最新地皮买卖合同范本范例.docx

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1、最新地皮买卖合同范本最新地皮买卖合同范本1 甲方：身份证号码：常住地址：联系方式： 乙方：身份证号码：常住地址：联系方式： 甲、乙双方经同等协商，就合作购买x县x镇x工业基地土地，订立本协议： 一、甲、乙双方一样协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。 二、经双方协商，甲方出资元，占%股份;乙方出资元，占%股份。 三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同担当。 四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细微环节。 五、甲、乙双方依据投资比例对该项目用地享有运用权及全部权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。 六、甲、乙双方若要

2、出让各自股份需获得另一方的同意。 七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 最新地皮买卖合同范本2 依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例 市国有土地运用权有偿转让实施细则及有关法律、法规，双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等互利、协 商一样的原 则，特订立本合同，共同遵守。 转让方(甲方)： 法定代表人： 联系

3、电话： 地址： 受让方(乙方)： 法定代表人： 联系电话： 地址： 第一条 甲方将位于 的地块国有土地运用权(土地证号为： 国用 字第 号)，总面积为 平方米的土地运用权中的 平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。 其次条 转让地块的土地用途为 ，原 土地出让年限为 年，建设年限为 年 月 日至 年 月 日。 第三条 甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向 市房产交易中心办理过户登记手续。 第四条 乙方受让本合同项下的土地运用权年限为甲方出让合同规定的运用年限减去已运用年限的剩余年限。即年 月 日至 年 月 日。 第五条 本

4、合同项下地块土地运用权转让金每平方米为 元(币种： )。总金额(大写)元(币种： )。 第六条 乙方受让本合同项下的土地运用权时，情愿担当甲方原 出让合同(合同号： 号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。 第七条 本合同自批准之日起 天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地运用权交易服务费由甲乙双方各半担当。 第八条 本合同项下地块的土地运用权转让后，乙方须严格根据原 出让合同中所规定的土地运用规则进行开发利用，不得擅自变更土地用途和规划要求，如需变更须经 市国土局和市规划部门的批准。 第九条 甲乙双方须在本合同批准之日起 天内向 市国土局申请办理土地

5、运用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地运用证。 第十条 任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并担当实际损失的赔偿金。 最新地皮买卖合同范本3 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 地 址： 地 址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：地皮基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ，产权证第 号，占地面积 平方米的住宅地皮。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述地皮出售价格为人民币 元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金 元

6、整(￥ 元)，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并帮助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。 3. 买卖双方一样同意付款方式：购买此地皮首期楼款(已包含定金)人民币 整(￥ 元)，购买此地皮余款人民币 整(￥ 元) 4. 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：双方责任 1. 甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方

7、应在 年 月 日将该地皮交付乙方。 第四条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第五条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第六条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

8、效力。 第九条：其他约定 _ _ _ _ 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年月日 最新地皮买卖合同范本4 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币

9、土地价格)人民币_元(大写) 2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写) (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二

10、证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、 乙方在所购

11、房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式

12、四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 最新地皮买卖合同范本5 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 地 址： 地 址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就地皮买卖有关事项，达成以下协议： 第一条：地皮基本状况 1、 乙方购买甲方合法拥有的_地，以_为界，宗地编号_号，宗地面积_m。 2、 甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途为商服用地。 其次条：付

13、款方式 1、 双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币_元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、 乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后_日内一次性付清。 3、 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：双方责任 1、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 2、 本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3、 本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖

14、章后生效。 甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 签 订 时 间： 签 订 时 间： 最新地皮买卖合同范本6 卖方：_(以下简称甲方)身份证号码 买方：_(以下简称乙方)身份证号码 一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下： 甲方自愿下列地皮卖给乙方全部： 1.乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的地皮，运用权面积_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 2.该地皮的土地运用权取得方式v：出让(_)、划拨(_)。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_

15、年_月_日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的地皮如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本协议经双方签章并经所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 八、双方约定的其它事项：短暂不过户，如过户须要时甲方帮助乙方过户所需手续，解决办理。 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 证人(签名或盖章

16、) 签订日期：_年_月_日 最新地皮买卖合同范本7 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、

17、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相

18、同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未

19、能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日