商品销售合同协议2021模板范本.docx
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1、商品销售合同协议2021模板买卖合同”查看更多相关的买卖合同参考。 商品销售合同协议2021模板1 甲方:_ 乙方:_ 代理人:_ 依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过同等协商,签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待_商业类产品正式发售后,乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1.产品:_商业产品 2.物业地址:_。 三、优先权确认 姓名/公司名称:_ 代理人:_ 身份证号码/护照号码:_ 公司注册号/法人代码:_ 地址
2、/法定地址:_ 电话:_ 邮政编码:_ 传真:_ 电子邮箱:_ 乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式发售后,乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1.为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利,经甲乙双方协商一样,乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_套,乙方向甲方支付人民币_元整。 2.甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订
3、的_市商品房预售合同,乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前,乙方有权放弃优先权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双
4、方签章之日起生效。 甲方(盖章):_乙方(签字):_ 法定代表人(签字):_代理人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 商品销售合同协议2021模板2 买方:_ (下称甲方) 卖方:_ (下称乙方) 甲乙双方经充分协商,本着自愿及同等互利的原则,订立本合同。 第一条 名称、品种、规格和质量 1、名称、品种、规格: _ (应注明产品的牌号或商标)。 2、质量,按下列第( )项执行: (1) 根据_标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业详细标准,如标准代号、编号和标准名称等)。 (2) 按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定要求执行
5、,详细为: _(应详细约定产品质量要求)。 其次条 数量和计量单位、计量方法 1、数量:_ 。 2、计量单位和方法:_。 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法:_。 第三条 包装方式和包装品的处理: _(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应详细可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担。)。 第四条 交货方式: 1、交货时间:_。 2、交货地点:_。 3、运输方式:_(注明由谁负责代办运输)。 4、保 险:_(按状况约定由谁负责投保并详细规定投保金额和投保险种)。 5、与买卖相关的单证的转移:_。 第五条 验收: 1、验收时间:_。
6、2、验收方式: _(如采纳抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。 3、验收如发生争议,由_检验机构按_检验标准和方法,对产品进行检验。 第六条 价格与货款支付: 1、单价:_;总价:_(明确币种及大写)。 2、货款支付: 货款的支付时间:_; 货款的支付方式:_; 运杂费和其它费用的支付时间及方式:_。 3、预付货款:_(依据须要确定是否须要预付货款及金额、预付时间)。 第七条 提出异议的时间和方法: 1、甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后_日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方
7、未刚好提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。 2、甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3、乙方在接到甲方书面异议后,应在_日内负责处理并通知甲方处理状况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理看法。 第八条 甲方违约责任: 1、甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。 2、甲方未按合同约定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算,向乙方支付违约金;如_日内仍不能供应的,按中途退货处理。 3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额
8、每日万分之_计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4、甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之_计算,向乙方支付逾期付款的违约金。 5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应担当因此给乙方造成的损失。 6、甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应担当乙方因此所受到的实际损失。 7、其它约定:_。 第九条 乙方的违约责任: 1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。 2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应依据详细状况,由乙方负责包换或包修,并担当修理、调换或退
9、货而支付的实际费用。 3、乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。 4、乙方逾期交货的,应根据逾期交货金额每日万分之_计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭遇的损失。如逾期超过_日,甲方有权终止合同并可就遭遇的损失向乙方索赔。 5、乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙
10、方担当。 6、货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应担当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。 7、乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍须要货物的,乙方应按数补交,并担当逾期交货责任;甲方不再须要货物的,应在接到乙方通知后_日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。 8、其它:_。 第十条 不行抗力: 任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时,应在不行抗力事务结束后_日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关
11、机构的不行抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。 第十一条 争议解决: 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,根据申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十二条 附加条款: 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条 其它事项: 1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后_日内,按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。 2、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计
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