2022正规的商品买卖合同优质.docx

《2022正规的商品买卖合同优质.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022正规的商品买卖合同优质.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022正规的商品买卖合同商品买卖”查看。 2022正规的商品买卖合同1 需 方 : 签订日期： 供 方： 签订地点： 合同类别： 选购合同选购方式： 第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间： 按需方要求供应以下所以办公用品及日用品： 送货时间：以上一批货物请于年月 日前送达。 其次条 质量标准：按国标GB9018-94执行,并满意需方运用要求。 第三条 供方对质量负责的条件及期限：需方在正常运用的条件下，供方对其产品三包质保期一年。 第四条 包装标准、包装物的供应与回收：以不损坏货物为准，包装由供方供应，不回收。 第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：随货附：合格证、说明书。 第

2、六条 交(提)货方式、地点：供方送货到需方库房(或指定地点)。 第七条 运输方式及费用负担： 汽运;费用由供方负担 第八条 检验标准：以需方验质，需方验数为准第九条 结算方式、时间及地点：货到验收合格一周内将发票入帐，发票入帐后付款，付款方式：转账支票或电汇，供方需开17%增值税一般发票。 第十条违约责任：按合同法。 第十一条 合同争议的解决方式：双方协商解决，协商不成的，依法向合同签订地管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日 第十三条 其他约定事项： 1、传真件合同与原件合同具有同等法律效力。 2、合同单件为含税价。 需方 供方 公司地址:公司地址:

3、负 责 人: 负 责 人: 联系电话: 联系电话: 代码证号: 公司税号: 2022正规的商品买卖合同2 合同号： 日期： 年 月 日 合同签订地点： 卖方： 法人注册号： 法定代表人： 电话： 传真： 地址： 邮编： 开户银行： 银行帐号： 税务登记号： 买方： 法人注册号： 法定代表人： 电话： 传真： 地址： 邮编： 开户银行： 银行帐号： 税务登记号： 承运方： 电话： 传真： 邮编： 买方、卖方及承运方在同等、自愿的基础上协商一样，买方同意购买，卖方同意出售下棕商品;承运方同意承运卖方出售给买主的下述商品，并依据中华人民共和国合同法签订本合同(以下简称“合同”)，其详细内容如下： 一

4、、产品名称、商标、品种、数量、金额及供货时间： 二、交、提货方式： 2.1由卖方托付承运方将粉煤灰运到买方指定地点，详细的工地名称、运距运费、买方收料人见附件。 三、运输方式及费用担当 3.1卖方托付承运方将上述商品以汽车运输方式运到买方指定的目的地(买方应在向卖方提交每次粉煤灰安排用量的同时,向承运方书面告知其指定的运输目的地,否则,发生的运输错误所产生的费用由买方担当)。 3.2运输费用的计价方式为：(1)凡运输里程在40公里(不含40公里)以上的，运费一律按0.5元/吨公里计价;(2)凡运输里程在40公里(含40公里)以内的，运费一律按20元/吨计价，运输里程以卖方送货点至买方收货点的实

5、际公里数为结算距离(精确公里数见附件)，该合同价为含倍价。 该合同价为含税价。 四、运输赞用的支付方式： 为便利结算，三方同意按以下约定由卖方对运输费用实行代收代付： 4.1承运方同意，其应收取的运输费用由卖方代收代付。 4.2买方同意将应支付给承运方的运费干脆支付给卖方。 4.3三方同意实行两票结算，货款发票由卖方向买方出具，运费发票由承运方向买方出具。 五、合理损耗及计算方式： 5.1以卖方送货单数量为基准在买方的地中衡进行计量复验，磅差在3%o以内、以卖方的地中衡计量为准，由买方担当磅差部分：磅差超过3部分，以公允地中衡计量为准，买卖双方以书面方式确认;是买方的缘由由买方担当，是卖方的缘

6、由由卖方担当。 六、验收质量标准、方法及异议的提出： 6.1卖方供应GB/T1 596-20_用于水泥和混凝土中的粉煤灰国家标准的粉煤灰。 6.2买方如对卖方供应的粉煤灰质量有异议，应在承运方包运到买方指定地点时提取粉煤灰样品(买方如未提出提取样品视为卖方供应的粉煤灰符合国家标准)。取样部位由买卖双方共同确定，所取样品混匀后分为三份，一份供买方检验，一份由卖方检验，第三份封存。封存样品由买方保存。若双方对质量检验结果仍有争议，第三份样品将送交卖买双方共同指定的,有法定资格的检验机构进行检验。以该检验机构的检验结果为准。检验费用由责任方担当。 七、结算方式及期限： 7.1买方按批次购货应先款(该

7、款项应包含向承运方支付的运输费用)后货，本合同期内粉煤灰的单价随行就市。如有价格变动，卖方应提前在价格变动之前的七个工作日书面告知买方，买方应在收到卖方书面通知后7个工作日内须对其进行确认认可：收到买方确认函后，卖方可持续供应;如卖方在通知价格变动7个工作日内未收到买方的确认回函，卖方可停止向买方供应粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内收到买方的确认函，卖方以变动后的新价格向买方复原供应粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内未收到买方的确认函，本合同终止执行。 7.2.1每月2 5 日为卖方对账日，买方应在月对账日后l 5个工作日内到卖方财务部核对 数量、单价、预付款、余额，并以书面形式

8、加盖财务专用章或公章予以确认。买方逾期不予 核对的，卖方将视其状况停止发货。 7.2.2发票开据：卖方和承运方开据发票的依据以7.2.1所核对的内容为准。 八、其它约定事项及违约责任： 8.1买方如须要卖方供应粉煤灰时，买方应在当日l 7：00时将粉煤灰安排用量及粉煤灰品名，电话报到卖方调配中心值班室，然后在次日上午10：00一一11：00电话询问卖方调配中心值班人员实际支配状况。假如买方未按前述方式办理，卖方有权拒绝供应粉煤灰于买方，所造成的一切后果损失均由买方自行担当负责，卖方不担当违约责任。 8.2如因卖方缘由造成粉煤灰出现严峻的质量问题，卖方担当相应的违约责任：如因买方缘由造成粉煤灰出

9、现质量问题，由买方自行担当责任， 8.3当承运方将粉煤灰运输到买方指定地点时，买方应对运到的粉煤灰进行书面签收，同时，买方应保证运到的粉煤灰能顺当卸货，如因买方缘由造成卸货时间超过3小时的，则每超过一小时(不足一小时按半小时计算)，买方应按整车运输费用的1%向承运方支付停车等待费用。若因买方缘由(例如买方储灰库已满)导致粉煤灰不能完全卸货，则买方应以未卸粉煤灰的吨位按本合同等3.2条的运费计价方式向承运方支付回程运输费用。 8.4如遇国家重大政策调整或不行抗力因素(自然灾难、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等，卖方应电话或书面形式通知买方，在此期间卖方不能满意买方安排用量不属于违约行为。

10、 8.5买方应在每月26日之前向卖方供应下月粉煤灰用量安排(凭传真件或书面通知等方式)，如买方临时用量较大时(200吨以上)，应提前两个工作日以书面形式通知卖方，否则，因卖方未向买方供应粉煤灰，或者供应的粉煤灰数量不足时，由买方自行担当责任，卖方不担当违约责任。 8.6由于承运方汽车运输粉煤灰的特别性，当买方在卖方处的货款不足以运输一车粉煤灰的金额和运费时，卖方可暂停向买方供应粉煤灰;街买方补足货款和运费时，卖方复原向买方供应粉煤灰。暂停期间，卖方不担当违约责任。 九、解决合同纠纷的方式： 如发生纠纷，三方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其它约定事项： 10

11、.1如遇国家重大政策调整或不行抗力因素(自然灾难、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等，卖方应电话或书面形式通知买方，在此期间卖方不能满意买方安排用量不属于卖方违约。 10.2买方应在每月底前向卖方供应下月粉煤灰用量安排(凭传真件或书面通知等方式)，如买方日用量较大时(200吨以上)，应提前两个工作日天以书面形式通知卖方，否则由翱翔方自行担当责任。 十一、合同期：本合同有效期从年月日至年月日止。 十二、本合同的补充协议及附件与本合同同样具有法律同等效力。 十三、本合同壹式五份，其中买方持壹份，承运方持壹份，卖方持叁份。本合同自叁方签字，盖章之日起生效。 卖方盖章)： 买方(盖章)： 卖方授

12、权代表(签字)： 买方授权代表(签字)： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 承运方(盖章)： 承运方授权代表(签字)： 签订日期： 年 月 日 2022正规的商品买卖合同3 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 甲方依据中华人民共和国_市

13、房地产管理法及有关规定，已依法取得_市_区(县)_地块的国有土地运用权，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为_。甲方在上述地块上建设的_现已竣工，取得房屋全部权证(证号为_)，经_市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_市商品房外销销售许可证号为京_市外证字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地运用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条_房屋，建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)。土地运用面积为_平方米(含共有共用

14、面积)。土地运用期限自房屋产权过房之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_市房屋土地管理局测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写_元)。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的_市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建设工程质量管理方法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙

15、方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本契约后_日内，持本契约和有关证件共同到_市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日 其次天起至实际交付之日止，每延期_日甲方按乙方已支付房价金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的

16、，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_利率计算。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日 其次天起至实际付款之日止，每延期_日乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和

17、双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条本契约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写数字)方式解决纠纷。 (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本契约正本一式_份，甲乙双方各执_份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。 甲主(签字)：_乙方(签字)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 2022正规的商品买卖合同4 出卖人：_

18、注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ (本人)(法定代表人)_ 国籍_ (身份证)(护照)(营业执照注册号) _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ (托付代理人)姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第

19、一条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。(土地运用权出让合同号)(土地运用权划拨批准文件号)(划拨土地运用权转让批准文件号)为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条 买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本

20、合同第一条规定的项目中的：第_(幢)(座)_(单元)(层)_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。 该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，

21、总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._。 第五条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以(建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1.双方自行约定：_。 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (

22、2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 甲方： 乙方： 2022正规的商品买卖合同5 甲方(出卖人) 身份证号： 乙方(买受人) 身份证号： 甲乙双方在同等、自愿、诚恳守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。 (二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照

23、实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 房屋价格及房款交付状况 经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方， 甲方假如违约，乙方有权解除本合同。 第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。 第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)_ 乙方(公章)_ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 2022正规的商品买卖合同