,同时使本人对贷款工作有了全面的了解,学到了新的业务学问。全年累计新增融资 1.1亿元,置换贷款及总部借款1.8亿元。资金的胜利筹集运作保证了公司的正常运转,更是接着树立了公司“AAA资信企业”的良好形象。 五、对外协调 本人除了仔细负责地处理公司内部财务关系外,还妥当处理外部各方面的财务关系。与外部建立并保持良好的联系。本年度友好妥当地处理了各单位的往来款项的收支。同时与银行建立了优良的银企关 系、与税务机构建立了良好的税企关系,并圆满完成了对统计、工商等各部门有关资料的申报。 第三部分:工作剖析及自身剖析 一、工作剖析 “金无赤金,人无完人”,我自身
7、还有很多缺点,须要在以后的工作加以克服,不断提高自己的素养和实力,更加自如地干好本职工作,使公司财务管理工作上台阶。目前,工作中仍存在以下问题: 1、财务精细化管理方面,没能把财务的触角延长到公司的各个方面,精细化管理仍旧不够到位。财务管理制度及公司相关其他制度建设仍旧不够健全。 2、国家税务方面的法律、法规改变较大。虽然能注意税务方面的法律、法规学习,但部分没能刚好跟上政策改变的步伐。 3、公司未建立财务人员等敏感岗位进行定期轮换制度,今后要制定相关制度并有效执行以削减错误舞弊现象的发生。 二、自身剖析 心态平衡,廉政自律。干着理财事,保持平常心,君子爱财,取之有道,这是我时刻牢记在心的行为
8、准则。财务总监虽然权力有限,但仍旧要警钟长鸣,时刻提示自己,防止权力滥用,抵制金钱诱惑,杜绝腐败行为。踏实干事,醇厚做人,努力做到让组织放心、职工满足、自己心中无愧。在其岗,谋其事。 第四部分:多年来的一点工作想法、做法及体会 1、财务管家,地位重要。企业管理从通俗上讲,就是协调人、财、物的关系。财会部门就是企业资金财力的管理部门,相当于工厂的总装车间。财务信息,是企业经济信息的综和反映,企业更加展,理财越重要。所以,如何保证企业资金周转正常,运营高效、运转平安和依法办事,企业财务负责人显得非常重要,在企业领导班子中就是详细的资金运作人和理财人。对下要组织好会计核算,对上要当好领导的助手和参谋
9、,在企业管理中处于非常重要的地位。 2、摆正关系,当好参谋。在企业领导班子中,董事长总经理是当家人、决策人、核心人。财务总监是理财人、策划人、参谋人。这个基本关系财务总监肯定要摆正。在这方面,我始终留意当好领导的助手和参谋,对于董事长和总经理的经营决策,我坚持要从财务角度听从吩咐,听从指挥,同心同德,周密筹划,尽力完成。 3、不说大话,求真务实。财会工作成天跟数字打交道,通过数字来说话。数字工作,讲究真实精确,有凭有据,有条有理。因此,我担当财务负责人多年来,始终坚持实事求是的基本原则,扎扎实实工作,认仔细真理财。用事实说话,通过会计帐务、会计报表和财务分析等,利用企业财会经济杠杆,向公司领导
10、供应真实牢靠的财务信息,反映公司财务状况和经营成果。供应的每一份财务数据,都能经得起财务审计和税务检查的考验。对此,多年来的财务审计和税务检查的顺当通过都充分的证明了这一点。 4、工作详细,简单惹人。财会工作,算帐报账,资金划拨,安排预料,检查分析,既详细又繁琐。要求规范精确,照章办事,在这方面,我深有体会,例如在日常财务监督费用报销方面,资金收付方面,公司整体任务及各个部门任务安排下达方面,上涉及公司领导及部门经理,下牵扯到一般员工。会计规章制度又受国家法规的制约,部门之间的纽擦在所难免,安排任务完不成经济效益下滑公司领导不满足,费用报销严了惹人,宽了违规,资金短缺,给谁付钱慢了谁有看法。总
11、而言之,财务负责人很难做到领导满足,经理兴奋,自己舒心。但是,财务总监干的就是财务监督检查工作,得罪人的工作,只能是与人为善,理解万岁,有气自己望,有泪肚里流,再苦再累工作一点也不能模糊。 第五部分:今后努力的方向 1、干好本职工作。加强财务精细化管理,制定多项更加切实可行经济责任制考核管理方法,尤其是采矿厂、后勤管理职能部门的考核管理方法。切实做到节约每一分钱,不乱花一分钱。 2、社会在发展,时代在挑战,学问在更新,要当好财务总监,就要随时留意运用当前社会与工作有关的新学问来武装自己的头脑,特殊是要留意学习和驾驭财务会计税收新学问,跟上社会经济发展的步伐,站在行业队伍的前列,这样才能扬长避短
12、,指挥得当,搞好企业财务管理工作。 3、接着保持平常心,时刻记住警钟长鸣,提示自己,防止权力滥用,抵制金钱诱惑,杜绝腐败行为。 #219832最新居地产财务总监述职报告2 董事长、总经理、各位领导、各位同仁: 大 家 好! 时间飞逝,岁月如梭,回顾2015年,是劳碌的一年,对公司的财务管理工作来说是至关重要的一年,在公司领导和各部门经理的大力支持与协作下,严格管理,在财务基础工作,全面预算管理,供应经营决策依据,发挥支撑服务,加强财务检查及组织业务学习等方面做了很多踏实的工作,完成了既定的目标,达到了预期效果,提高了财务管理水平,很好地协作了公司的中心工作,当然,在取得成果的同时也还存在一些不
13、足,现将本人2015年工作完成状况和总结汇报如下: 第一部分:作为公司财务副总监,我的工作职责是:(.) 1、严格遵守集团公司各项规章制度及财务管理制度,贯彻执行国家财经政策和会计制度,完成上级交办的各项任务。 2、完善企业财务管理体系,对财务部门的日常管理、财务预算、资金运作等各项工作进行总体限制,提升企业财务管理水平。组织做好会计核算和监督,建立健全收入稽核制度,严禁收入跑、帽、滴、漏。 3、搜集与评价融资方式及成本; 建立健全固定资产管理制度,组织资产清查工作。管好货币资金和其他流淌资产,检查资金管理,确保资金平安。 4、督办客户欠款、资产报损报批资料的整理工作,刚好到有关部门办理待处理
14、资产损失的审批手续。负责税务检查,各种审计协调工作。 5、对月报、季报、年报的真实合法性负责。 6、完成公司领导交办的其他事宜。 我于_年_月至今担当_公司财务副总监,在公司团队里边是一个参谋和助手的角色,较好地完成了公司各项财会工作任务。 销方面,资金收付方面,公司整体任务及各个部门任务安排下达方面,上涉及公司领导及部门经理,下牵扯到一般员工 5、敏捷机动,理财策略,市场竞争激烈,瞬息万变,错综困难,我作为公司理财管家,在资金收付方面,在与国家财政法规冲突不大的范围内,敏捷处理各种会计实际问题,在会计核算方面,敏捷运用书本理论学问,既要考虑国家税收法规,又要兼顾企业经济利益。统筹兼顾,全盘谋
15、划,奇妙周旋。特殊留意敏捷机动,把钱管好,把工作搞活,人尽其才,才尽其用。尽量多做些有利于公司和员工利益的事。 例如:为偿还“_”债务,让员工集资的建议,被公司领导接受,并受到了广阔员工主动的响应和大力支持。 6、不断专研,争当排头。社会在发展,学问在更新,要当好财务总监(副总监),就要随时留意运用当前社会与工作有关的新学问来武装自己的头脑,特殊是要留意学习和驾驭财务会计税收新学问,跟上社会经济发展的步伐,这样才能扬长避短,指挥得当,搞好企业财务管理工作。 第四部分:存在的问题和改进的方向 任职以来,尽职尽责工作,取得了一些成果,但也存在一些不足,主要是:(.) 第五部分:明年的工作构想及要点
16、: 1、 挖掘人力资源,调动一切主动因素。立足在现有人员的基础上,依据目前人员的学问结构、素养况状确定培训重点,丰富培训形式,加大培训力度,特殊是对业务骨干的专项培训。 2、 降低成本费用,促进效益的稳步增长。一是加强成本管理,削减成本性资金流失。二是加强结算管理,最大限度地增加可用资金。三是合理调配资金,提高资金利用率;仔细匡算资金流量,尽可能地压缩无效资金和低效资金占用,力求收益最大化。四是降低费用开支,增加盈利水平。五是精确做好各项财务测算,为领导的决策供应依据 3、充分发挥部门的“职能”,加强管理,加快工作效率,并向财务总监汇报工作。 在这里,我特别感谢公司领导对我工作的信任与支持,2
17、016年,我将接着以严谨务实的工作作风,高标准、高质量的工作要求,扎扎实实做好各项工作,为公司的发展作出新贡献。 以上是我2015年度的述职报告,如有疏漏和不当之处,请各位领导及公司同仁指责指正,同时也祝福公司旺盛昌盛!感谢大家! #219831最新居地产财务总监述职报告3 各位领导、各位同事: 2015年是十一五的收关之年,十二五的打基础之年,公司的各项工作上台阶、大发展的一年,在管委会、董事会的正确领导下,围绕管委会“两年大跨越”和公司作为管委会“融资平台、建设主体、国有资产管理的主体及盈利主体、招商引资平台”的职能绽开工作。我分管资产财务部,自己尽职尽责领导资产财务部全体人员一起努力工作
18、,与其他部门相互协作顺当地完成了公司财务的主要工作,综合起来有以下几点: 一、2015的主要工作 (一)加强政治理论学习、提高思想觉悟 在经开区党工委和管委会的领导下,仔细学习贯彻党的路途、方针、政策,执行党的各项决议,工作上听从组织支配,重视政治理论学习和业务培训。全面贯彻科学的发展观,切实领悟其科学内涵,主动运用其中的立场、观点和方法分析和解决工作中出现的实际问题,不断改进自身的世界观、价值观和人生观。主动参与公司组织的“打造高绩效团队”和“赢在执行力”的培训,并在工作中努力实践,指导自己的言行,不断地熬炼和磨练自己。 (二)严格要求自己,落实廉洁自律 在党委、纪委的领导下,做为公司财务总
19、监,纪委委员我始终把廉洁自律教化、遵纪遵守法律教化放在首位,做到自警、自省、独立,坚持从小事做起,从自己做起,防微杜渐,时刻提示自己,从严要求自己,在工作中坚持原则、廉洁奉公,提高拒腐防变实力,与时俱进地推动反腐斗争。 (三)建立健全制度,有效限制风险 建立健全公司及下属子公司的财务管理制度、企业财务标准、内部限制制度,严格执行制度,参加企业经营管理、制止铺张奢侈、防范企业财务风险、揭露和抵制不正之风、爱护公司合法权益。 (四)加强财务人员管理,提高办事效率 根据公司加强财务管理的要求,对财务人员加强职业操守和业务学问的培训,以提高工作实力和业务水平。针对财务工作中发觉的问题,不断组织学习探讨
20、,找到解决问题的方法。 财务工作是详细的、繁琐的,对财务人员都要求有良好的职业道德,严格根据会计法及相关财经纪律及公司相关财务管理制度依法处理睬计事务,对于财务工作要强化保密意识,加强廉洁自律,对工作坚持原则,但要留意服务看法及方式方法。现在财务部的人员均能做到加强服务,提高效率,在工程进度款的拨付过程中及日常业务核算,始终坚持耐性细致、一丝不苟,在款项未到时做好说明疏导工作。财务部的团队氛围较好,工作主动主动,饱含激情,任劳任怨,兢兢业业。 (五)科学合理组织企业会计核算,正确反映企业经营业绩 1、加强资金管理,保证项目建设资金需求 加强公司资金监管,协作财政统筹支配资金,严格根据建设工程项
21、目的审批程序对工程付款进行审批,保证工程进度的顺当进行;主动协调银行资金,合理支配公司自建项目的资金及相关项目公司的注册资金的到位。 2、加强会计核算的监督和检查 加强财务基础工作,依据公司财务管理制度办理公司会计事务;对于投资公司、建设中心等帐务进行抽查、检查,发觉异样刚好与财务人员勾通,保证公司日常核算工作的真实、完整。 3、做好公司及中心年度财务审计工作 协作国资委及监察审计局做好公司及建设中心财务年报及经济效益的审计,公司财务处理规范,无违纪、违规现象,对于中心的遗留问题与财政局协作组织财务人员仔细探讨解决处理方法,并立即加班加点进入到相关工作的清理、核对。 (六)加强投资管理,完成招
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