物品抵押合同简单范本例文.docx

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1、物品抵押合同简单范本物品抵押合同简洁1 抵押人(以下简称甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_ 联系电话：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本状况 因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地运用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑

2、面积_平方米)，房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条房屋面积的约定 本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别

3、不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。 第四条 抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，水电费、有线电视费等。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效

4、之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地运用证全部交付给乙方做抵押。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。 1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 2.甲

5、方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条关于产权登记的约定。 甲方

6、保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同

7、及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条本合同生效期 经甲、乙双方签之日起生效。 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 签于_签于_ 村代表看法： 村委会盖章： 年 月 日 物品抵押合同简洁2 借款人(抵押人)：_(以下简称甲方) 现住址：_身份证号码：_ 出借人(抵押权人)：_(以下简称乙方) 甲方因生产、经营须要，

8、向乙方借款。双方经协商一样，达成协议。在甲方以_，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同; 第一条 借款内容 1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币_(大写) 2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 3、 借款期限：本合同约定借款期限为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一样时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成部分，与本合同上有同等

9、法律效力。 4、 借款利率按年息_%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期_年_月_日、其次交付息日期_年_月_日、第三付息日期_年_月_日，第四次付息日期_年_月_日。 5、 付息方式：通过交付各期利息。 6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。 7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。 8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。 9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下接着有效。 10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。 其次条 抵押物价格约定 1、 抵押人同意以下列财产(详见_抵 2、

10、押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。 上述抵押物暂作价人民 (大写)_元，抵押物的最终价 第三条 违约责任 1、 甲方如未按借款合同规定运用借款，一经发觉乙方有权提前收回部分或全部借款和 运用借款的利息。 2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。 4、 乙方如未按本合同的约定向甲方供应足额借款，应向甲方支付百分之二十的违约 5、 违约金不足偿

11、付被损害方的损失及主见权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。 第四条 其他约定 1、 乙方有权检查、监督借款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料，并帮助 2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第五条 有关本合同的费用担当 有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行担当。 第六条 本合同生效条件 本合同系由_公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方如不履行还款义务，乙方可干脆向人民法院申请强制执行。 自抵押登记后生效，公证费由甲方担当。 第七条 争议的解决途径 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例，若发生争议;

12、1、 由发生争议的双方先行协商解决; 2、 如协商不成，可以拆至人民法院。 本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款服务有限公司各留存一份。 甲方(签章)：现家庭住址：身份证号码：联系电话： 乙方(签章)： 现家庭住址： 身份证号码： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 物品抵押合同简洁3 甲方(抵押方)：身份证号： 乙方(借款方)：身份证号： 甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的借款金额

13、(大写)元，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定的 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属 第五条抵押担保的范围：借款金额(大写)元及利息、借款人应支 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的 第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值削减

14、的，损害赔偿金应作为保 第十一条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押 第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方 第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者 第十六条抵押期间内，发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止 1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他 2、借款人被宣告失踪，而其财产代

15、管人拒绝履行本合同的; 3、借款人丢失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的; 4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的; 5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排; 1、支付处分抵押物所需的费用; 2、清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 4、支付其他费用。 第十九条其他约定事项： 其次十条合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 其次十一条本合同满意以下条件后生效： 1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记： 2、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 其次十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)：联系电话： 乙方(签字)：联系电话： 签订时间： 签订地点：