抵押担保合同简单范本优质.docx

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1、抵押担保合同简单范本抵押担保合同简洁1 托付人：_(简称甲方) 担保人：_(简称乙方) 1、甲方拟与 (以下简称“贷款银行”)签订合同编号为 的借款合同(下称“借款合同”)， 拟借款金额为(小写)_(大写)_，借款期限 ，从_年_月_日始至_年_月_日止。 2、乙方应甲方恳求为其向贷款银行供应借款担保，并与贷款银行签订保证合同。 据此，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应借款担保事宜，达成如下协议： 第一条 在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方供应反担保确立的前提下，乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款担当保证责任。 其次条 关于反担保等风险防范措施 1、甲方向乙方供应为乙方接受和认可的反

2、担保，其反担保措施为以下一种或数种形式 ： (1)以甲方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、学问产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订抵押/质押反担保合同，并办理相应的抵押/质押登记手续。 (2)以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、学问产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订抵押/质押反担保合同，并办理相应的抵押/质押登记手续。 (3)第三方(包括但不限于企业法人、自然人)与乙方签订不行撤消的、担当连带责任的反担保合同。 (4)其他方式。 甲方应担当办

3、理上述事宜(包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公证和律师见证)产生的一切费用。 2、甲方向乙方支付风险保证金： (1)甲方承诺乙方在 年 月 日前，向乙方支付贷款金额 %的风险保证金，共计人民币(小写)_(大写)_，付至乙方指定账号。 (2)乙方在取得甲方已还贷或甲方还贷款已存于还款账户的相关证明的次日，将保证金返还给甲方或按约定划到还款账户充抵甲方部分贷款。 (3)假如甲方未按时完全履行还款义务，或者有相应证据证明甲方将会发生预期违约，乙方有权随时动用保证金减轻乙方的代偿责任及支付乙方因履行代偿责任所发生的一切费用。 3、股权持有方式： 第三条 担保费用及其他费用 1

4、、担保费： 甲方向乙方支付的担保费以乙方担当的担保金额为基数，根据年费率 %收取，共计(小写) (大写) ;于 年 月 日前支付;乙方的保证合同签订之日，乙方有权收取担保费并将其归乙方全部。假如因甲方和贷款银行已生效的借款合同无效致使乙方已生效的保证合同无效，该担保费不予退还。在甲方或反担保方提前违约或提前还款的状况下，担保费不予退还。 2、其它费用： 乙方进行代偿或诉讼过程中发生的费用和实施甲方和/或第三方的抵押/质押等风险限制措施而发生的费用，由甲方刚好向乙方支付。 第四条 甲方之保证 1、甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公民、法人或其他组织。 2、甲方具有签订和执行与贷款

5、银行的借款合同及本协议的民事权利实力和民事行为实力。 3、甲方完全接受乙方与贷款银行签订的保证合同。 4、甲方对向贷款银行和乙方供应的全部文件、资料的真实性、精确性、完整性和合法性负全部责任。 5、甲方所供应的抵押物/质押物不存在任何潜在的争议。 6、甲方保证不使乙方因为其供应借款担保而蒙受任何损害和损失。 7、甲方保证仔细、刚好、充分地履行与贷款银行签订的借款合同及本协议。 8、甲方有义务刚好向乙方照实通报履约状况及经营中的以下重大事项，包括：营业地址、法人代表的变更，任何诉讼、仲裁和行政争议程序，资金借贷，经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。 9、甲方保证接受乙方定期或不定期的

6、检查，并予主动协作，供应检查所需报表和相应材料。 10、甲方保证在签订贷款合同后将每月的财务报表报送乙方，或按乙方的要求报财务报表及说明。 11、甲方应向乙方供应乙方规定或乙方认为必要的现行有效的营业执照、章程等有关文件、批件等相关资料以及与本次贷款和担保有关的股东会决议和董事会决议。 12、未经乙方事先书面同意，甲方的股东构成和股权比例不得发生改变，不得将业务托付他人经营或管理，不得处置任何资产，不得向任何第三方供应任何形式的担保，不得出租其核心资产，不得怠于收回债权或怠于对债务人提起仲裁或诉讼。 第五条 乙方之权利和义务 1、乙方有权要求甲方支付风险保证金、担保费及其他费用。 2、因甲方的

7、缘由致使乙方担当保证责任，乙方有权要求甲方供应的反担保人按反担保措施对乙方的损失担当担保责任。 3、因甲方的缘由致使乙方担当保证责任，乙方有权依法对甲方供应的抵押物或质押物等(包括股权及股权所代表的资产)行使处置权，以弥补乙方的损失，甲方将放弃任何抗辩权，所产生的费用由甲方担当。 4、乙方对甲方向贷款银行提交的证明文件及资料的真实性、精确性、完整性和合法性不担当任何责任。甲方对其供应的上述文件所产生的法律后果担当责任。 5、乙方有权查阅甲方的财务报告及相关的经营业务状况和业务合同、协议等。 6、经甲方申请，乙方可自主将上述保证金的部分或全部有条件交由甲方运用。 第六条 甲方之法定代表人或负责人

8、及全体董事的承诺和保证 1、甲方的法定代表人或负责人及全体董事承诺，其供应给乙方的一切文件、资料和信息是真实的、完整的和精确的，否则，乙方有权依法追究单独每一人或全部人的法律责任。 2、因甲方或反担保人违约，致使乙方向贷款银行代为担当甲方的偿付义务，甲方的法定代表人或负责人及全体董事对乙方的该部分损 失担当连带赔偿责任。上述有关人士的赔偿责任不因各自所任职务的终止而解除。 第七条 保证合同项下的索赔 1、甲方未根据贷款合同向贷款银行履行还款义务，使得贷款银行按保证合同规定要求乙方代为偿付，且乙方因履行担保义务而为甲方向贷款银行代为偿付后，乙方对甲方、反担保人及甲方的法定代表人、继承人享有肯定的

9、追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。 2、乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还有权按日垫款金额的%乘以实际垫款天数向甲方收取违约金。甲方必需在收到乙方的追债通知后的七日内，无条件地向乙方偿清全部垫款、利息及违约金。 第八条 滞纳金 甲方应严格根据本协议的规定向乙方支付风险保证金、担保费及其他费用等。假如甲方逾期向乙方支付上述费用，甲方应按逾期费用总额的 %乘以逾期天数向乙方支付滞纳金。 第九条 违约事项和责任 1、任何违反本协议的规定即为违约。 2、假如甲方进入破产程序，或进行清算，或在其他合同项下违约并进入诉讼或仲裁程序，或股

10、东之间发生争议，或甲方、甲方的重大股东因刑事犯罪受到起诉，即视为甲方对乙方的违约和预期违约。 3、在甲方发生上述任何一项违约事项的状况下，乙方有权要求甲方将等同于甲方贷款余额的资金存在乙方账户，否则，乙方有权诉诸法律。 第十条 乙方行使权利和救济手段的放弃 在甲方违约的状况下，若乙方未刚好行使自己的权利或相应的救济手段，并不表示乙方最终的放弃，也不表示乙方默认甲方不须要担当违约责任。 第十一条 保证合同的修改 1、甲方认为须要对乙方与贷款银行签订的保证合同进行修改时，须向乙方提交书面的修改申请及说明。无论相关修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均须在得到乙方的书面确认后，视为乙方同意相应修改，否

11、则，所作修改无效。 2、假如修改内容中涉及增加保证合同金额和/或保证合同延期的状况，甲方还须增加和/或延长对乙方的保障(包括但不限于增加反担保第三人、供应新的抵押物/质押物等)，否则，乙方不接受甲方的修改申请。 第十二条 法律的适用 本协议适用中华人民共和国有关法律。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方应协商解决。协商不成，任何一方须向担保人所在地人民法院提起诉讼。 第十三条 协议的生效、终止 本合同一式 份，甲方执_份，乙方执_份，登记机关、公证机构等执_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 抵押担保合同简洁2 抵押权人：_(以下简称甲方) 抵押人：_(以下简称乙方) _年

12、_月_日，_与_签订协议书一份，规定浙_将_万平方米_退还给_，_实业有限总公司愿补偿_万元人民币给_。乙方_愿为_按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。 第三条双方同意抵押担保的范围与_实业

13、有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_

14、日 抵押担保合同简洁3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就甲方以其持有的_股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜，经协商一样，签订合同如下： 第一条 本合同所担保的债权为：_年_月_日乙方依据_号贷款合同(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币_(大写)元整的贷款，贷款年利率为_，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条 质押合同标的 1.质押标的为甲方持有的a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益; 2.质押股权金额为人民币_元整。 第三条 甲方应在本合同签署之日起_日内就本合同质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，

15、并将股权证书交给乙方保管。 第四条 发生下列情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息： 1.甲方未能根据贷款合同的约定，刚好归还贷款本息及相关费用的; 2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。 第五条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。 第六条 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方另行达成书面合同。 第七条 甲方未能在本合同第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的确定的，乙方有权取消本合同第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失) 第八条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经合同双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。 第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决;协商不成时，任何一方可将争议提请_仲裁委员会并根据提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。 第十条 本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日