最新房屋租赁合同模板10篇精选.docx

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1、最新房屋租赁合同模板10篇最新居屋租赁合同模板1 一发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严峻者乙方应视甲方业主的实际损失状况向甲方业主支付补偿金： 1。在租赁期内乙方对租赁房屋只有运用权没有全部权，所以不能将房屋进行转租。 2。在租赁期内乙方作为非居住用途进行运用或从事非法活动时。 3。在租赁期内乙方擅自拆除变更房屋结构，以及内部的电力管线上下水消防等系统和设备，以及装饰家电家具等。 4。在租赁期内乙方不得阻碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知

2、乙方提前解除本协议。 二其他条款： 1。乙方在租赁期内留意防火防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的平安运用等。如发生因乙方运用不当疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的干脆或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要担当全部责任并对甲方业主进行索赔。 2。经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。 3。在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有运用权没有全部权，所以如该房屋遇政府征用征收收购导致拆迁腾空房屋及发生不行抗力等状况时，乙方主动协作甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的安排不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。4。在租赁期内的采暖费由乙

3、方自行向供热部门进行缴纳。如不需运用采暖设备时，乙方要在采暖期起先前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应主动协作，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。 甲方：乙方： 日期：20_年_月_日日期：20_年_月_日 中介机构： 日期：20_年_月_日 最新居屋租赁合同模板2 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

4、第一条租赁房屋的基本状况 甲方将属于其位于_的整栋楼房出租给乙方运用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。 其次条租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共_个月，自_起至_止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为_运用，未经甲方同意，不能挪作他用。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。 第三条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元整(人民币￥_整)，乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期

5、交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。 第四条履约保证金 本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金_元(人民币_￥)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。 第五条其他相关费用的担当 租赁期内，乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行担当。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。 第六条乙方应合理运用承租房屋及其附属设施，不得变更房屋结构或加建其他设施 因乙方运用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除

6、相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。 第七条合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。 2、合同期内，如因政府征收或不行抗力，导致本合同不能接着履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方全部。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。 4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金： (1)乙方对

7、转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现平安隐患和违法行为。 (2)恶意拖欠房租一个月以上。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。 第八条合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。 2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿

8、。乙方购买的附属物归乙方全部。 第九条争议的解决 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条其他事项 1、租赁期内的一切消防平安责任、治安案件责任、安排生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 最新居屋租赁合同模板3 出租方(甲方)： 方(乙方)： 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于单元出租给乙方居住运用，租期期限自年月日至年月日，共计个月

9、。 二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必需征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收全部的租赁费及押金。 四、乙方在租赁期间，必需遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。 六、租赁期间，任何一方提出终

10、止合同，需提前一个月通知对方。 七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于号楼单元 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期

11、限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)元，大写元整。 第五条付款方式。 乙方按(_)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.电费; 2.宽带费; 第八条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元作为押金。 乙方退房时要保证房屋物品完整整齐，否则不退押金。 第九条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份

12、，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板5 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，

13、收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运

14、用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止

15、有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板6 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元

16、。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)

17、。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、双方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不

18、足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，要求甲方退还剩余租金以及全部押金，若造成乙方损失，甲方应向乙方支付合同总租金_%的违约金。 (1)未经乙方允许，擅自进出乙方租赁房屋，擅自翻动乙方物品的; (2)单方面将房屋进行出售，强行收回房屋，提前终止合同的; 六、合同份数 本协

19、议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_)。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板7 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年

20、_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提

21、出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

22、有同等效力。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板8 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋运用面积共_平方米。 其次条该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_

23、元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当; 第六条乙方及其家人、雇用人、运用人等应留意平安运用房屋，房屋内的家具、家

24、电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿; 第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。 第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋租赁合同模板9 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商，在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有

25、效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民币整(：元)，支付方式，押金人民币(：元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方运用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特别状况须要终止本合同，必需提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 五、甲方的责任：甲方

26、如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元天计算，向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任： 1、乙方假如拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时

27、甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。 备注：电：度水：吨床：贰张空调：壹台挂机热水器：一台茶几：一张玻璃餐桌：一张桌椅：三张电视机：一台鞋柜：一张整体橱柜：一套沙发：一套三张木沙发冰箱：一台洗衣机：一台电视柜：一张衣柜：两张凳子：三张 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 签订日期：_年_月_日 最新居屋租赁合同模板10

28、出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金个月

29、或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定

30、期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

31、方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当。 全部权属_方担当。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金

32、的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

33、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点： 签约时间： 合同有效期限：至_年_月_日 最新居屋租赁合同模板10篇