施工合同协议电子版五篇精编.docx
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1、施工合同协议电子版五篇施工合同协议电子版1 房主子(甲方):身份证号: 承建人(乙方):身份证号: 甲方情愿将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务,确保房屋建筑工程质量和施工平安,圆满完成工程任务,经双方友好协商同意,特签订本合同,并共同遵守。 一、建筑项目概况 1、住房全套院:北屋五间(两层)、东屋三间(一层)、南敞篷四间(含厕所)、院地用砼硬化。 2、建筑结构:砖混结构;除北屋一层棚预制板外,北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。 3、建筑面积:总面积约平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算)。 二、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方
2、式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费),地面打夯建房自费)。 2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。 3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具,包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械,以及架管、架板等,费用由乙方自理。 4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。 5、工程施工造价:按设计建筑面积计算结算面积,每平方米元,工价总金额元。 6、承包内容:不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;室内墙面为水泥砂浆成面;室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯). 7、
3、在施工过程中,乙方必需听从甲方和有关人员提出的看法和建议,随时改进不合理的施工方案。 三、工程工期 1、工程工期为个月。于年月日开工,年月日前竣工。 2、在确保工程质量的前提下,乙方保证工期按时完成。 3、乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延;因停电、下雨等造成停工;不行抗力;甲方同意赐予顺延的其他状况。 四、工程质量要求 1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。 2、房间每层标高为:一层米、二层米。 3、建筑工程:墙体周正,墙体必需上下错缝,横平竖直,不得偏心移位;砂浆饱满,灰缝平直匀称,不得有破缝出现(安放线管除外);砖必需在运
4、用前潜水沁润。 4、混凝土工程砼标号C20;砌筑砂浆为m10:0;抹灰砂浆为m5:0;找平砂浆为1:2水泥砂浆。 5、地圈梁一层(含承重界墙),二层柱体及承边梁按甲方意图而定。 五、施工平安及质量问题责任 1、乙方在施工过程中,必需根据平安生产、平安用电、平安施工规范和技术要求,实行严格的平安防护措施,杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用,均由乙方负责担当。甲方不担当任何连带带责任。 2、如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋;横梁断裂、漏筋;地面开裂、塌陷、漏筋等等),乙方应担当修理责任。 六、付款方式
5、主体工程完成后,甲方付工程款50%。工程竣工后,待粉刷结束后,甲方向乙方付清全部工程款。 七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同一式两份,共页,甲乙双方各持一份。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日 施工合同协议电子版2 甲方(托付方): 乙方(承揽方): 经甲、乙方协商一样,乙方承揽位于泰安东岳大街西段道路开口工程项目中的施工: 为确保工期、质量,双方协议如下: 一、乙方负责泰安东岳大街西段道路开口工程。 二、乙方以自己的设备完成施工。自行解决临时住房、水电等临建设施。设备、材料堆放应听从甲方支配看法。 三、乙方聘用、雇用施工人员应当符合国家法律规定。乙方
6、以自己全部的施工队伍完成施工,不得将工程分包。乙方对自己的施工人员负有管理、指挥、处分的权利;对自己的施工人员的人身、财产平安负全部责任,甲方无权干涉。 四、承揽期限:自20_年4月25日始至20_年4月30日止。 五、承揽费用总计:人民币叁万元整(小写:30000、00元); 六、承揽费用支付方式:合同生效后,施工前一次性支付乙方全额工程款。此费用包含材料、人工、拆迁、施工等相关费用,不再产生任何费用。 七、质保期:自竣工验收后保修一年。 八、质量要求:必需全部达到甲方供应的图纸和设计文件标准。并保证一次验收合格率达到100%,优良率达到95%。 九、承揽期限内,乙方负责协调相关管线、光缆等
7、相关单位,并确保不影响相关单位的正常运营,甲方有权监督检查乙方的施工质量。因乙方缘由造成的质量不合格,甲方有权要求乙方在规定的时间内无偿返工,达到质量验收标准。 十、工程涉及相关光缆线路以及热力、通信、自来水、高压线等各种管线、光缆等工程施工,应严格执行泰安市的相关文件规定,因乙方施工造成管线光缆无法正常运用的,由乙方负责协调有关单位并负责赔偿相关损失。 十一、乙方必需坚持文明施工,乙方做好施工现场环境保、劳动爱护和平安生产。 十二、乙方对已完工的项目和安装的设备,在验收交接前应负责保管,保证其完好状态。 十三、合同价款调整:本合同签订后任何一方不得擅自变更合同价款,但有下列状况之一的可作调整
8、: 1、自然灾难造成的不行抗力损失。 2、经双方认可的承揽项目数量增减的。 十四、违约责任 1、乙方违反承揽期限,每拖延一日,按合同总价款的担当甲方的经济损失。 2、项目质量达不到验收标准,经返工后仍达不到的,乙方应担当因此给甲方造成的经济损失,并无权要求甲方支付工程款。 3、甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 十五、验收:乙方完成承揽工作后,由乙方负责相关政府单位进行验收,并确保工程验收合格。因施工不合格造成的损失由乙方自行担当。 十六、平安:乙方在完成承揽项目过程中,对于因自己的行为造成的己方或他方人员的人身及、财产损害,乙方担当全部善后责任和经济损失。 十七、对于
9、不行抗力给对方造成的危害后果,双方互不担当责任。损害由各方自行担当。 十八、争议解决方法:协商。协商不成,由甲方所在地法院裁决。十九、合同生效与终止:本合同自甲、乙双方盖章之日起生效,施工完毕后,经相关单位验收合格即告终止。 二十、补充协议:本合同未尽事宜,双方签定书面补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 二十一、本合同正本、副本各两份,甲乙双方各执正本一份,副本六份。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 经办人:_(签字)经办人:_(签字) _年_月_日_年_月_日 施工合同协议电子版3 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、_市建筑市场管理
10、条例及有关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一样,订立本合同。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 4、承包内容: 5、甲方视须要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 6、承包方式:本工程采纳“包工料机消耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方对业主的全部及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内
11、的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。 其次条:合同工期 1、乙方接甲方进场通知后_日内做好施工现场打算工作。 2、合同工期:本工程于_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,共_个日历天。 3、工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的_计算,按天累计。 4、如遇不行抗力影响,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长。 5、发生不行抗力,乙方有责任主动组织抢补措施并相应调整安排,尽一切可能保证工期。 6、除不行抗力因素以外,均不得延长工期和要求增加费用,非上述缘由工程不能按合同工期竣工,乙方应担当违约责任。 7、对不行抗力的说明按甲方与业主签订
12、的工程承包合同相关条款执行,包括对不行抗力的处理方法。同时进一步明确因不行抗力造成的工期和费用损失,除业主明确担当的部格外,其余部分均由乙方担当。 第三条:质量 1、本工程质量等级为_。 2、质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为_。 3、乙方必需严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。 4、甲方为维护自身的声誉、品牌、形象,将对本工程的质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额
13、担当。乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。 第四条:环境平安标化 1、本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系的认证并达到标准要求,并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。 2、乙方如达不到本合同约定的平安标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额担当。且乙方情愿接受达不到平安标化标准的甲方罚款,罚款金额为总结算金额的%,由此造成的业主罚款也由乙方全额担当。 3、乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源,并实行措施对其进行限制,防止环境污染事务和平安事故的发生。 4、乙方严格执行建筑
14、施工平安检查标准、高空作业、施工现场平安生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理的有关要求,并担当因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故,由责任方担当责任和相关费用。 5、乙方应编制现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施。 6、乙方必需依据施工规范搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品,应在甲方允许的供应商中选购上述物资,且必需加强进场验收和搭设后的运用前验收。 7、乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项平安交底。 8、在
15、施工期间,乙方全部施工人员必需统一按甲方供应的服装着装,费用由乙方担当。 第五条:工程价款 1、本工程价款暂定为_人民币元整。 2、上述计价方式中包括(或不包括)工程税金。 3、如本工程计价方式含税金,则由甲方实施代扣代缴。 4、本工程结算由乙方在工程竣工验收合格后28天内编制完毕,并递交甲方进行结算审核,审核无误后由甲方提交业主单位,经业主及审计单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。 第六条:图纸及工程资料 1、甲方应在开工前天向乙方供应施工图纸及有关地质水文资料和地下管线图等工程资料套,并进行设计交底。乙方须要增加图纸份数,由乙方自理,费用由乙方担当。 2、甲方负责供应归档资料
16、样本及归档资料编制要求。 3、乙方在全部工程竣工后一个月内向甲方供应乙方施工范围内的完整竣工资料及竣工图纸套,竣工原图由方供应。编制要求按上海市建委、市档案局,市政局和甲方有关文件规定执行,同时满意合同标段竣工资料的编制要求,费用由乙方自理。竣工资料编制保证金为本分包合同造价的_%,竣工资料和竣工图提交每推迟一个月扣除保证金_%,依次类推,扣完为止。 4、乙方竣工资料的编制应与工程进度同步进行,并随时接受甲方的检查和监督。 第七条:材料供应 1、甲方在供应甲供材料前,乙方应出具乙方单位收料确认章和收料责任人的书面证明。 2、甲方供应的材料,乙方应派收料责任人接料、清点、验收,经甲、乙双方确认后
17、由乙方收料责任人在送料单位送料单据上签认规格、数量并加盖收料章,乙方妥当保管并担当相应保管职责。乙方必需在原材料接收后,在甲方试验工程师的协调下,对原材料按规定进行复试,复试合格后方可运用。所发生的相关试验费用由乙方担当。 3、乙方要料安排及数量须按甲方要求每月日按时上报,该安排及数量经甲方审核后,由甲方按已审核的安排及数量供料。 4、按图示数量超用部分的甲供料,如供料当月的市场价高于合同甲供料单价,超用部分按供料当月的市场价在结算时扣除;反之则按甲供料单价在结算时扣除。 5、上述甲供材料以外的材料可由乙方供应,单价由乙方与供应商洽谈确定。但所选的供应商必需在甲方的合格分包商名录内,并符合国家
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