最新的场地租赁协议书汇编.docx

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1、最新的场地租赁协议书最新的场地租赁协议书1 甲方： 乙方： 为加快发展 地区经济发展，甲方愿为中小企业发展供应发展平台，现依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房供应给乙方运用的有关事宜，经双方协商达成如下协议： 一、 供应厂房状况 乙方承诺所投项目具备如下条件： 1、注册新公司，其工商、税务关系在甲方所在地，或现有公司工商税务关系变更至甲方所在地。 2、乙方如需招工，在同等条件下，优先招用 区下岗职工或 街所辖村委会(或社区)居民。 在具备上述两条件的前提下，甲方供应给厂房给乙方运用，该厂房座落在 地区，厂房编号 ,总建筑面积 平方米。 二、 厂房运用期限

2、1、厂房运用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，运用时间 年。 2、运用期满，甲方有权收回供应厂房，乙方应如期归还，乙方需接着运用的，应于运用期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订运用合同。 3、运用期间，如乙方提前终止协议，应提前三个月书面通知甲方，在取得甲方同意后，签定终止协议，否则应赔偿甲方三个月房屋租赁费。 三、房租租金及保证金支付 1、甲、乙双方约定，该厂房总面积为 平方米，每月每平方米按人民币 元的标准收取厂房租赁费，每年共计 元整(小写 元)。 2、交费时间：每季度支付一次，每次支付 (小写 元)。每次提前15日交付下一个季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付

3、款每次前，甲方应供应等额有效发票，否则付款相应顺延。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房运用保证金，保证金为人民币 元整。在签定本合同时支付。若双方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部应付的费用，并按本合同规定将房屋完好无损地归还给甲方时，甲方在三日内向乙方退还厂房运用保证金。 四、厂房运用要求和修理责任 1、运用期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 运用期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生

4、故障的，乙方应负责修理。乙方如不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 运用期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应将装修或者增设附属设施和设备的方案书面报给甲方，在征得甲方的书面同意后，乙方才能施工，施工费用自理。运用期满后如乙方不再运用厂房，装修的财产无偿归甲方全部。乙方在装修、施工时不得破坏房屋原有主体结构、固定设施及室外统一规划，隔墙不得用砖或其它重型材料，必需运用轻型耐火材料，并符合防火要求，留出防火平

5、安通道。按规定须报有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 5、乙方在运用期间，不得将该厂房出租，否则甲方有权中止合同，乙方所交纳的厂房保证金不予退还。 五、运用期间其他有关约定 1、甲方为乙方供应如下服务： (1)、甲方为乙方供应“一条龙”服务，帮助办理工商注册、税务登记、质量监督、环保、公安、人事、劳动保障、卫生等相关手续，在手续办理过程中，乙方应主动做好协作。 (2)、甲方依据国家政策，通过各种渠道主动为乙方争取其他相关政策扶持和资金扶持(借款、科技创新基金等)。 (3)、甲方为乙方供应市场化的保安、环卫清扫、绿化管理、收发、住宿、餐饮等物业管理服务。 2、 在合同有效

6、期间内，乙方应遵守国家的法律法规，从事正常的生产经营活动，听从甲方统一管理，依据统计部门要求，按时向甲方统计机构和部门报送统计报表。甲方有权督促乙方做好消防、平安、环保、卫生等工作。乙方在运用期间须严格遵守中华人民共和国消防法及有关规定，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 3、乙方在生产过程中的污染物排放必需达到国家标准，如达不到国家标准，甲方有权督促乙方进行整改，乙方拒绝整改或整改后仍达不到国家规定的排放标准，甲方有权中止合同，由于超标排放污染物而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。 4、甲方必需按合同规定，按时供应厂房及设施，每延期一日，甲方应当按

7、乙方已经支付的费用的 向乙方支付违约金。 5、运用期间，乙方应按规定刚好支付与厂房运用有关的一切费用，如有拖欠，甲方有权按厂房运用费总额的 收取滞纳金，如拖欠时间达一个月，甲方有权终止协议，收回房屋设施，并依法追究法律责任。 六、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，协商的条款作为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。 七、运用期间，因不行抗拒的缘由(如遇政府征用该地)造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 甲方若接到上级通知要收回厂房，提前三个月书面通知乙方，乙方应如期搬迁，甲方退还保证金乙方;若乙方不按时搬迁，由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当，甲方不支付乙方的搬迁安置等费用。 八

8、、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新的场地租赁协议书2 出租方： 承租方： 在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心_主入口、何山路_主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租： 一、租赁场地 1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。 1、2假如承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地复原原状。 二、租赁期间 2、1本协议的租赁期间是(体育中心_)_年_月_日至_年_月_日 (何山路_)_年

9、_月_日至_年_月_日 三、经营范围 3、1承租方的经营范围是房展推广。不论短暂或长期，承租方将全部或部分活动场地 做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成实质性的违约，出租方有权马上终止协议，并以此视为违约。 3、2承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并担当现场布臵与搭建等的一切平安问题，若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的平安问题，由承租方全权负责，并担当事故发生的全部费用。若出现违章搭建行为，出租方有权马上停止合同。 3、3承租方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动中所陈设或销售的商品运用合法的商品名称、商标、商号(或公司名称)及服务标记

10、。 3、4承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法运用授权，并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵扰了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，承租方应担当全部责任，与出租方无涉。 3、5因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并担当由此引起的法律责任。 3、6承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述状况，出租方有权马上终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承租方追究法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。 3、7假如，承租方实行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违

11、约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，则本协议自通知之日起终止。 四、租金支付方法 4、1承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币10元，(体育中心_63000元、何山路大润发57000元) 4、2承租方同意在本协议签订之日将全部租金付给出租方。 五、规章制度 5、1每天根据超市的营业时间起先营业，并遵守超市经营的时间。 5、2承租方应保持租赁场地的整齐，且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。 六、特殊条款 6、1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。假如承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有

12、权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的全部款项，则本协议自通知表明的日期起终止。 6、2承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜，则在租赁场地和专柜的全部物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。 6、3假如出租方认为超市须要翻修或重新设计、布臵，出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形态。假如承租方不同意接受调整，则任何一方有权提前叁(3)个工作日通知另一方终止本协议，则本协议自通知截止日起终止，则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。 6、4承租方同意在以下状况下出租方无责任：在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏

13、或损失。 非因为出租方的缘由导致的任何水，煤气或电的中断供应。 非因出租方的缘由导致的承租方所拥有或占有、运用的物品的损坏、损失。 超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。 七、法律和管辖 7、1本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的说明或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同_年_月_日签订于苏州市吴中区。 7、2本协议以中文作成，一式两(2)份具有同等效力。7、3双方经仔细阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。 7、4本协议自签定之日起生效。以下无正文 出租方(签字盖章)： 代

14、表： 日期： 承租方(签字盖章)： 代表： 日期： 最新的场地租赁协议书3 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_(身份证号： ) 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，对应厂房房产证号为 ，土地证号为 . 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如

15、期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币_万元。 2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。 四、其他费用 租赁期间，运用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方

16、运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方; 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防

17、、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。 7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他特殊约定 1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三

18、方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元; 2、本合同生效后，甲方和第三方(乙方实际限制的公司不在此列)签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必需提前通知甲方，并保证本租赁合同接着有效，直到租期结束; 3、甲方假如和乙方或者乙方实际限制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费; 4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件; 5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方

19、必需依法共同协商解决。 十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后马上生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 最新的场地租赁协议书4 甲方： 乙方：_学校 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一样，特订立本合同。 第一条：租赁条件 甲方同意将位于：_(详细位置见附图)全部出租给乙方作为商业经营运用。 其次条：租赁期限 1、本合同有效期为_年_月_日至_年_月_日，期限为五年。 2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。 第三条：租金

20、标准及支付方式，支付时间，支付地点 1、租金标准为每月_元整(RMB)，水电费由乙方自理， 2、支付方式为现金; 3、每月五日前交纳当月房租; 4、支付地点：_. 第四条： 第四条 甲方的权利和责任 1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权; 2、甲方有权要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交纳租金的状况下，甲方不得停止乙方对房屋的运用权，不得影响乙方的正常教学。 3、本合同期内，在同一经营场所内(本租赁大楼或院内)甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。 4、甲方负责为乙方供应装修期为_天。正式计租日期为： 年 月 日 5、甲方为乙方供应必备的设施，包括水、电的正常运用。(因我方要运用空调，需甲

21、方保证线路的用电负荷) 第五条：乙方的权利和责任 1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。 2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。 3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的运用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。 第六条：房屋设施修缮条款 1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常运用维护由甲方负责管理、维护。 2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。 3、属甲方管理维护的，由甲方担当相应费用;属乙方管理维护的，由乙方担当相关费用。 4、甲方负责实施详细修理的工作，依据实际状况，经过甲方书面同意，也可以由乙

22、方自行或托付他人代为修理，费用由甲方担当。 第七条：合同附件 本合同附租赁场地详细位置示意图一份。 第八条：违约金 甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_万人民币。 第九条：争议的解决 履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。 第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 盖章之日起生效。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 签约代表： 签约代表： 甲方联系电话： 乙方联系电话： 签约日期： 年 月 日 最新的场地租赁协议书5 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法

23、规，甲乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立以下条款： 一、租赁场地 1、甲方同意将位于(以下简称租赁场地)以现状出租给乙方运用。 2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣扬推广活动用途。 二、租赁期限 租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。 三、租金及费用 1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元(签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清)。展销会起先前3天乙方需付清全部租金给甲方。 2、乙方在展销会起先前3天内需向甲方缴纳水电平安保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生

24、水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。(水费：元/吨，电费：元/度) 3、场地卫生清洁费用由乙方自理。 四、甲方权利义务 1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉运用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方运用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项。 2、甲方负责负责供应基本照明用电的接线口，保证正常供电。 3、审核乙方提交的宣扬推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。 4、甲方负责帮助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关费用由乙方支付。 5、开放运用时间为早上9:00晚上21:00。 6、如

25、遇租赁场地有活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。 7、对乙方运用租赁场地的状况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济惩罚。 8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。 五、乙方权利义务 1、乙方有义务按本协议的规定，供应展销会资料(含方案、规模等)，按时交纳水电费、保证金和租金。 2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以协作管理。 3、乙方须要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。 4、乙方需留意展销期间的平安工作，不得在租赁场

26、地内存放或运用易燃易爆的危急物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。 5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需听从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，留意音响的音量限制，否则乙方担当连带赔偿责任。 6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地复原原状，撤场需清除遗留垃圾。 7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。 8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方担当。 9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。 六、违约责任 1、甲方因特别缘由不能按协议约定向乙方供应资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告知租

27、赁时间或支配其他场地代替，甲方的责任以此为限。 2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其马上改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。 3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须马上撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。 4、乙方违反本协议其他规定的，应担当相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如遇不行抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。 八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一样解决。协商不成的任何一方可以恳求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签名： 代表签名： 日期：年月日 日期：年月日 最新的场地租赁协议书