某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告.doc
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1、某某省省赣赣县县赖赖坑坑钨钨矿矿赖赖坑坑矿矿区区采采矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司某某省省赣赣县县赖赖坑坑钨钨矿矿赖赖坑坑矿矿区区采采矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告 目目 录录某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告摘要 .1某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告.31. 评估机构概况 .32. 委托方 及采矿权人 .33. 评估目的 .44. 评估对象与评估范围.45. 评估基准日 .56. 评估主要依据 .57. 矿产资源勘查和开发概况.78. 评估实施过程 .189. 评估方法
2、.1910. 评估参数的确定 .2211. 评估假设 .2812. 评估结论 .2913. 特别事项说明 .3014. 评估报告 使用限制 .3015. 评估报告日 .3116. 评估机构和评估责任人.3117. 现场照片 .33附表、附件目录.34江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司1某某省省赣赣县县赖赖坑坑钨钨矿矿赖赖坑坑矿矿区区采采矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告摘摘 要要吉长资评报字 2019第 6014 号评评估估机机构构 :吉林长城资产评估有限责任公司。评评估估委委托托方方: 某省自然资源厅国土资源交易中心。采采矿矿权权出出让让人人
3、:某省自然资源厅。采采矿矿权权申申请请人人: 某省赣县赖坑钨矿。评评估估对对象象: 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权。评评估估目目的的 :因某省赣县赖坑钨矿申请办理采矿权延续变更登记手续,按国家现行法律法规及某省有关规定,需对该采矿权出让收益进行处置。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”公平、合理的市场价值参考意见 。评评估估基基准准日日 :2019 年 8 月 31 日。评评估估方方法法 :收入权益法。评评估估主主要要参参数数: 储量核实基准日( 2018 年 12 月 31 日) ,矿山保有资源储量( 1
4、22b+333)矿石量 0.92 万吨, WO3金属量 96 吨,平均地质品位1.043%;伴生钼金属 2.586 吨,平均地质品位0.028%。可信度系数取1.0,至评估基准日评估利用的资源储量(122b+333)矿石量 0.92 万吨, WO3金属量 96 吨,伴生钼金属 2.586 吨;设计损失矿石量为0,采矿回采率90%,可采矿石量0.83万吨,可采 WO3金属量 86.40 吨,可采伴生钼金属2.33 吨; 生产规模 3 万吨 /年,矿石贫化率80%,矿山服务年限1.38 年, 评估计算 矿山 服务年限 1.38 年。江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有
5、限责任公司2产品方案为 黑钨精矿( WO365%)、钼精矿( 45%),黑钨精矿( WO365%)的不含税销售价格为8.25 万元 /吨,钼精矿( 45%)的不含税销售价格为5.91 万元/吨;钨的选矿回收率80%,钼的选矿回收率60%,采矿权权益系数 取3.3%,折现率 8%。评评估估结结果果 :本次评估确定 “某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”出让收益评估值为 27.17 万元,人民币 贰贰拾拾柒柒万万壹壹仟仟柒柒佰佰 元整 。(折单位可采储量3080.434 元/吨.WO365%、2382.771 元/吨.Mo 金属)本次评估计算 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益高于按照某省国土资源
6、厅下达关于印发某省矿业权出让收益市场基准价的通知(赣国土资字 201858 号)计算的出让收益基准价。评评估估有有关关事事项项声声明明:根据矿业权 评估 管理有关规定,评估报告需报送备案后使用。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用,未征得评估机构同意,评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规另有规定者除外。重重要要提提示示: 以上内容摘自 采矿权出让收益评估报告,与 采矿权出让收益评估报告 具有同等 法律 效力,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读该采矿权出让收益评估报告 全文。某某省省赣赣县县赖赖坑坑钨钨矿矿赖赖坑坑矿矿区区采采
7、矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告吉长资评报字 2019第 6014 号吉林长城资产评估有限责任公司接受某省自然资源厅国土资源交易中心的委 托,根据国家矿业权评估的有关规定,本着独立、客观、公正的原则,运用江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司3公允的矿业权评估方法和科学的评估程序,对某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权进行了评估。在委托方及相关人员的配合下,评估人员对委估的采矿权进行了尽职调查、资料收集与整理、参数选取及价值量计算,对上述采矿权在2019年 8 月 31 日所表现的市场价值做出公允的反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下:1. 评评
8、估估机机构构概概况况评估机构名称:吉林长城资产评估有限责任公司;注册地址: 吉林省长春市朝阳区明德路4 号兆丰国际写字楼1 单元 1202号房 ;法定代表人: 马占和 ;统一社会信用代码:91220104717184169A;探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资 1999 004 号。2. 委委托托方方 及及采采矿矿权权人人委托方 :某省自然资源厅国土资源交易中心;采矿权人: 某省赣县赖坑钨矿。其基本情况如下:名称:赣县赖坑钨矿法定代表人:万生明;类型:集体所有制;注册资本:叁拾陆万元整;成立日期: 1993 年 09 月 27.18 日;营业日期: 1993 年 09 月 27.18 日至
9、长期;江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司4住所: 某省赣州市赣县区长洛乡下含村赖上组;经营范围:钨矿地下开采、销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。3. 评评估估目目的的因某省赣县赖坑钨矿申请办理采矿权延续变更登记手续,按国家现行法律法规及 某省有关规定,需对该采矿权出让收益进行处置。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权”公平、合理的市场价值参考意见。4. 评评估估对对象象与与评评估估范范围围本次评估的对象是 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权。根
10、据 2018 年 11月 5 日某省自然资源厅颁发的证号C3600002010093120075496 号采矿许可证 ,采矿权人: 某省赣县赖坑钨矿 ,矿山名称: 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区;开采方式:地下开采;开采矿种:钨;生产规模:3 万吨 /年;矿区面积:0.3423 平方公里;有效期限:玖个月,有效期限:自2018 年 9 月 24 日2019年 6 月 24 日;矿区范围由5 个拐点圈定详见下表:某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区范围拐点坐标表拐点X(2000)Y(2000)12850579.2038620861.5822850599.2038621361.5932849883.19 38621
11、351.5942849943.19 38620901.5852850143.19 38620821.58江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司5面积:0.3423 平方公里;标高:由+545 米至+370 米截止评估基准日,在此矿区范围内未设置其他矿业权,无重叠、交叉,无权属争议。5. 评评估估基基准准日日根据 评估委托书 和矿业权出让收益评估应用指南(试行),依据项目实际工作情况,本次采矿权出让收益评估基准日确定为2019 年 8 月 31日。6. 评评估估 主主要要 依依据据6.1 法律、法规依据(1)中华人民共和国矿产资源法(1996 年 8 月 2
12、9 日修正) ;(2)矿产资源开采登记管理办法(1998 年 2 月 12 日 国务院令第241 号) ;(3)财政部 国土资源部关于印发的通知 (财综 201735 号)(4)矿业权出让转让管理暂行规定(国土资发 2000309 号) ;(5)矿业权评估管理办法(试行) (国土资发 2008174 号) ;(6)国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知(国土资发 2008181 号) ;(7)关于实施 矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告(国土资源部 2006 年第 18 号) ;(8)国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知(国土资发201140 号) ;江西省赣县赖坑钨矿
13、赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司6(9)国土资源部发布的 固体矿产勘查 /矿山闭坑地质报告编写(DZ/T00332002);(10)固体矿产资源 /储量分类 (GB/T177661999);(11)钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范(DZ/T02012002);(12)国土资源部 关于全面实施固体矿产资源/储量分类国家标准和勘查规范有关事项的通知(国土资发 200768 号) ;(13)某省国土资源厅关于印发某省矿业权出让收益市场基准价的通知(赣国土资字 201858 号) 。6.2 评估准则、指南等依据(1)矿业权出让收益评估应用指南(试行)(中国矿业权评估师协会公告)
14、 2017第 3 号) ;(2)中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV 130512007 固体矿产资源储量类型的确定(中国矿业权评估师协会2007 年第 1 号公告) ;(3)矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008);(4)矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008);(5)矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008);(6)收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008);(7)矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008);(8)确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008);(9)矿业权评估参数确定指导意见(CMVS3080
15、0-2008)。6.3 行为依据江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司7评估委托书 (某省自然资源厅国土资源交易中心)。6.4 权属依据权属依据 某省自然资源厅颁发的证号C3600002010093120075496 号采矿许可证 。6.5 取价依据与所引用的专业报告等(1)某省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告(某省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队,2019 年 03 月) ;(2)某省赣州市赣县区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书 (某省金林矿产资源储量评审有限公司,赣金林储审字2019036 号) ;(3)关于 某省赣州市赣县
16、区赖坑矿区钨矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明(某省自然资源厅 赣自然资储备字 (2019)34 号) ;(4)某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案 (某省地矿资源勘查开发有限公司 2019 年 7 月) ;(5)专家评审意见表 (2019 年 8 月 13 日);(6)黑钨精矿 65%价格、钼精矿45%价格(矿秘书网) ;(7)评估人员收集的有关资料。7. 矿矿产产资资源源勘勘查查和和开开发发概概况况7.1 矿区位置和交通概况矿区位于赣县区城区东南方向115,直线距离约30km,属赣县区长洛乡江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城
17、资产评估有限责任公司8行政管辖。矿区经纬度极值坐标为 1151213E1151233E、254506N254533N(北京 54 坐标系) 。矿区有简易公路与西侧约3 公里的赣县区城区至长洛的县(区)乡公路连通,至城区与 323 国道、蓉 -厦及大 -广高速公路,以及赣龙铁路等交通网连接,交通便利。矿区属中低山丘陵地貌,地形起伏较大,总体表现东南西三面为高山包围,北部地势较低,呈马蹄形山间小盆地,海拔高程360-543.2m,相对高差二百余米,赣江二级水系桃江距离矿区直线距离约3.2km,矿区内沟谷、水系发育,水力资源丰富。区内山多地少,居民少且分散,农作物以水稻为主,经济作物有山竹等,工业以
18、钨矿开采加为主。水、电资源丰富,交通、通讯较便利,矿山开采的外部条件较好。7.2 矿业权设置情况及采矿权历史沿革矿区钨矿开采历史悠久,解放前即有民工零星采掘。解放后,1955 年成立互助组、民窿社,1965 年归入赣县钨矿所辖,成立了赣县赖坑钨矿,企业性质为集体所有制企业,隶属于赣县经贸委。自2000 年 1 月 1 日某省矿产资源开采管理条例 实施后,本区于2000 年 5 月按规定依法依规首次申请登记办理了采矿权证。矿证到期后于2008 年 9 月进行了延续,登记发证机构为某省国土资源厅,采矿许可证号为3600000830402,矿山名称为 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区,开采矿种为钨矿,开采方
19、式为地下开采,生产规模3 万吨 /年,矿区面积 0.3422 平方公里,有效期自2008 年 9 月至 2010 年 9 月。自 2006 年 7 月起至今,矿山均为停产状态。采矿权自 2008 年后一直按规定进行了延续,2018 年 11 月, 某省赣县赖江西省赣县赖坑钨矿赖坑矿区采矿权出让收益评估报告吉林长城资产评估有限责任公司9坑钨矿再次进行了采矿证延续,由某省自然资源厅颁发了新的采矿许可证,采矿证号为: C3600002010093120075496,矿山名称为 某省赣县赖坑钨矿赖坑矿区,开采矿种为钨矿,开采方式为地下开采,生产规模3 万吨 /年,矿区面积 0.3423 平方公里。有效
20、期自2018 年 9 月 24 日至 2019 年 6 月 24 日。核实区范围为赣县赖坑钨矿采矿权证范围,采矿证范围内无其他矿权,不存在矿权纠纷等情况。7.4 以往地质工作及矿山设计、开采和资源利用情况7.4.1 以往地质工作二十世纪五十年代以来,中南地矿局、某地矿局物探队及冶金系统物探队在本区相继开展过物化探工作,先后完成了1:50 万、 1:20 万区域重力、水系沉积物、重砂、金属量、分散流测量;1:20 万遥感应用解译和1:5 万航磁、航放及航遥; 1:1 万 1:5 万磁法、重砂、次生晕测量等。这些工作积累了大量的物、化、遥资料,并为解决区内某些地质问题,研究矿产分布规律,指导详查找
21、矿起到了重要作用。二十世纪六十年代末以来,某省地矿局区测队、核工业华东地质局二六四大队、 某省地质调查研究院相继在本区开展了1:20 万区域地质调查、 1:1万 1:2.5 万铀矿详查、 1:5 万区调大埠幅 (G50E014005)。上述工作基本查明了区内的地层系统、构造轮廓、岩浆岩特征及矿产分布特征,初步总结了区域成矿规律,积累了较丰富的基础地质资料。1979 年 1984 年,赣南地质调查大队二分队在赖坑地区进行了普查,根据矿化分布空间、矿化类型等因素,划分为长坑、赖矿、嶂仔脑、犁田坑、合龙、李子窝、兰地窝、龙脑及将军石等9 个矿区 /点。赖坑矿区(涵盖本次采矿证核实范围)是该次普查的重
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