施工项目资源管理办法.doc

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1、第 1 页/共 293 页施工项目资源管理办法施工项目资源管理办法1.11.1 项目资源管理原则项目资源管理原则1）项目部应建立和完善项目资源管理机制，确保项目人力、设备、材料、技术、资金等资源的合理投入和使用，适应工程总承包项目管理需要。2）项目资源管理应在工程总承包项目的质量、进度、安全、成本等目标基础上，实行项目资源的优化配置和动态管理。3）项目资源管理的全过程应包括项目资源的计划、配置、优化、控制和调整，以实现工程总目标。1.21.2 人力资源计划人力资源计划施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目经理部及工期要求确定，并签订相关的工程劳务合同，实行合同制管理。项目经理部将组织施工人员学

2、习和培训，以提高施工人员的实际操作水平。1）主要劳务合作分包队伍选择：土建施工队（1 支，负责结构、总包范围内装修施工） ；机电施工队（1 支，负责结构施工阶段的机电预留预埋及粗壮修阶段的常规水电施工） ；拟选择的劳务作业队均为成建制的施工单位，且于本公司合作多年，无不良记录。2）劳务管理1、合同管理劳务分包合同应使用标准“ 劳务合作合同”文本。未签订劳务合作合同的劳务企业不得进入施工现场。对合同条款需进一步明第 2 页/共 293 页确的，双方应充分协商后在合同补充条款中加以准确说明。发生合同规定范围以外的用工情况时，应及时办理增补合同手续，明确工作内容、工作量和价款。2、实名管理制项目负责

3、给劳务企业劳动者办理银行工资卡和 MI 卡。由劳务企业提供劳动者工资发放表（负责人签字并盖劳务企业公章） 。工人工资发放表要和工人花名册（负责人签字并盖劳务企业公章） 、考勤记录相符合。财务部委托银行将工人工资打入卡中，供劳动者支取工资、查询余额。MI 卡记录工人基本信息：姓名、身份证号、单位名称、出勤和三级入场教育情况以便查询。支付工人工资时劳务企业必须出具发票。退场时要及时记录时间并收回 MI 卡,方可办理退场相关手续。项目负责给劳务企业劳动者办理工伤保险，监督劳务企业办理工人医疗保险，如不办理的要强制办理，费用自理（或从该劳务企业的劳务费中扣除） 。劳务分包队伍在进场前，必须按规定办理

4、MI 卡和银行工资卡，必须将劳务合作合同管理人员、作业人员花名册、劳务企业项目经理安全上岗证、身份证（复印件） ，施工人员劳动合同、管理人员上岗证、作业人员岗位技能上岗证、特殊工种证（复印件） 、炊事人员健康证，一式两份报项目部备案（同时报公司总部一份） 。劳务分包队伍进入现场后，需将每月考勤表、工资发放表、人员增减变动情况报项目部劳动力管理员备案，项目部每月将工人工资发放情况公示，让工人了解工资发放情况。第 3 页/共 293 页劳务管理员组织安全、工程、技术、质量、保卫相关人员，搞好劳务企业人员入场教育，建立劳务企业人员入场登记表和培训教育资料并存档。劳务管理员做到每天检查监督劳务队伍实名

5、制管理情况，建立人员增减变动台帐，严禁没有上述手续的工人从事现场施工活动。劳务管理员要督促劳务队伍签订劳务合作合同。要严格监管劳务队伍，防止劳务队伍的二次转包。建立劳务管理工作情况报告制度，对项目劳动管理过程中出现的各种问题以及劳务纠纷等突发事件，劳动力管理员应立即报项目和公司总部及时启动突发事件应急处理预案。3）施工队伍及劳动力组织根据工程进度要求结合类似工程经验，测算主要单项工程的劳动力总和所需配置的劳动力数量，分工种劳动力计划见下表。01002003004005006007002012.112013.42013.92014.2劳动力计划柱状图第 4 页/共 293 页第 5 页/共 29

6、3 页劳动力需用量计划表按工种投入劳动力情况2012 年2013 年2014 年施工阶段工种111212345678910111212支护工30降水工10钢筋工40404060606060606060606060403020木工40401001501501501501501501501501501201006040砼工30304040404040404040404040353020土建工程架子工10102040505050505050505050403020第 6 页/共 293 页起重工6699999999999999瓦工30303030303030303030303030302020放线工

7、1010202020202020202010101010106电工661010101010101010101010101010电焊工1010151520202020202020202020106续表按工种投入劳动力情况2012 年2013 年2014 年施工阶段工种111212345678910111212瓦工103030204040403030砌筑装饰抹灰103030153030302020第 7 页/共 293 页工防水工510101055555油漆工103030201040404040架子工51010101010101010木工6101061010101010钢筋工466466666工程

8、砼工455455555电工22202020101010104040404040水工252525252525254040404040安装工程 暖通1515151030303030505050第 8 页/共 293 页工焊工1010101010101020202020201010合计224184413575580543434434434635665665605570269211第 9 页/共 293 页1.31.3 机械设备资源计划机械设备资源计划1.3.1 主要机械设备投入计划1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆

9、场面积及组织运输的依据。2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。4）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。5）主要机具设备配备计划所有投入施工的车辆、机具、设备、仪器、仪表必须到位和完好；并已通过相关权威部门的检验、审查且在有效期内，所有投入施工的车辆必须按国家和地方的交通法规办理各种登记手续及证件。施工机具安排由工程技术人员在开工前编制具体配备计划，经总工审核后报业主和监理工程师，由物资管理组根据施工机具的分布及使用情况，在各工序开工前按计划进场，且保证用于现

10、场的工器具状态良好。1、土建工程主要施工机械设备计划表第 10 页/共 293 页1、计划用于本工程的自用的主要机械设备种类（名称）数量型号出厂日期生产能力现值塔 吊3TC60242011.610T砂浆搅拌机2TQ7502012.5出料750L空气压缩机2VY-0.6m32010.100.6 m3潜水泵750-10020110.5KW直螺纹套丝机2KDZ-5002010.45.5KW闪光对焊机2100 型2010.432KVA钢筋切断机4CJ40-12011.125.5 KW交流焊机8GTZ-40B2001.821KVA插入式振动器8GT1-62012.101.1KW平板振动器2JO2-420

11、12.82.8KW木工圆锯3SCT-1602010.34KW第 11 页/共 293 页木工平刨4AMB-5042011.94KW真空吸水机15.5KW2、计划为本工程新购置的机械设备卷扬机41-3t2.5KW蛙式打夯机15KW路面切割机17.5KW手提式砂轮机3130mm0.56KW抹光机15KW砂浆搅拌机1TQ750出料750L手动葫芦41T-5T3、计划为本工程租用的机械设备塔吊1TC602410T柴油发电机1100KW自卸汽车2东风8T挖掘机1PC220-6第 12 页/共 293 页推土机1TY220 振动式压路机1YZT603、安装工程主要施工机械设备计划表1、计划用于本工程的自用

12、的主要机械设备种类（名称）数量型号出厂日期生产能力现值液压湾管机3Wya10/27-1082012.51.1KW套丝机2TQ32001.121KW型材切割机2400mm2010.81.5KW氧-乙炔切割工具8手动葫芦61T-5T2011.3电动试压泵24DSY-165/6.32012.81.1KW液压开孔器2HHD-82011.121KW台钻3ZQ4192001.1 1.2KW第 13 页/共 293 页0电锤8GBH2SE2012.40.62KW角向磨光机4SJ-125A2012.40.4KW手枪钻10J1Z-CD2-13A2012.40.5KW螺旋千斤顶202010.32、计划为本工程新购

13、置的机械设备手动葫芦41T-5T电动试压泵14DSY-165/6.31.1KW电锤2GBH2SE0.62KW角向磨光机2SJ-125A0.4KW手枪钻2J1Z-CD2-13A0.5KW3、计划为本工程租用的机械设备第 14 页/共 293 页4、主要施工试验、测量仪器及通讯设备计划。序号名称用途数量单位备注1全站仪定位放线测量2套2激光经纬仪定位放线测量1套3DS3 水准仪层高高度测量1台4吊线锤施工吊线用5个5钢卷尺（50m）测量用2把6测量仪器钢卷尺（5m）测量用8把第 15 页/共 293 页7塔尺标高测量2把8自控垂直检测尺21000mm1套9对角检测尺检测1把10多功能阴阳角检测尺检

14、测1把11游标卡尺检测1把12游标塞尺检测1把13坍落度筒检测1把14砂浆试模实验用4组15砼试模实验用5组抗压抗渗16质量检测仪器台秤计量用4台17兆欧表 ZC-3试验、检测3块18地阻仪试验、检测3台19万能表试验、检测3套20测试仪器液压试压仪试验、检测2套21照相机收集图片资料2部22数码摄像机记录音像资料123无线对讲机场内通讯8对24办公设备电话机用于施工常外联系10部第 16 页/共 293 页25电脑施工管理用3台26打印机打印各种资料3台1.3.2 主要机械设备保证措施1）根据工程进展，将整个施工过程划分为地下结构施工、地上结构施工、装修施工三个阶段，不同施工阶段的施工项目存

15、在明显差异。因此，根据各施工阶段的各自特征，对现场平面的布置作出相应调整，以更充分利用场区，最终实现场区布置合理，发挥施工机械的最大效能。2）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。3）计划用于本工程的施工机械塔吊已经做好进场前的维修和保养，后续的外用电梯等机械设备也落实到位。4）制定相应的施工机械保修保养制度，配备维修设备，确保机械得到及时维护、修理，以保证机械在施工过程中的持续作业能力。5）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。6）根据本工程规模、特点和工期要求，我们拟定了计划用于本工程的主要机械设备及周转料具清单，清单中所列的机械部分为公

16、司现在拥有的机械，部分机械考虑新购或租赁。接到进场通知后，我司可以保证把清单所列的机械设备及周转料具在计划进场日前调运到工地。第 17 页/共 293 页1.41.4 材料资源计划材料资源计划由于本工程周转材料使用量大，为保证工程正常施工进度、避免浪费，施工周转材料严格按使用计划提前一天进场，直接吊送到使用部位；临时需堆放在现场的要严格按公司总部的文明施工规范要求整齐堆放并挂牌标明材料的规格等。主要周转材料供应计划见下表。主要周转材料供应计划表序号材料名称规 格数量进场时间1脚手架钢管483.5500T根据施工进度2组合钢模板各种规格1000m2根据施工进度3定型钢模板烟囱模板4 套根据施工进

17、度4扣件十字、旋转35000 个根据施工进度5U 形扣20000 个根据施工进度6覆膜木胶合板18mm5000m2根据施工进度7木枋501002000m3根据施工进度8竹跳板2000 块根据施工进度9密目安全网绿色4700 床根据施工进度1.51.5 材料供应与检验材料供应与检验第 18 页/共 293 页1.5.1 材料供应计划结构施工阶段拟选择两家混凝土搅拌站；钢筋供应单位选择三家。收到中标信息后立即与搅拌站、钢筋供应单位签署合作协议，明确合作价格以及验收、付款等有关事项。材料进场计划序号材料名称备注1石材按计划陆续进场2外墙面砖、墙地砖按计划陆续进场3配电箱、柜按计划陆续进场4灯具按计划

18、陆续进场5水泵按计划陆续进场6混凝土按计划陆续进场7钢筋按计划陆续进场8电气按计划陆续进场9砌筑材料按计划陆续进场含一周试验时间10房间隔断材料按计划陆续进场11室内防水材料按计划陆续进场含一周试验时间12给排水管材及管件按计划陆续进场第 19 页/共 293 页13桥架、线槽按计划陆续进场14防水材料(屋面)按计划陆续进场含一周试验时间15保温材料按计划陆续进场16防腐材料按计划陆续进场17电线、电缆按计划陆续进场18开关、插座面板、灯具按计划陆续进场19机电设备按计划陆续进场1.5.2 材料检验措施1、材料进场实行检测试验管理制1）现场设试验组并购置试验设备建立标准养护室。2）现场配备两名

19、经过培训并取得上岗合格证的试验员，配合土建技术员两名。试验组由技术部领导。3）试验组负责现场原材的取样和送试，混凝土试块的制作、养护、送试等试验工作。 4）施工期间分层分段对试验项目按时间顺序分别连续编号，并应分各种监理台账。 台账包括：混凝土试块制作台账、钢筋接头试验台账、检测设备台账、钢筋原材试验台账、其它台账。2、工程施工实行见证取样和送检制度 ，见证取样和送检是确保工程结构安全、质量体现施工检查、检验第 20 页/共 293 页的公正性、真实性、准确性的重要管理制度。在建设单位和监理人员见证下，由试验员在现场取样，送至试验室进行试验。1）见证取样和送检项目用于承重结构的混凝土试块(28

20、 天标养)；用于承重结构的钢筋和连接接头试件；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；用于结构实体检验的混凝土同条件试块(依据GB50204-2002 第 10.1.1)；国家规定必须实行有见证取样和送检的其它试块、试件和材料；对材料质量发生争议需要进行仲裁时可采取见证检验(依据 GB50210-2001 第 3.2.6 条)；民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗石材。2）见证取样和送检的要求及数量 用于承重的混凝土试块，按施工组织设计中流水段划分的段数，每段取样见证数量不少于总数的 30%；同条件结构实体检验试块留置：同一强度等级的同条件养护试件不少于 10 组。以构

21、成强度非统计法具有代表性，同一强度等级的同条件养护试件不少于 3 组；用于承重结构的钢筋按进场次序、数量取样，见第 21 页/共 293 页证送检数量不少于总数的 30%；钢筋接头按流水段，每段取样见证送检数量不少于总数的 30%；用于拌制混凝土的水泥按进场次序、数量取样，见证送检数量不少于总数的 30%；用于承重结构中的掺加剂取样见证送检率 100；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料取样见证送检率 100%。 ；工程的重要部位可增加见证取样和送检次数(应监理及业主要求)；送检试样在现场施工试验中随机抽检，不得另行进行；3）见证人职责和要求 本工程须设 l-2 名取样和见证送检见证人；见证人必须

22、由施工现场监理人员或由建设单位委派具有验知识的专业人员担任；见证人必须已取得“见证人岗位资格证书”或具有“记录工程师资格证书” ；见证人必须向质监站和送检单位递交见证人备案书；因故更换或新增见证人应办理见证人变更手续；施工现场有见证取样和送检必须由见证人员随机第 22 页/共 293 页确定；现场取样时，见证人员必须在现场见证，并作好签字见证记录；见证人员应对试样进行封志后，送至试验室；见证人员对送检试样的真实性和合法性负法定责任。4）见证取样和送检程序施工负责人和建设(监理)单位双方考察试验室，并确定承担有见证试验的试验室；建设(监理)单位向试验室递交“有见证取样和送检见证人备案书” ；试验人员在现场按有关标准进行原材料取样和试样制作时，见证人必须在旁见证；试验室在有见证取样和送检项目的试验报告上应加盖“有见证试验”专用章，由施工单位汇总后于其它施工资料一起纳入工程技术资料档案；有见证取样和送检的试验结果达不到规定标准要求的，试验室及时通知承担监理工程的质检监督机构和见证单位。1.61.6 资金管理资金管理1.6.1 我公司将在本标工程所在地建立专门账户对工程款专款专用，接受招标人的监督。第 23 页/共 293 页1.6.2 本工程资金采用自有资金，按合同规定条款履约。1.6.3 按规定给农民工办理 MI 卡和银行工资卡，每月按工程进度的 70%支付人工费。