住建部的商品房买卖合同精选.docx
《住建部的商品房买卖合同精选.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住建部的商品房买卖合同精选.docx(16页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、住建部的商品房买卖合同住建部的商品房买卖合同1 卖方(以下简称甲方):_身份证号码:_ 买方(以下简称乙方):_身份证号码:_ 第一条、房屋的基本状况 甲方房屋坐落于_;位于第_层_户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室_间,面积_平方,房屋权属证书号为_。 其次条、价格 以房产证登记面积为依据,每平米_元,该房屋售价总金额为_万元整,大写:_。 第三条、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写:_,_日内交付_万元(大写_),余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条、房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付乙方。 第五条、乙方逾期
2、付款的违约责任 乙方如未按本合同第_条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第_天起至实际付款之日止,每逾期_天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条、关于产权过户登记的
3、约定 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条、签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起_日内,将户口迁出,逾期超过_日,乙方_日按已付款
4、的_%收取违约金。 第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_所在地人民法院起诉。 第十三条、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:_乙方:_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 #168764住建部的商品房买卖合同2 卖方(甲方):_证件号:_ 买方(乙方):_证件号:_ 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款: 第一条、甲方对产
5、权的声明 转让的房屋土地位于_;甲方依据国家规定,已依法取得_市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证,证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为_,建筑面积为_平方米,土地分摊(占有)面积_平方米。 其次条、甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地运用权转让的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 甲方保证对该房屋有完全处分权力,没有被抵押、查封,没有第三方主见权利,否则由甲方担当违约责任。 假如甲方原单位政策缘由,造成不能履行合同。由甲方担
6、当违约责任。 第三条、乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第_条款及第_条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条、房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币,价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条、付款方式 1、乙方应在签订本合同时,支付定金计_元人民币。 2、甲方在_元人民币。 第六条、违约责任 乙方如未按本协议第_条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息,每逾期_天,乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金,逾期超过_天,即视为乙方违约,收回房子。 第
7、七条、房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1、没有房屋欠款,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2、没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏; 4、其他_; 第八条、关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续,并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用来确认): A、由甲乙双方一招有关规定缴纳; B、双方经协商由_方单方缴纳; C、_; 第九条、有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的
8、组成部分,具有同等法律效力,当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条、生效说明 本协议一式_份,甲乙双份各执_份,申请办理产权过户手续留存_份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条、合同签定地点及日期 本合同在_市签定,合同签定日期_年_月_日。 第十二条、其它 _。 甲方:_乙方:_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 #168765住建部的商品房买卖合同3 甲方(出卖方):_身份证号码:_ 乙方(购买方):_身份证号码:_ 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的
9、前提下,达成如下协议: 第一条、基本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下: (1)该房屋座落于_,建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (2)该房屋的全部权证证号为_; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条、保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住建部 商品房买卖合同 精选
限制150内