土地转让合同书样本5篇精选.docx

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1、土地转让合同书样本5篇土地转让”查看。 土地转让合同书样本1 甲方(出让人)：_身份证号： 乙方(受让人)：_身份证号： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1、该地块位于。土地面积为 平方米(折约亩)。 2、现该地块的用途为。 其次条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地运用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为 万元/亩，转让总价为人民币 万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。 第五条、其他约定 1、在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过

2、程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第七条、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 20_年_月_日 土地转让合同书样本2 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：_甲方将位于 的 平

3、方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的运用权。 土地总面积为 平方米，实际方位 。 其次条：_归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括：_ 1、地面附属物(如青苗、绿植等); 2、永久运用权：_在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益); 3、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：_转让费及付款方式 该土地转让费共计人民币：_ _元(大写：_ )，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。 第四条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙

4、方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、本土地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。 3、甲方有义务在本村内帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法

5、院诉讼解决。 第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年 _月 _日 土地转让合同书样本3 甲方：_乡_村二组 朗其永 。 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日

6、一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本

7、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 年 月 日 土地转让合同书样本4 甲方：A县B镇C村 乙方：李三 为加快推动C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公允合理、友好协商的基础上达成如下协议： 第一章项目内容 第一条项目名称： A县B镇C村预留地综合开发项目。 其次条 项目地点及面积 该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。

8、其次章 甲、乙双方义务 第三条 甲方应担当的义务 在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并帮助乙方办理好土地的具体控规。 第四条 乙方应担当义务 1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。 2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参与并应价举牌，若竞得土地运用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。 第三章 该地块的出让 第五条 地块出让价格 该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米 第六条付款方式 该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。 第七条竞得者应依据政府部门批准的规划设计，出

9、资进行填土、土地平整的及建设。 地块内道路、公共绿化，等基础设施。 第四章 风险担当，超价分成 第八条 甲乙双方担当的风险的该地块的出让为界线 1、甲方担当该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。 2、该地块出让挂牌之日起，由乙方担当无人参加竞投出让不胜利或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。 第九条 若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。 第五章 其他 第十条 凡因履行本协议所发生争议，双方应协商

10、解决。 第十一条 假如本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。 第十二条 本协议一式四份;甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地转让合同书样本5 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按

11、产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的.契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方

12、有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本土地买卖合同范本。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简

13、易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 土地转让合同书样本5篇