地下室防水工程监理重点分析及监理措施.doc

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1、地下室防水工程地下室防水工程监理重点分析及监理措施监理重点分析及监理措施xx 工程地下室防水等级为二级，地下室现浇钢筋混凝土底板及侧墙采用 S8 抗渗混凝土，底板及侧墙外为 6mm厚 SBS 防水层，二道设防。地下室防水，包括建筑的底板、外墙防水，防水工程量大、质量控制难度大。一、监理依据一、监理依据1、国家及 xx 市有关建设监理的法律、法规和制度。2、 地下防水工程质量验收规范GB502082002；3、 地下工程防水技术规范GB501082001；4、设计图纸及其设计变更和施工洽商。5、合同：工程建设监理合同，建设工程施工合同。二、基本规定二、基本规定1、防水等级：二级：不允许渗水，结构

2、表面可有少量湿渍。2、防水设防要求明挖法地下工程的防水设防要求地下工程防水设防工程部位主 体施工缝后浇带变形缝、诱导缝防水措施防水混凝土防水砂浆防水卷材防水涂料塑料防水板金属板遇水膨胀止水条中埋式止水带外贴式止水带外抹防水砂浆外涂防水涂料膨胀混凝土遇水膨胀止水带外贴式止水带防水嵌缝材料中埋式止水带外贴式止水带可卸式止水带防水嵌缝材料外贴式止水带外涂防水土料遇水膨胀止水带防水1级应选应选一至二种应选二种应选应选二种应选应选二种2级应选应选一种应选一至二种应选应选一至二种应选应选一至二种3级应选宜选一种宜选一至二种应选宜选一至二种应选宜选一至二种等级4级宜选宜选一种应选宜选一种应选宜选一种3、特殊

3、工序要求地下防水工程由于无法通过检测手段判定其是否合格，因此应作为“特殊工序”对待。应加强预控和工序监控，并按下列要求进行。（1）地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案；（2）加强工序检验。建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工；（3）必须由相应资质的专业方水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书；（4）所使用的防水材料，应又产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产

4、品标准和设计要求。（5）对进场的防水材料应按附录 A 和附录 B 的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用；（6）降水要求地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须保持地下水位稳定在基底 0.5m 以下，必要时应采取降水措施。（7）环境要求地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于 5，热熔法不低于10合成高分子防水卷材冷粘法不低于 5，热风焊接法不低于10有机防水涂料溶剂型535，水溶性 535无机防水涂料535防水混凝土、水泥砂浆535（8

5、）分项工程划分地下防水工程分项工程的划分应符合下表的要求。子分部工程分项工程地下建筑防水工程：防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，细部构造特殊施工法防水工程：锚喷支护，地下连续墙，复合式衬砌，盾构法隧道排水工程：渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水地下防水工程注浆工程：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆三、防水混凝土三、防水混凝土1、检验内容和方法防水混凝土施工质量检验内容和方法序号检验项目检验要求级内容检验方法备 注1原材料原材料、配合比和坍落度必须符合设计要求，详本章 6.2 和 6.3 节检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告主控项目2

6、设计指标抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求检查混凝土抗压强度和抗渗试验报告主控项目3构造设置变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均必须符合设计要求，严禁有遗漏观察检查和检查隐蔽工程验收记录主控项目4外 观外观质量，包括表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷；预埋件位置应正确观察和尺量检查一般项目5表面裂缝裂缝宽度不应大于0.2，并不得贯通用刻度放大镜检查一般项目6结构厚度结构厚度不应小于250，其允许偏差为15、10；迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50，其允许偏差为10尺量检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目2、材料防水混凝土所用的材料应符合下列规定：（1）水泥品种应按设计要

7、求选用，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为 540mm，含泥量不得大于 1.0，泥块含量不得大于 0.5（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于 3.0，泥块含量不得大于 1.0；（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20；硅粉掺量不应大于 3，其它掺合料的掺量应通过试验确定。3、配合比防水混凝土的配合比应符合下列规定：（1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa；（2）水泥用量不得少于 300Kgm3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 28

8、0Kgm3；（3）砂率宜为 3545，灰砂比宜为1：21：2.5；（4）水灰比不得大于 0.55；（5）普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送时入泵坍落度不宜大于 100140mm。4、拌制和浇筑混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定：（1）拌制混凝土所用的材料品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合下表的规定。混凝土组成材料计量结果的允许偏差()混凝土组成材料每盘计量累计计量水泥、掺合料21粗、细骨料32水、外加剂21注：累计计量仅适用于微机控制计量的搅拌站。（2）混凝土在校注地点的塌落度,每工作班至少检查两次。混凝土的塌落度试验应符合现行普

9、通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80 的有关规定。混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合下表的规定。混凝土坍落度允许偏差(mm)要求坍落度允许偏差4010509015100205、抗渗试件防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每 500m3应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。抗渗性能试验应符合现行普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法的有关规定。6、检验数量防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每 100m2抽查 1 处，每处 10m2，且不得

10、少于3 处：细部构造应按全数检查。四、卷材防水层四、卷材防水层1、材料应采用高聚物该性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容；2、基层处理铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；3、卷材厚度防水卷材厚度选用应符合下表的规定。防水卷材厚度防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物该性沥青防水卷材1 级三道或三道以上设防2 级二道设防单层：不应小于 1.5；双层：每层不应小于1.2单层：不应小于4；双层：每层不应小于 3一道设防不应小于 1.5不应小于 4 3

11、 级 复合设防不应小于 1.2不应小于 34、卷材接缝两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 lOOmm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 13 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。5、保护层卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定：（1）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；（2）底板的细石混凝土保护层厚度应大于 50mm； （3）侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙(边砌边填实)和铺抹 30mm 后水泥砂浆；6、检验卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每 100m2抽查 1 处，每处 10m2，且不得少于 3 处。7、检验内

12、容和方法卷材防水层施工质量检验内容和方法序 号检验项目检验要求及内容检验方法备 注1原材料卷材及主要配套材料必须符合设计要求，详本章第 8.2 节检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告主控项目2细部做法转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录主控项目3基层外观基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有观察检查和检查隐蔽工一般项目空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形程验收记录4搭接缝卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷观察检查一般项目5侧 墙防水层保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致观察检查一般项

13、目6搭接宽度卷材搭接宽度的允许偏差为10观察和尺量检查一般项目五、细部构造五、细部构造 1、使用材料防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造，应采用止水带、遇水膨胀橡胶止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。2、变形缝的防水施工应符合下列规定：（1）止水条宽度和材质的物理性能均符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；（2）中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定；（3）变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净止水带损坏处应修补；顶、底板止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带内外侧

14、混凝土应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象；（4）变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。3、施工缝的防水施工应符合下列规定：（1）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂并及时浇筑混凝土；（2）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面剂并及时浇筑混凝土；（3）施工缝采用遇水膨胀橡胶止水条时，应将止水条牢固地安装在逢表面预留槽内；（4）施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置正确、固定牢靠。4、穿墙管道穿墙管道的防水施工应符合下列规定：（1）穿墙管止水环与主管或异环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；（2）穿墙管处防水层

15、施工前，应将套管内表面清理干净；（3）套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；（4）穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工。5、埋设件埋设件的防水施工应符合下列规定：（1）埋设件端部或预留孔(槽)底部的混凝土厚度不得小于 250mm；当厚度小于 250mm 时，必须局部加厚或采取其它防水措施；（2）预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔(槽)外的结构防水层保持连续；（3）固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹

16、槽封堵密实。6、密封材料密封材料的防水施工应符合下列规定：（1）检查粘结基层的干燥程度以及接缝的尺寸，接缝内部的杂物应清除干净；（2）热灌法施工应自下向上进行并尽量减少接头，接头应采用斜楂；密封材料熬制及浇灌温度，应按有关材料要求严格控制；（3）冷嵌法施工应分次将密封材料嵌填在缝内，压嵌密实并与缝壁粘结牢固，防止裹入空气。接头应采用斜楂；（4）接缝处的密封材料底部应嵌填背衬材料，外露密封材料上应设置保护层，其宽度不得小于 100。7、检查数量防水混凝土结构细部构造的施工质量检验应按全数检查。8、检验内容和方法防水混凝土细部构造施工质量检验内容和方法序 号 检验项目 检验要求及内容 检查数量检验

17、方法备 注1原材料止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求详DBJ51-2003P.124、125(12)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告主 控项 目2细部做法变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法必须符合设计要求，严禁有渗漏全数检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录主 控项 目3中埋式止水带中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象全数检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录一 般项 目4穿墙管止水环穿墙管止水环与主管或异环与套管应连续满焊，并做好防腐处理全数检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录一 般项 目5混凝土接缝接缝处

18、混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结应固，不得有开裂、鼓泡和下榻现象全数检查观察检查一 般项 目六、子分部工程验收六、子分部工程验收1、验收总要求地下防水工程施工应按工序或分项进行验收，构成分项工程的各检验批应符合地下防水工程质量验收规范相应质量标准的规定；2、验收文件地下防水工程验收文件和记录应按下表的要求进行。地下防水工程验收文件和记录序 号项 目文件和记录1防水设计设计图及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施3技术交底施工操作要求及注意事项4材料质量证明文件出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告5中间检查记录分项工程质量验收记

19、录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录6施工日志逐日施工情况7混凝土、砂浆试配及施工配合比，混凝土抗压、抗渗试验报告8施工单位资质证明资质复印证件（验原件、存复印件）9工程检验记录抽样质量检验及观察检查10其它技术资料事故处理报告、技术总结3、隐检内容地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：（1）卷材、涂料防水层的基层；（2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；（3）变形缝、施工缝等防水构造的做法；（4）管道设备穿过防水层的封固部位；（5）渗排水层、盲沟和坑槽；（6）衬砌前围岩渗漏水处理；（7）基坑的超挖和回填。4、地下建筑防水工程的质量要求：（1）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要

20、求；（2）防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；（3）水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求；（4）卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；（5）涂层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求；（6）塑料板防水层应铺设牢固、平整，搭接焊缝严密，不得有焊穿、下垂、绷紧现象；（7）金属板防水层焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要求；（8）变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求。5、检查渗漏：检查地下防水工程渗漏水量，应符合地下工程防水等级标准的规定。6、验收记录地下防水工程验收后，应填写子分部工程质量验收记录，随同工程验收的文件和记录交建设单位和施工单位存档。